Les discussions
Porte fenêtre vefa et garanties
Bonjour, J’ai fais l’acquisition d’un appartement en VEFA en 2017 et j’ai un gros soucis au niveau de la porte de ma loggia. Les gonds commencent ...
Loi elan colonnes électriques
Bonjour, Nous avons été contraints il y a 2 ans de payer le remplacement de colonnes électriques pour un montant élevé, avec la loi Elan de 2018 som...
Utilisation abusive des parties communes
Je suis syndic bénévole d'une petite copropriété de 3 lots. Le règlement de copropriété prévoit que les appartements sont destinés exclusivement à l’...
Lot en indivision
Bonjour, J habite dans un square ma maison est constitue d un lot puis la moitie indécise avec mon voisin afin de pouvoir accéder à nos garages.or é...
Réparation et coupure eau
Bonjour, Propriétaire depuis 6mois, je fais quelques travaux dans ma salle de bain et je vais donc avoir besoin de couper les arrivées d'eau. ...
Impayés récupérés par l'huissier en copropriete
bonjour, en copropriete, les impayés récupérés par l'huissier doivent-ils figurer dans les comptes annuels de la copropriété pour l'année en cours s...
Souscription d assurance sans accord préalable de l assemblée générale
Bonjour, Je suis copropriétaire d une résidence de 181 lots. Suite au contrôle des comptes, je me suis aperçue que le syndic avait souscrit un nouv...
Création d'un conseil syndical
Bonjour, Doit on mettre à l'ordre du jour de notre assemblée générale la création d'un conseil syndical ? Peut-on le voter sans ? Merci
Un locataire ne respecte pas le règlement de copropriété
Bonjour, Je suis présidente d'un syndic bénévole, dans une copropriete de 2 lots. L'autre lot est loué comme bureaux et a la jouissance exclusive d...
Convocation a.g.
RésoluBonjour, L' A.G de notre copropriété aurait dû avoir lieu au mois de mai. Bien que l'activité post confinement reprenait doucement nous étions t...
Plainte contre la copropriété
Bonjour, Je me permets de vous écrire car je suis perplexe concernant une situation conflictuelle dans ma copropriété. Pour résumer ma copropri...
Fuite d'eau
Bonjour à tous, J'habite une petite copropriété, je viens de m'apercevoir qu'il y a une fuite d'eau sous mon compteur. Cette fuite ne fait pas tourn...
Clôture jardin à jouissance exclusive dans immeuble
Bonjour, Mes parents possèdent un appartement au Rez de chaussée avec un petit jardin à jouissance exclusive ils ont posé une barrière séparatrice ...
Le mandat de conseiller syndical de 3 ans est il respecte?
Bonjour, bonjour dans notre copropriété les trois mêmes qui nous ont enquiquinés des années depuis 2008 et après s'être alliés au syndic contre l...
Vente garage
Bonjour, Notre copropriété a décidé de vendre un garage dont elle est propriétaire. Une vente au plus offrant a été organisé par le notaire . Un cop...
Division de terrain et cahier des charges
Bonjour, Tout d'abord merci de m'accueillir sur ce forum. je souhaite diviser mon terrain, sur lequel j'ai ma maison, dans un lotissement de 1979. ...
Piscine dans une coopropriete
Bonjour, je suis propriétaire dans une copropriéte de 28 appartement cette copropriété possede une piscine commune pour laquelle je régle 370 euro...
Payer des charges pour un parking auquel je n'ai pas accès?
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement en copropriété. Comme les autres copropriétaires, j'ai un garage. Mon problème concerne celui-ci :...
Propriétaire je voudrai changer d’agence qui s’occupe de la residnece
Bonjour, Je suis propriétaire d’un T2 l’agence qui gère la résidence Yves passaga me demande des frais trimestriels exorbitants pour des travaux qui...
Travaux
Bonjour, voilà j' ai acheté 1 appartement en rez de chaussée .l assemblée générale a voté des travaux que j' ai du payé mais ce que je ne comprends p...
Réglementation magasin ou garage réparation véhicule à moteur
Bonjour, Nous sommes une copropriété de 5 lots dont un commercial au Rez de chaussée au centre de Marseille. Nous souhaitons connaître les texte...
Frais de prélèvement bancaire pour payer les charges de copropriété
Bonjour, J'ai demandé à mon syndic un prélèvement automatique tout les mois. Ils me facture 7.60 par mois sans m'en avoir informé lors de ma demande...
Absence d assurance copropriété
Bonjour, Nous sommes 20 lots ( 6 maisons individuelles) et 14 maisons mitoyennes. Le syndic bénévole a été dissous il y a 1 an et nous avons arrêt...
Achat maison et création copropriété
Bonjour, Nous sommes 2 familles et envisageons d'acheter une grande maison pour y habiter. Le notaire nous conseille de diviser la maison en 2 lots...
Dégât des eaux dans notre copropriété.
Bonjour, Un dégât des eaux est déploré depuis un an dans notre copropriété. Or, en une année, le désordre a pris une ampleur considérable. A c...
