Calcul des intérêts pour un rachat de parts d’ascenseur

Question

Bonjour,
Un ascenseur a été installé dans mon immeuble il y a quelques années par certains copropriétaires.
Une formule de calcul est disponible pour le rachat ultérieur de parts d’ascenseur pour les autres copropriétaires. On trouve dans cette formule une partie concernant la ré-évaluation du coût d’installation originel qui est donnée par :

1 + (i*n) avec
i = taux d’intérêt de la Banque de France,
n = nombre d’années écoulées depuis la mise en service de l’ascenseur.
Ce taux i se rapporte-t-il à l’année d’installation de l’ascenseur ou à l’année courante ?
En effet, pour n=13 (ascenseur installé en 2009), le taux i était de 3.79% en 2009 alors que le taux i est de 0.77% au S2 2022 ...
https://www.banque-france.fr/statistiques/taux-et-cours/les-taux-dinteret-legal
NB: on trouve également dans cette formule une partie sur l’indice ascenseur (index du bâtiment BT48) et une autre sur l’usure de l’ascenseur.
Par avance, merci.

:-)

gitane2229 · Answer

Bonjour

.

1 + (i*n) : n'est-ce pas plutôt (1 + i) à la puissance n ?

Quelle est la formule entière ?

(j'essaie de comprendre)

Secnanifd · Answer

Non, c'est bien le rajout à 1 de i_multiplié_par_n.

Evidemment, si le taux de la BdF n'a pas beaucoup varié entre 2009 et 2022, c'est kif-kif d'utiliser le taux de 2009 OU le taux de 2022 OU la moyenne des taux.

"on trouve également dans cette formule une partie sur l’indice ascenseur (index du bâtiment BT48) et une autre sur l’usure de l’ascenseur." : pour la 1ère partie, c'est le rapport BT48_2022/BT48_2009; pour la 2ème partie (amortissement de l'installation), c'est 1-(0,02*n), n étant le même que celui indiqué dans mon mot précédent.

Secnanifd · Answer

"Et l'équité voudrait plutôt que soit adoptée une moyenne des taux pendant la durée n" : tout à fait d'accord.

:-)

Merci.

Calcul des intérêts pour un rachat de parts d’ascenseur

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