Extension verticale garage

LePoulpe83 Messages postés 11 Date d'inscription mardi 13 décembre 2022 Statut Membre Dernière intervention 13 mars 2023 - 12 mars 2023 à 21:43
 Utilisateur anonyme - 13 mars 2023 à 14:27

Bonjour à tous,

je suis propriétaire d'un appartement avec garage dans une copropriété.
Le garage est de type box, donc intégralement fermé, cependant nous avons 5m de hauteur sous plafond au dessus du box.

Je souhaiterais aménager un rangement sur le garage, en structure bois, afin de stocker diverses choses.

Quels sont les implications sur la copropriété ? Changement de tantième nécessaire même si c'est au dessus de mon garage et que ca n'est un comble appartenant la copropriété ? Si changement de tantièmes comment doit-on le calculer ?

Merci pour votre aide,
Alex
 

3 réponses

Utilisateur anonyme
13 mars 2023 à 14:27

Bonjour,

Si dans le règlement de copropriété votre garage est destiné exclusivement au stationnement de véhicule, il n'est pas possible d'y stocker autre chose.

Si vous souhaitez aménager le volume, il faudra dans ce cas voter de modifier le règlement de copropriété.

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rambouillet41 Messages postés 9519 Date d'inscription mercredi 27 janvier 2016 Statut Membre Dernière intervention 17 novembre 2024 3 518
13 mars 2023 à 07:51

Bonjour,

Ce box est-il privatif ? certainement, mais il est implanté dans quoi ? un parking commun, un hangar partie commune, etc.....?

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LePoulpe83 Messages postés 11 Date d'inscription mardi 13 décembre 2022 Statut Membre Dernière intervention 13 mars 2023
13 mars 2023 à 11:46

vous revoilà merci beaucoup pour votre temps !

en effet les box sont dans une sorte de grand hall souterrain de l'immeuble comme si ce hall faisait 5m de haut mais qu'ils avaient fait des box a véhicule de taille standard.

cet espace est une partie commune, sauf que garage individuel

 

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rambouillet41 Messages postés 9519 Date d'inscription mercredi 27 janvier 2016 Statut Membre Dernière intervention 17 novembre 2024 3 518
13 mars 2023 à 11:55

relisez bien l'EDD ou votre acte d'achat/mutation, mais si le box vous est privatif, il y a de grandes chances que vous ne soyez propriétaire que du box et non du volume : recopiez nous le descriptif de votre lot/box tel qu'il est inscrit dans l'EDD ou votre acte d'achat/mutation.

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LePoulpe83 Messages postés 11 Date d'inscription mardi 13 décembre 2022 Statut Membre Dernière intervention 13 mars 2023
13 mars 2023 à 14:17

je vais chercher ça et je vous reviens rapidement, encore un grand merci pour votre aide.

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