Les discussions
Démission du président du conseil syndical en cours de mandat
RésoluBonjour à tous, Ma copropriété est de 181 lots, et notre conseil syndical est constitué de 2 membres. Nous venons de recevoir un courrier de la part...
Degats des voisins
Bonjour a tous, Mes voisins du dessus on fait des travaux qui ont engendré un dégâts des eaux chez moi et qui continuent depuis 4 mois L expertise...
Paiement des charges trimestrielles ...
Bonjour, Mon Syndic m’a envoyé les huissiers pour non paiement de charges alors que le chèque était parti et qu’il ne les avez pas reçu… J’ajoute q...
Remplacement clôture
BONJOUR POSSEDE UN STUDIO RDJ VIENNENT DE REMPLACER CLOTURE BOIS DEVANT MON JARDINET (IL NE M APPARTIENT PAS . JE N AI QUE LA JOUISSANCE. DANS LA...
Usufruit partiel
Bonjour, Je suis propriétaire nue à 25% d'un bien (un bâtiment composé d'une habitation et d'un atelier et un terrain). Un autre propriétaire nue ...
Pourcentage de locataires dans une copropriété
RésoluBonjour, Existe-t-il un pourcentage légal au-delà duquel les copropriétaires présents dans une résidence peuvent demander l'arrêt de la mise en locat...
Location dans copropriete
Bonjour, Je loue un appartement dans un immeuble de 4 logements en copropriété (2 proprio et 2 locataires). J’ai emménagé le 25 juillet et depuis j...
Fin d'une copropriété , comment ça se passe ?
Bonjour, Lorsqu'une personne physique ou morale rachète la totalité des appartements d'une copropriété, je suppose que celle-ci disparait et qu'il...
Participation assainissement
Bonjour et merci pour votre accueil J'habite dans un impasse privé, nous sommes 9 propriétaires. Au niveau assainissement il y a une fosse sep...
Accès toiture d'immeuble
Bonjour à tous, Étant propriétaire d'un appartement au dernier étage à Paris (immeuble début 1900), je m'interroge sur la possibilité d'acquérir les ...
Etat daté nexity
RésoluBonjour, J'ai signé mon acte de vente récemment suite à la vente de mon appartement. Et mon ancienne copropriété me réclame 380€ d'état daté ains...
Locataire indélicat soutenu par son propriétaire
Bonjour, Nous somme confrontés à un problème qui nous semble inextricable dans notre copropriété : L’un des 4 bâtiments comporte 4 logements do...
Répartition du forfait gaz cuisine
Bonjour, Depuis la création de la copropriété il existe un forfait gaz en tant que service collectif et réparti à part égale entre les 42 appartement...
Ma voisine a percé une cloison mitoyenne
Bonjour ma voisine refait son appartement dont l’électricité. Elle vient de percer la cloison mitoyenne (en brique, épaisseur faible, de l'ordre de...
Nouveau syndic de copropriété
Bonjour, Notre syndic de copropriété a cédé son portefeuille à un autre syndic doit il y avoir une assemblée générale pour élire ce nouveau syndic e...
Carnet d'entretien ??
Bonjour a toutes et tous Sur le site de notre syndic il y a une rubrique carnet d'entretien, que doit t il y avoir dedans exactement ? Merci d...
Pv ag
Bonjour Est ce que l'ordre du jour doit obligatoirement être retranscrite sur le PV d'une AG ? Si oui, le fait de n'être pas retranscrit peut-il...
Déplacement goulotte alimentation store-banne
Bonjour, Suite à la décision d'AG d'installer des coffrages filant en sous-face des balcons afin d'accueillir les futurs volets-roulants de chaque...
Installation climatiseur
Bonjour je souhaiterais installer une climatisation réversible sur ma terrasse. je suis propriétaire de mon appartement. Sachant que d'autres propr...
Modification des tantièmes individuels
Bonjour à tous, Je me suis rendue compte en comparant deux relevés de charges, que les tantièmes individuels de notre appartement (idem pour certai...
Propos diffamatoires du président du conseil syndical
Bonjour,le Président du Conseil Syndical a envoyé un mail à tous les copropriétaires afin de dire que la mauvaise odeur dans la cour venait de moi et ...
Miasmes
Bonjour, Ma voisine du dessus a trois chiens type Husky..elle secoue régulièrement ses couvertures et celles de ses chiens par la fenêtre..imaginez ...
Toiture - terrasse
Bonjour, J’habite à Paris dans un immeuble de 1900 de 6 étages. Le immeuble a la forme d’un L. Je vis au 5ème etage et il n’y a personne au dessus...
Achat parties communes
Bonjour, dans une copropriété de 10 lots représentant 1000 millièmes les copropriétaires paxés du dernier étage ont 1 lot chacun. Ils désirent fa...
Charges de copropriété suite succession - syndic inactif
Bonjour, Je fait partie du conseil syndical d'une petite copropriété ayant un budget annuel de charges courantes d'environ 120 000 € et en moyenne...
