Les discussions
Nuisances et agressivité des chats du voisin
Bonjour, Depuis des mois et des mois, les chats de ma voisine (au moins 5) viennent dans mon jardin, ils urinent et font caca partout (je vous racont...
Conséquences de la nullité du mandat sur offre acceptée
Bonjour Il y a une semaine, mon offre d'achat à été acceptée et signée par le vendeur par l'entremise d'un agent immobilier. 3 jours plus tard son ...
Achat après avoir signé un bon de visite exclusivité
Bonjour, Je souhaite acheter une maison, j’ai visité et signé un bon de visite car le bien était en exclusivité (frais d’agence à la charge du vendeu...
Une seule parcelle cadastrale et 2 syndic
Bonjour, Notre syndic rencontre des difficultés face à la volonté de clôturer la résidence. Nous nous trouvons sur une parcelle cadastrale unique où ...
Problème de toiture avec maison en contruction
Bonjour, J'aurai besoin d'un petit éclaircissement s'il y a des personnes compétentes dans le domaine. J'ai fait construire il y a 3 ans ma.maison ...
Syndic : obligation de maintien espace client après résiliat
Bonjour, Suite à AG, les copropriétaires qui y étaient représentés ont décidé de changer de syndic. Après moults péripéties, le nouveau syndic est e...
Accident envers une maison sans assurance
Bonjour, J'ai embouti un portail en m'endormant au volant. Je veux faire un constat mais le propriétaire de la maison n'est pas assuré. Comment puis-...
Imdemnite depart du locataire
Bonjour, Ma SCI loue une maison particulière, peut-on inclure dans le bail une indemnité de départ du locataire si celui-ci part par exemple avant 2 ...
Ai-je obligation de rénover après un dégât des eaux?
Bonjour, Propriétaire d'un appartement, j'ai occasionné un dégât des eaux chez mes voisins du dessous. La fuite est réparée depuis plusieurs mois. Me...
Comment problème allocation caf et bailleur?
bonjour Le mois de novembre mon bailleur ne m'a pas versé mon allocations logement. J'ai donc appelé pour que cela soir fait : il y avait mon allocat...
Calcul usufruit sur 2 têtes
Bonjour, je souhaite acheter la part d usufruit de mes parents sur une maison. Je suis nue propriétaire. Ils ont respectivement 89 et 81 ans. Si j e...
Activité lmp et location nue
Bonjour à tous, Je viens chercher de l’aide car, malgré de nombreuses recherches, je n’arrive pas à trouver d’information concernant l’amortissemen...
Droits du syndic à vérifier la conformité de travaux
Bonjour, Un syndic a t-il le droit de demander à visiter votre logement si il soupçonne des travaux exécutés sans accord de l'AG? Concerne des soupç...
Restitution de clé à la fin du bail : clés refaites ?
Bonjour, Je dois liberer mon logement prochainement Lors de mon EDLE, j'avais 3 jeux de clé, j'ai du en refaire faire 2 autres Je me retrouve avec 5 ...
Linky chez voisin
Bonjour, j'ai acheté il y a deux ans une maison , or celle ci se situe sur un terrain qui a été moulte fois divisé Le compteur linky a été install...
Enfouissement reseau électrique
Bonjour Depuis de nombreuses années, la Mairie fait effectuer les enfouissements des reseaux de notre commune. En 2017, notre voisin d en face a eu ...
Non respect du compromis de vente
Bonjour, Nous devions signé chez le notaire le 30/12/22 ,mais le 21/12/22 nous avons constaté une inondation dans le logement ,mon amie va devoir lou...
Installation faite chez un voisin sans autorisation
Bonjour, un voisin a planté des piquets et des fils électrifiés afin de faire fuir les chats pénétrant chez lui (n’étant pas clôturé entièrement). ...
A-t-il le droit ? l’état des lieux de sorti est vierge
Bonjour, J’ai fait mon état des lieux de sortie le 3 janvier 2023, et mon propriétaire n’a même pas fait le tour de cet appartement, cependant, ...
Augmentation de loyer sans bail écrit
Bonjour, Je suis locataire depuis 6 ans dans mon appartement.J'ai jamais eu de problème avec mon propriétaire. Mon propriétaire fessait parti de la s...
Est-ce plus rentable d'avoir plusieurs biens immobiliers
Bonjour, J'aimerais connaître votre avis, selon vous qu'es ce qui est plus rentable louer plusieurs biens immobiliers différents (3appartements) ou b...
Vente en exclusivité
Bonjour, J’ai signé un contrat de vente en exclusivité le 29 09 2022 à ce jour pas de nouvelles il est indiqué sur le contrat que le mandat est donn...
Le même acheteur contacte deux agence pour le même bien
Bonjour, un acheteur contact une agence sous mandat simple, deux jour plus tard une autre agence reçois cet acheteur et me contacte pour signer une of...
Mon voisin se gare le long du mur en face de mon garage
Bonjour, J'habite une maison et mon voisin se gare le long du mur en face de mon garage. Cela ne me laisse plus la place pour sortir ma voiture du g...
Vente d'un terrain non constructible.
Bonjour, Je vends un petit terrain dans la campagne J'ai eu Un acheteur une première fois mais avant il a fallu faire la demande au préalable aux voi...
