Les discussions
Vmc et accès
Bonjour chers membres, Je suis nouveau sur le forum. Je recherche des infos pour régler un problème d' accès à une VMC qui est en panne. Chez nous...
Conseil syndical bénévole
Bonjour Je suis du conseil syndical de ma résidence. De gros problèmes existent entre la présidente et certains membres du conseil. Silencieuse jus...
Ouverture compte travaux copropriété
Bonjour, Nous venons d'acheter un appartement dans une petite copropriété de 2 lots. Nous avons déjà réalisés des travaux mais d'autres seront à f...
Indemnisation travaux copro
Bonjour, J'ai acheté un appartement, nous sommes deux copropriétaires. La copropriétaire du rdc est la bénévole du syndic. Nous avons des travau...
Demande d'organisation d'une ago ou age
Bonsoir à tous, Je suis un copropriétaire occupant d'une petite résidence et membre du conseil syndical (nous ne sommes que 2). Nous avions déci...
Charges d'eau froide non utilisées
Bonjour, nous louons un logement en copropriété pour les études de notre fille pour lequel nous payons des charges, comprenant notamment la consomma...
Gros travaux en retard - appels de fonds décalables ?
Voilà une question en rapport avec la copropriété et la gestion des appels de fonds. Nous habitons dans une résidence de 6 bâtiments et qui a décid...
Diagnostic technique global
FerméBonjour, Je voudrais savoir si le DTG est obligatoire. Etant copropriétaire, le syndic nous communique un devis de 3840 euros TTC pour un DTG. ...
Dette copropriété
Bonjour à tous, Je vais tenter de vous expliquer mon histoire le plus brièvement possible. Mon père, propriétaire de son appartement, n'a pas payé ...
Vote en ag usufrutier et 4 nu propriétaires
Bonjour, Nous avons un logement dans une copropriété de 7 lots. Ma mère est usufruitière et nous sommes une fratrie de 4 nu-propriétaires. A 92 ans ...
Création d'un compteur d'eau et d'électricité.
Bonjour, Je vous explique ma situation, j'ai acheté un appartement il y a 3 ans dans une coproprieté, qui fais 93m2 avec 4 chambre. Cet appartement e...
Cotisation colotis
Bonjour, Nous sommes une ASL dans un lotissement. Copropriété espaces verts et voiries Nous voudrions que la commune reprenne notre lotissement ...
Tour d echelle sans autorisation
Notre copropriété bénéficie d'une servitude de passager légale, auprés d'un notaire, sur le fond de la copropriété adjacente. J ai effectué des tra...
Président syndic copropriété
Bonjour, Le président du Conseil syndical d'une copropriété peut-il être élu syndic. Peut on élire un vice président en cas d'empêchement majeur ...
Badges parking imposés par syndic
Bonjour, Nous avons votés récemment en AG les travaux de sécurisation de notre résidence. Notre syndic nous impose aujourd'hui un Minimum de deux ...
Jardin en jouissance exclusive, impact sur les charges
Bonjour, Je dispose d'un jardin en jouissance exclusive inscrit dans les parties communes du règlement de copropriété. Je constate que tous mes ...
Plus de syndic
Bonjour, merci de bien vouloir me confirmer que l'information que je possède est exact une copropriété qui n'a pa eu D'assemblée générale depuis ...
Problème avec le syndic
Bonjour, J'ai un syndic qui ne fait pas son travail, les autres propriétaires ne s'occupent pas de l'état de notre petit immeuble il y a 6 propriét...
Fuite canalisation eaux usées
Bonjour, Je suis victime depuis qq semaines d un dégât des eaux .Après avoir harcèle mon syndic , enfin un plombier sans grande expérience de dépl...
Frais d'huissier engagés par la copropriété
Bonjour, Nous sommes une petite copropriété (4 propriétaires) gérée par un syndic bénévole (l'un des propriétaires). Nous avons pris la décision d'...
Refus installation pac
Bonjour, J ai fait une demande d installation d une PAC sur ma terrasse à la dernière AG. Elle a été refusé, mais l.annee dernière nous l'avions ac...
Raccord d'un seul copropriétaire à la fibre.
RésoluBonjour à tous, Notre copropriété a voté au cours de l'AG de juin dernier et ce à l'unanimité, le refus que les appartements de notre résidence...
Jardin non réglementaire copropriété horizontale
Bonjour, Nous avons acheté une maison en copropriété horizontale en 2017, avec un jardin attenant dont nous avons la jouissance exclusive. Notre...
Entretien d'un pont en copropriété
Bonjour, Une partie de notre copropriété est placée sur un pont (places de parking). La mairie a mandaté une société afin de réaliser un diagno...
Déclaration d'une empoyée parties communes copropriété avec syndic bénévole
Bonjour, Je suis SYNDIC BENEVOLE d'une petite copropriété de 6 lots. Nous voulons embaucher une personne pour du ménage dans les parties communes. ...