Pré état daté
Bonjour Lors d’un compromis nous avons dû régler naïvement 216€ de pré état daté dont nous avions contesté le montant car certains documents avaien...
Regularisations charges de ... 1000 euros supplementaires
Bonjour, Je suis locataire dans un 3 pièces se situant dans une copropriété comprenant 2 immeubles avec petit espace vert sur les collines niçoise...
Muret cassé
Bonjour, Je suis propriétaire d un appartement en rdj Le muret de 50 cm de haut s ecroule cote parking Dois je engager l assurance de la copropri...
Loggia dans un seul appartement
Bonjour, Voici mon cas : j’aimerais acheter un appartement à Toulouse. J’ai visité un premier appartement doté d’une loggia très sympathique. Quelque...
Repartition des charges d'un remplacement d'interphone
Bonjour, Un copropriétaire (président du conseil syndical en l’occurrence) a fait changer l'interphone en videophone, jouant de son influence auprès...
Demande de conseils
Bonjour, Nous sommes propriétaires d’un appartement et où il y a un restaurant Italien. Nous avons une cave où se trouve au dessus la chambre frigor...
Création jardin partagé
Bonjour, après avoir pendant le confinement le 16 avril le président de copropriété a décidé avec 6 copropriétaires de créer un jardin partagé..que ...
Solin fêlé sur un immeuble en copropriéte
RésoluBonjour, J'aurais besoin d'un renseignement : Des travaux sur un toit en copropriété vont être effectués à la suite d'un solin fêlé. Est-ce l'assu...
Anomalie compteurs eau individuels
RésoluBonjour, Je suis actuellement locataire d'un appartement dans un immeuble doté de compteurs individuels. En surveillant ma consommation d'eau, ...
Asurance
Bonjour, Notre syndic a résilié et souscrit une nouvelle assurance sans l'accord de l'assemblée générale Les dirigeants de la société d'assurance ...
Réfection toiture
RésoluBonjour, petite co-propriété de 4 logements. Tuiles poreuses à remplacer en totalité. Quel prix pour 120 m2 en ville 3ème étage. Merci
Assignation en justice pour frais parking impayés
Bonjour, Je vous explique ma situation, j'ai acheté en 2012 un appartement avec cave et parking que nous mettons en location. Nous avons déménagé en...
Facturation enlèvement véhicule à copropriété
Bonjour, je suis copropriétaire dans une copro de 100 lots dans le 93. Notre syndic (professionnel) a fait enlever et mettre à la fourrière trois...
Faux plafond uniquement en ba13 sous comble
Bonjour, Propriétaire d’un appartement sous les comble. Nous souhaitons installer une hotte et pour cela nous voulions effectuer un renfort via ...
Copropriété portail
Bonjour, Dans une copropriété où nous voulons acheter un bien, le portail voiture n’est pas commandé à distance. Seul le portillon l’est. Par ex...
Travaux privatifs factures sur le compte du syndicat des copropriétaires
Bjr, Je cherche de l'info. Si quelqu'un sait me repondre ce serait super. Je suis membre du CS. J'ai constaté qu'1 entreprise etait intervenue a la...
Stationnement sur un parking en co-propriété
Bonjour, Je dispose d'un parking en bas de mon immeuble ou je suis locataire. Mon véhicule est assuré et en état de fonctionnement. Je viens de ...
Place "handicapé" dans parking commun copropriété
Bonjour, Je suis confrontée à un problème handicapant (mal opérée du genou, je ne peux pas plier ma jambe) ne pouvant entrer ou sortir de mon véhicu...
Antenne tv collective
Bonjour, Normal ou non .??? Mon propriétaire loue 4 studio plein pied l'un a côté de l'autre. Il n'y a qu'une seule antenne TV pour les quatre log...
Redevance wc et douche sur palier, légal ?
Bonjour, Nous sommes proprietaires d'un appartement qui dispose d'une ancienne chambre de bonne. Seuls quelques appartements de l'immeuble en disp...
Diagnostic
Bonjour, Les diagnostics gaz électricité pour la locations leurs validité est de 6 ans. Étant donné que j'ai le même locataire faut-il que je les ...
Règlement piscine co pro
Bonjour, Peut on faire voter en A.G. une modification de l accès piscine, a savoir réglementer le nombre d invites par appartement
Droit des locataires par rapport à la piscine de la residence
Bonjour, Je suis locataire dans une résidence ou il y a une piscine pour les locataires, puis je inviter des amis à se baigner. En vous remerciant ;...
Cession de parts de coproprièté immobilière
Bonjour, J'aimerais céder mes parts de coproprièté d'une résidence de vacances (représentant 15 jours de jouissance). Comment procéder, y a-t-il u...
Report assemblée générale de copropriétaires
Bonjour, J'ai reçu une convocation d'AG pour le 7 septembre. La plupart de mes voisins est en vacances et n'a pas réceptionné les documents. Compt...
La législation juridique et financière évolue en permanence...