Les discussions
Conseil syndical et syndic défaillant
Bonjour, Je fais partie du Conseil Syndical d'une copropriété de 30 lots. L’AG annuelle doit avoir lieu début juin 2024. Légalement, pouvons nous ex...
Respect de propriété privé en copropriété
Bonjour, Le syndic a-t-il le droit de porter à l'ordre du jour d'une AG une résolution pour décider d'une action portant sur les caves privées dans ...
Signification légende plans
Bonjour, Que signifie exactement la phrase inscrite sous un plan de masse ou de situation: "Croquis de repérage Document sans échelle, remis à titre...
Pose compteurs d'eau
Bonjour, J'ai acheté il y a 8 ans un appartement en copropriété. A l'origine de la construction (1966) tous avaient des compteurs situés dans les WC...
Mon syndic de copropriété ne me verse pas l'indemnisation
RésoluBonjour, Je me retrouve avec un problème avec mon syndic de copropriété qui commence à peser. Je suis propriétaire bailleur. 11 Juillet 2023 : Inc...
Default d'entretien partie commune, qui est responsable
Bonjour, Je partage ma situation ici car je n'ai pas trouvé de réponse sur d'autres forums. Dans mon bail, il est stipulé que le nettoyage des parti...
Faire réaliser un dpe collectif non voté en ag
Bonjour à tous, En prévision de probables travaux de rénovation énergétiques dans ma copropriété, je souhaiterais que soit réalisé un DPE collectif d...
Voisins bruyants toute la nuit
Bonjour, Bonsoir, Je suis propriétaire d'un logement depuis moins d'un an, au début tout allait bien puis depuis plusieurs semaines les voisins avec ...
Division lot en copriété
RésoluBonjour Que faut-il faire si on a acheté un lot en copropriété qui a été divisé avant l'acquisition et qui n'a pas fait l'objet d'une déclaration a...
Porte garage en panne
Bonjour, Je suis bailleur dans une copropriété. La porte du garage est actuellement HS. Une entreprise a été retenue mais il faut un délai d'attent...
Mes droits face a ce problème
Bonjour je suis locataire d un appartement en copropriété je paye mon loyer et dans mes charges il y a ( eau chaude,eau froide , chauffage et gaz).hie...
Intervention vmc, charge propriétaire ou copropriété ?
Bonjour, J'ai acheté mon appartement en novembre 2023. L'ancienne propriétaire m'avait déjà prévenu que la VMC dans la salle de bain ne fonctionnait ...
Relever soi-même les compteurs thermiques de la copro ?
Bonjour, Je me permets de vous contacter car, depuis plusieurs mois, je me bats avec la société théoriquement chargée de l'entretien et de la relève ...
Store du voisin dépasse chez moi
Bonjour, Nous sommes propriétaires d'un appartement dans une copropriété. Notre appartement est doté d'une belle terrasse sur laquelle donne le balco...
Changement des menuiseries des parties communes
Bonjour, La décision à été voté en AG de changer les fenêtres de la cage d'escalier qui sont devenues vétustes. La propriétaire du RDC ne veut pas pa...
Confidentialité copropriété
Bonjour, voilà je me retrouve avec un retard de paiement de charge de 1500€ j’ai remboursé 1000€ le premier mois et 500€ le mois d’après le problème ...
Vente maison avec un sous compteur
Bonjour, nous habitons actuellement une maison séparée en deux. Mon fils habite l'autre logement. Nous sommes chacun propriétaire de notre logement. ...
Procédure judiciaire et ag
Bonjour, est-ce que quelqu’un saurait si un syndic en cours d’assignation peut convoquer une Assemblée Générale avant même que la décision de justice...
Fermeture d'une loggia
Bonjour, j'ai une maison construite en 1995 d'une surface de 140m² j 'avais une terrasse ouverte que j'ai fermé , non chauffée auj je veux vendre c...
Taxe parties communes
Bonjour, comment sont calculées les taxes sur les parties communes d'une copropriété ? Merci de vos réponses.
Mon locataire a-il le droit de...?
Bonjour, Je vous expose ma situation de manière rapide et concise dans l'espoir d'obtenir des réponses et de mieux connaître mes droits en tant que p...
Changement fenêtres entre appartement et loggia fermée
Bonjour, Je suis propriétaire d’un appartement avec une loggia fermée. Cette dernière a été fermée dans les règles avec accord par vote en Ag. je so...
Travaux sur cheminée suits à dégât des eaux
Bonjour, Nous avons eu un problème de dégâts des eaux suite à une mauvaise étanchéité de notre cheminée. Notre maison fait partie d' une résidence et...
Brise-vue cassé sur balcon entre appartements mitoyens
Bonjour, Face au refus de prise en charge des assurances habitation idem pour le Syndic que dit le droit de la copropriété.
Conseil syndical et conflits d'intérêts.
Bonjour, Un employé de gestion locative dans une agence Immobilière, qui est aussi syndic de mon immeuble. Peut il faire parti du conseil syndical,...
