Frais d'huissier engagés par la copropriété

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mercredi 27 janvier 2016
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26 janvier 2021
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Bonjour,
Nous sommes une petite copropriété (4 propriétaires) gérée par un syndic bénévole (l'un des propriétaires).
Nous avons pris la décision d'entreprendre des travaux dans la cage d'escalier ; devant le retard dans le démarrage de ceux-ci, le "syndic" a pris la décision de faire constater ce non-démarrage par un huissier, sans consulter qui que ce soit parmi les copropriétaires. En cas de consultation, nous n'aurions pas été d'accord pour cette intervention.
Les frais relatifs à cet huissier sont maintenant réclamés aux copropriétaires, qui les contestent...
Qui doit les payer ? Le syndic lui-même (mais sans les répercuter sur les copropriétaires), la personne qui a fait intervenir l'huissier, ou tous les propriétaires ?

Merci d'avance pour vos réponses.

Cordialement.

2 réponses

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mardi 21 février 2017
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2 janvier 2021
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Bonjour,
La facture de l'huissier vous est réclamée comment ? Le syndic ne doit pas répartir les factures au fur et à mesure qu'elles arrivent ...
Il faut refuser cette facture lors de l'approbation des comptes en AG. Ensuite le remboursement pourra être réclamé en justice à l'entreprise défaillante.
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mercredi 27 janvier 2016
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26 janvier 2021
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Bonjour,

Avant de faire venir un huissier, le syndic a-t-il fait une mise en demeure à l'entreprise défaillante ?......

Quant au paiement de l'huissier, il est déclenché par le syndic (non pro) au nom du syndicat, ce sera au syndicat de payer..... mais le souci se trouve dans la question d'anemonedemer : votre syndicat vote-t-il un budget tous les ans ?......

Si après le syndicat ne veut pas payer, je pense qu'il faudra qu'il tranche en se disant : j'économise (peut-être si un juge le décide) l'huissier, mais ensuite je paie un syndic pro (car il y a de grande chance que le non pro démissionne...;o)...). C'est une question de balance....
Votre syndic a pensé faire pour le mieux.....
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