Période d'anticipation VEFA : obligatoire ?

Question

Bonjour,

J'ai contracté un prêt auprès du crédit agricole pour un VEFA. A l'époque ou j'ai signé, j'ai malheureusement eu des probl persos importants et j'ai fait confiance à ma conseillère. En reprenant un peu le prêt, j'ai vu qu'il y avait cette fameuse période d'anticipation d'inscrite. Sauf que lors de l'entretien, j'ai précisé que j'étais seul, sans loyer à régler vu que je vivais chez mes parents. J'aurais donc préféré payer mon prêt directement plutôt que de payer des intérêts "dans le vent".

Je voulais donc savoir s'il y avait moyen de faire annuler cette période d'anticipation et commencer à payer mon prêt ? Car l'autre conseiller que j'ai maintenant me dit que c'est impossible, et que cette période est obligatoire dans les VEFA et qu'ils ne peuvent pas la supprimer de toute manière. Est-ce vrai ?

Merci pour vos conseils !

AN.Banker · Answer

Bonjour,

La période d'anticipation est prévu par défaut normalement dans toutes les banques mais n'a rien d'obligatoire. Mais maintenant que vous avez signé le contrat de prêt vous ne pourrez pas revenir dessus unilatéralement, il faudra l'accord de la banque qui n'a aucun intérêt à vous accorder ce souhait compte tenu du fait qu'elle maximise les intérêts qu'elle reçoit.

Après dans la logique même chez vos parents, la banque ne prend pas en compte que vous n'avez aucune charge, dans son étude elle doit partir de l'hypothèse que vous avez un loyer, même fictif, car rien ne l'assure que vous serez toujours dans le logement durant la durée des travaux. Il faudrait avoir un dossier très solide pour ne pas avoir cette clause et ça complexifie techniquement l'enregistrement du prêt.

Wildcard74 · Answer

Merci pour votre retour !

Période d'anticipation VEFA : obligatoire ?

2 réponses

Votre réponse

Discussions similaires

Newsletters