Facture privative sans information préalable
Bonjour, Ma voiture a été vandalisée mais je ne suis pas sure de l'endroit ou cela s'est produit. Je demande au syndic de pouvoir visionner les imag...
Infiltrations balcons copropriété
Bonjour, Des infiltrations aux balcons d une copropriété (20 ans) sont apparues. Plusieurs balcons ont été carrelés par les propriétaires. La respo...
Peut-on exiger une visio pour ag ?
Bonjour, Nous avons reçu une convocation d'AG je ne peux pas m'y rendre au vu de l'horaire qui est à 11h00 du matin et je souhaite y participer. Puis...
Contrat espaces verts
Bonjour, Dans la copropriété ou ma mère habite, un contrat pour les espaces verts définissait le nombre de tontes... Récemment un nouveau contrat ...
Responsabilité syndic copropriété / dégât des eaux
Bonjour, Je souhaite une information relative au problème indiqué, ci-dessous. Dans une des chambres de mon appartement en copropriété (Aix en Prove...
Reprise de syndic et départ d'un propriétaire - sommes dues
Bonjour , suite à une négligence totale de notre ancien syndic (jamais de réponses aux demandes des copropriétaires ne serait-ce que par mail , devis ...
Fin contrat de syndic et ag
Bonjour, Copropriétaires et membres du conseil syndical (30 logements) , nous sommes plusieurs à vouloir changer de syndic ( fin contrat 30 juin2024...
Résolution incomplete
Bonjour Lors de l'AG nous avions cette résolution à voter : Création d'un escalier en béton dans la piscine. Celle-ci a été acceptée de justesse. Le...
Canalisations verticales usées dans les murs sur 6 étages
Bonjour,. Notre copro de 2 bâtiments date de de 1970 et les canalisations en fonte aussi ! Dans les caves (canalisations horizontales=, "ça va", nous ...
Ordure ménagères | le syndic n'a pris aucune mesure
Bonjour, Notre copropriété est au plus bas avec un syndic bénévole et le président du conseil syndical (copropriétaire bailleur) défaillants et fuyan...
Compteur d’eau à zéro
Bonjour, je suis en train d’étudier le relevé des consommations d’eau dans une copropriété il s’avère que plusieurs copropriétaires ont leur compte...
Augmentation abusives des charges de copropriété
Bonjour, Alors que je viens de faire l'acquisition d'un appartement en tant que copropriétaire bailleur, je n'ai pas été informé de la dernière AG su...
Panneaux solaires en copropriété
Bonjour, J'ai une question assez technique. Je souhaite faire installer des panneaux solaires sur ma maison qui fait partie d'une copropriété avec é...
Construction immeubleterrain non raccordé au réseau eau
Bonjour Mesures à prendre lorsque les travaux de construction d'un immeuble ont commencé sans que le terrain soit raccordé au réseau d'eau potable ?
Vote en ag suppression éclairage parking !!!
Bonjour, En tant que copropriétaire, peut-on accepter le vote en AG de la suppression de l'éclairage du parking de 18 places de ma résidence ? Quel r...
Frais d'affranchissement
RésoluBonjour, les frais d'affranchissements sont imputés dans la catégorie "Charges générales", le Syndic de copropriété a mis en place un système pour avo...
Erreur répartition des charges datant de 2022
Bonjour, J'ai un bien en copropriété et des appels de fonds à payer tous les trimestres à hauteur de 200€, pour le 2 trimestres 2024, j'ai reçu un ap...
Non convocation ag
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement. Il y a une ASLen plus du syndic classique car ma résidence est dans un lotissement avec des maisons. ...
Réseaux communs au-dessus dalle béton
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement au 1er étage. Il y a des garages en dessous. J'ai déposé le parquet massif de mon salon en vue d'isole...
Chgt colonne d'eau uséees en fonte dans immeuble hausmanien
bonjour, Habitant un immeuble Hausmanniern certaines colonnes en fonte doivent être changées, par vetustées ou fissures c'est la copro qui est en ch...
Zone de parc a velo devant ma fenetre de chambre
La coPro veut installer une zone de stationnement a velo dans une petite cour sur laquelle ma chambre donne (je suis en rez de chaussé) la zone sera a...
Augmentation charges copropriété
Bonjour, J’aimerais savoir s’il est normal de payer 3 fois plus cher les charges habituelles en fin d’année? On est dans une petite copropriété livr...
Carrelage balcon, loggia
Bonjour, Notre copropriété a débuté des travaux de façade et carrelage des balcons. L'entreprise m'informe que notre balcon ne sera pas carrelé car ...
Copropriété privée: la mairie a changé les lampadaires
Bonjour, Un copropriétaire également Conseiller municipal avec annoncé que la mairie pourrait être amenée à changer les têtes de lampadaire pour y me...
Transformation parking
Bonjour, J'habite un immeuble où le RDC est un local commercial et les deux sous-sols sont des parkings (identifiés comme tels dans le règlement de c...
La législation juridique et financière évolue en permanence...