Respect des lois allur et elan
Bonjour, comment peut on faire respecter les dispositions des lois Allur et Elan, d'une part pour mise a concurrence du syndic, d'autre part pour le c...
Ag et covid 19
RésoluBonjour, L' AG de ma copro doit se dérouler la semaine prochaine le 15. Le syndic avait prévenu par mail que l'AG pourrait être remplacée par un vot...
Conseil syndical refus documents
Bonjour, Pour suivre les travaux toiture de la copropriété dans mon appartement, situé sous toiture et qui a causé des dégâts j'ai demandé au consei...
Syndic de copropriété honoraires sur travaux
Bonjour, dans le cadre de travaux dans la copropriété il a été convenu que les honoraires du syndic s'élèverait à 1.5% du montant des travaux. Dans...
Ag, travaux et conseil syndical
Bonjour, l'ordre du jour de mon AG, préparé par le président du conseil syndical, présente de nombreux sujets travaux. Tous ces sujets sont désormai...
Ne plus payer l'entretien de la vmc commune ?
Bonjour, Nous avons un voisin qui veut installer une nouvelle chaudière avec une vmc double flux. Il demande d'ailleurs l'authorisation de percer l...
Deplacer la bouche de la vmc dans mon appartement
Bonjour, je souhaite transformer la cuisine en bureau et mettre la cuisine dans la pièce commune (2 mètres de déplacement) puis-je rallonger le tuya...
Danger laine minerale
Bonjour, Lors de la rénovation charpente l'entreprise de charpentage a réutilisé l’ancienne laine isolante. Le bureau d'études justifie cette autor...
Je n'ai pas accès au chauffage collectif, je désire me desolidariser
Bonjour, Je possède un appartement dans une copropriété de 12 appartements. Le chauffage au gaz collectif est inopérant dans mon appartement. J'ai...
Travaux dans un appartement en copropriéte au dessus de chez moi
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement depuis 3 ans la propriétaire du dessus a une mal façon au niveau de la chape de son sol, elle veut me...
Asl emprunt travaux
Bonjour, Je fais actuellement parti d'une ASL gérant exclusivement la voirie de mon lotissement. Nous avons en prévision d'effectuer quelques t...
Charges annuelles
Bonjour, lors de la dernière ag en oct 2019, il a été voté une charge de 600e par copropriétaire pour des frais divers (compteur edf parties commune...
Impayé facture d’eau par le voisin
Bonjour, Nous résidons dans une copropriété avec un compteur général et 4 divisionnaire. A savoir que ces compteurs sont disponibles à l’accès p...
Réchauffement eau
Bonjour, Savez-vous où je peux trouver de source sûre les différentes énergies pour calculer le prix de l'eau chaude en copropriété ? Merci
Suppression désemfumage dans vieil immeuble
Bonjour à tous, j'ai une question assez complexe concernant des travaux en copropriété svp : Un copropriétaire prévoit de faire voter en AG la créa...
Colonnes évacuation eaux usées et pluviales
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement au 3eme étage d'un immeuble de 6. Depuis 6mois j'investigue sur des remontées d'eau dans les canali...
Travaux privatifs de remise en état
Bonjour, Je découvre dans l'ordre du jour de l'AG de ma copropriété un projet de résolution visant à prendre en charge par la copropriété (répartiti...
Travaux dans un jardin en jouissance exclusive
Bonjour, Je suis syndic bénévole dans une copropriété de 7 appartements, un copropriétaire souhaite réaliser une terrasse et des travaux de terrass...
Infiltration par la toiture
Bonjour, Nous avons acheté notre appartement au dernier étage d'une copropriété en début d'année 2020. Nous avons remarqué à l'arrivée des mauvais...
Travaux sans accord préalable du copropriétaire
Bonjour, Nous sommes copropriétaires d'un appartement dans une maison comprenant un autre lot. Lors de la vente de cet autre lot, les anciens propri...
Rachat de combles
Bonjour, je suis en promesse de vente pour un appartement au dernier étage sur 3, petite copro. mon futur voisin veut faire un rachat de combles, or...
Délégation de pouvoir / vote par correspondance
Bonjour, Notre AG va se tenir par vote par correspondance uniquement. Je suis en phase de vente et j'aimerai donner pouvoir à mon acquéreur, d’où...
Cuve de gaz
Bonjour, Ma maman vit dans une copropriété qui a une cuve de gaz depuis son origine. Maintenant elle est toute seule à se chauffer au gaz, les copr...
Travaux sans préavis ni devis
Bonjour Ce matin mon voisin du dessous avec qui nous partageons une maison en copropriete à fait commencer des travaux par une entreprise sans no...
Depot de garantie copropriété
Bonjour, Nous avons rendu l'appartement en location fin juillet 2020. Nous avions donné au propriétaire 455€ de dépôt de garantie Début août nous ...
La législation juridique et financière évolue en permanence...