Servomoteur a changer dans les communs

Bonjour,

Depuis plusieurs semaines le chauffage ne marche plus dans notre appartement. Nous sommes propriétaires et l’immeuble a 3 ans. Nous avons fait venir un plombier qui a trouvé la panne, c’est le servomoteur de notre appartement qui se trouve sur le pallier. Le plombier nous a indiqué que c’est le syndic qui doit faire changer le servomoteur. Mon syndic refuse de le faire indiquant que le servomoteur est privatif. Or aucun plombier ne veut s’en occuper car c’est sur du commun et cela nous a déja couté 165 euros pour déceler la panne. Qui doit s’occuper de la réparation s’il vous plait ?