Expériences de copropriétés à 2
Bonjour, J ai lu à plusieurs reprises sur ce forum que la copropriété à 2 c était l enfer. Est ce que certaines personnes pourraient apporter ici...
Problème avec un des conseiller du syndic
Bonjour, un des membre du conseil syndical de la copropriété où je loge ,essaie d'imposer aux autres habitants de la résidence ses propres vues sur ...
Location de bacs roulants
Bonjour, Pouvez-vous me dire si le montant de la location de bacs roulants (pour les déchets) faite par la copropriété est récupérable en charges s...
Bacs à poubelle débordant
Bonjour à tous ! Depuis notre achat en mars, nous portons à l'attention de notre gestionnaire immobilière un problème, sans réaction. Les autre...
Achat maison copropriété
Bonjour, Nous sommes sur le point de signer un compromis de vente pour l’achat d’une maison et nous venons de découvrir que celle ci est en coproprié...
Code accès portail électrique
Bonjour, Je suis copropriétaire dans une résidence qui vient d’installer un portail électrique avec badges et télécommande. Il y a aussi un boîtier ...
Convocation ag copro sans signature ar
Bonjour, Mon syndic nous a envoyé un courrier pour la convocation a l AG en RECOMMANDE GC PREMIUM R1 AR sans signature Est ce legal? Cordialement
Tapis de sol et linge secoué par les fenêtres
Bonjour a tous , j'ai ma voisine du dessus qui secoue ces tapis de salle de bain , les tapis ou dorment les chiens et son linge par sa fenêtre , et n...
Intervention sur pompe de relevage.
Bonjour, Mon fils loue une petite maison dans un lotissement récent depuis le : 28/12/2019. En l’espace de 6 mois, les WC de l’étage se sont bouch...
Retirer une ancienne chaudière collective installée dans une partie privative
Bonjour, Suite à un décès récent je vais hériter pour moitié de la maison familiale, l'autre moitié revenant à ma sœur. Le lot qui me revient compo...
Dégât des eaux (loi française)
Bonjour, Notre immeuble se dégrade peu à peu et connaît un état de dangerosité grandissant. Selon écrit de juriste. Dégât des eaux impactant 3...
Voisinage copropriété
Bonjour, Mon cas est le suivant Mes parents étant âgés font un partage de biens L’une des maisons « ma future » et en copropriété horizontale ...
Récupérer un colis mal livré par ptt
Résolu/FerméBonjour, Je vis dans un appartement avec,donc, une batterie de boîtes au lettres. Vendredi dernier, Amazon me livre 2 colis Urgent mais se trom...
Extranet mise à disposition des éléments gestion
Bonjour, Mon syndic a mis des données extranet à la disposition du Conseil syndical. J'ai pu, à partir de ces données téléchargeables fournir au co...
Évoluer de chaudière commune dans partie privative vers chaudières individuelles
Bonjour, Je suis en cours d acheter une partie de maison en copropriété. Cette copropriété est une copropriété verticale , constituée de 2 lots. ...
Travaux - copro
Bonjour, Je suis dans une co-pro de 3 lots. Mon appartement est au rdc et les 2 autres lots sont au 1er étage. Les autres propriétaires veulent chan...
Demande autorisation création velux en copropriété
Bonjour, Propriétaire d'un appartement au dernier étage d'un immeuble à Paris, je souhaite demander l'autorisation de créer une fenêtre de toit dans...
Descente de parking
Bonjour, Je voudrais savoir s’il existe une largeur réglementaire pour une descente d’accès au parking souterrain d’une copropriété ? Je n’ai pas e...
Dépôt bac à douche
Bonjour, Un rapport de recherche de fuite indique dépôt de bac à douche. Depuis 7 mois rien ne bouge. Deux appartements sont impactés et probl...
Achat appartement ancien mais sinistre en cours copropriété (+100k€ travaux)
Bonjour, Suite à l'acquisition le 27.05.20 d'un appartement au sein d'un immeuble des années 40, nous avons appris le jours de la signature de l'a...
Arrivée d'eau - partie privée non accessible
Bonjour, Je viens d'acheter un appartement dans un immeuble construit avant 1950. J'ai (enfin) trouvé mon arrivée d'eau qui se trouve dans la cav...
Sanibroyeur
Bonjour, Mon immeuble ancien à Paris dispose depuis plus de dix ans de broyeurs dans les chambres de service et, au 4ème étage, un broyeur a été ins...
Espace commun à usage privatif : maintien en conditions
Bonjour, le toit terrasse a été étanchéifié récemment mais malgré cela il y a eu des infiltrations lors d’un épisode particulièrement pluvieux (inond...
Le syndic encaissé les chèque d'un squatteur
Bonjour, Je souhaiterai savoir si le syndic de copropriété a le droit d'encaisser les chèque d'un squatteur en règlement des charge de copropriété.
Dégâts apres travaux des voisins
Bonjour à tous, Je suis dans une petite copropriété de trois logements Je suis au rez-de-chaussée Le voisin du dessus a fait un escalier qui pa...
La législation juridique et financière évolue en permanence...