Bail commercial, changemet de destination et conséquences
Bonjour, Suite à une succession, je dois renouveler un bail commercial arrivé à terme. Le locataire, propriétaire du fond, souhaiterait un changement...
Construction sur terrain détenu en propre
Bonjour, J'ai reçu une donation en pleine propriété d'un terrain. Ce terrain m'appartient. Avec ma partenaire pacsé nous avons pour projet de const...
Le propriétaire veux repeindre milieu de bail et nouveau née
Bonjour, Mon propriétaire vend l’appartement où nous sommes depuis 4 ans le bail se terminant dans 2 ans nous avons accepté de singer un document et ...
Plus-value sur villa construite sur mon terrain
Bonjour, Tout d'abord, permettez-moi de saluer le travail que vous faites pour nous ! Aujourd'hui, je souhaiterais avoir des précisions sur le calcu...
Passage d'une ligne téléphonique sur terrain privé
Bonjour, ma mère a accepté il y a quinze ans que la ligne téléphonique de ses voisins passe sur son terrain. A son décès j'ai hérité de cette maison...
Offre au prix
RésoluBonjour, Ma compagne et moi voulons acheter notre première maison. Nous sommes sur un bien à 190k€ et avons signalé lors de la visite la volonté de f...
Squatteurs qui se réinstallent après expulsion
Bonjour, J'ai un appartement squatter par des sans papiers, ils ont été expulsés par un huissier, une porte Sitex a été posée mais ils se sont réinst...
Calcul taxe ordures
Bonjour, je vais être locataire d'une maison de 70m2 +garage dans un peti village de 750 habitants dans l'aude près de lézignan corbières, mon propri...
Ajouter un propriétaire sur residence principale
Bonjour à tous, Je suis Pacsé avec ma compagne depuis 10 ans, Séparation durant 4 ans sans rompre le Pacs, mais rachat de la maison à mon nom (ver...
Réparations locatives
Bonjour, Je fais suite à un dernier post concernant un dégât des eaux ,de chez moi (propriétaire bailleur) à l'appartement du dessous. Suite à des re...
Syndic bénévole peut il facturer l'etat daté ? (condition?)
Bonjour, Sous quelle conditions un syndic bénévole peut il facturer l'Etat Daté demandé par le notaire ? Merci.
Contrat de syndic pour copropriété non encore livrée
Bonjour, Acquisition en VEFA d'un lot dans un immeuble en cours de construction. Livraison prévue vers Juillet 2022 (note: avec 8 mois de retard!). ...
Clôture mitoyenne avec un terrain de loisir
Bonjour, des amis ont acheté une propriété mitoyenne à un terrain appartenant à la commune et utilisé comme aire de sport et/ou de loisirs. Ils sont s...
Travaux locataires sans autorisation
Bonjour, Mes locataires ont réalisés des travaux sans demande ni autorisation écrite ( enrobage devant le garage, carrelage sur la terrasse). Nous...
Sci apport en numéraire ou compte courant
Bonjour, Je vais créer ma sci IS. Je suis dans la rédaction des statuts. Le but est d'acheter un bien avec du cash personnel via la SCI. Comment do...
Problème poubelle extérieure
Bonjour J'ai une question concernant les poubelles. La personne qui sort les poubelles, les sort à l'heure et bac fermé. Il y a un restaurant just...
Deux noms sur un bail et un seul paye le loyer
Bonjour, mon compagnon et moi même sommes allons nous installés dans un logement meublé prochainement. Sur le bail, nous avons ajouté nos deux noms a...
Vieux grillage tombé chez moi
bonjour, le vieux grillage bourré de ronces de mon voisin est tombé dans mon terrain, où puis je trouver des textes pour l'obliger à le refaire? d'ava...
Ouverture fenêtre dans le prolongement d'un mur mitoyen
RésoluBonjour mon voisin a ouvert un fenêtre dans la prolongation d'un mur mitoyen entre nos deux maison, cette fenêtre donnait jusqu'à lors sur notre to...
Notaire signe un compromis différent de celui validé vendeur
Bonjours a tous, J’ai besoin de conseils et de recours possible concernant un litige avec mon notaire. Je vends la maison de mes parents située ...
Peut on vendre une maison non assurée ?
Bonjour, En indivision depuis 10 ans sur une maison en mauvais état, qui n'est pas assurée depuis un an, nous avons obtenu un jugement nous permettan...
Retard livraison vefa suite à intempéries
Bonjour Mon promoteur m'a indiqué par courrier 128 jours de retards suite à intempéries. J'ai demandé relevés méteo que j'ai obtenues mais je voudra...
Vente : baisse de prix et nouveau mandat agence immo ??
Bonjour, Nous avons mis en vente notre maison via une agence en Août 2022, avec signature d'un mandat simple. En Décembre nous avons décidé de change...
Copropriété
bonjour Copropriétaire, membre du conseil syndical, malgré plusieurs lettres dont la dernière en recommandé avez AR, nous n'avons aucune réponse de n...
Stationnement devant l’immeuble de mon appt
Bonjour, je possède un appartement mais sans terrain autour de la bâtisse et pas de place de parking, je voudrais savoir si les propriétaires du terr...
La législation juridique et financière évolue en permanence...