Contestation caution location delai

L'agence vous a rendu votre DG après un simple échange de mail ? J'ai l'impression de lire de la science fiction !

Comme dit plus haut ça ne sert à rien d'entamer une procédure pour 20€, mais vous pouvez toujours les réclamer par mail/sms (un courrier recommandé vous coutera trop cher lol)

Bonjour,

Il ne peut vous être réclamé que les différences entre l'EDL d'entrée et l'EDL de sortie.

L'EDL de sortie devant vous être remis le jour même.

Toute autre demande est nulle et non avenue.

Si votre dépôt de garantie vous a été restitué, restez en là.

La question c'est plutôt :

"Allez-vous vraiment déclencher une procédure judiciaire pour 20€ ?"

Car c'est de ça qu'il est question si vous comptez réclamer les pénalités de 10% sur 200€ prévus à l'article 22 de la loi de 1989.

Car honnêtement, aucun bailleur ne donnera suite à votre demande d'autant que seule une demande par LRAR est incontestable ce qui vous coûterait déjà la moitié de ce que vous pouvez espérer récupérer.

Et vous oubliez une mention essentielle de l'article 22 de la loi de 1989 qui est presque jamais remplie :

"A défaut de restitution dans les délais prévus, le dépôt de garantie restant dû au locataire est majoré d'une somme égale à 10 % du loyer mensuel en principal, pour chaque période mensuelle commencée en retard.
Cette majoration n'est pas due lorsque l'origine du défaut de restitution dans les délais résulte de l'absence de transmission par le locataire de l'adresse de son nouveau domicile."

Merci de votre réponse. 

Ma caution m'ayant été rendue après le délai de 2 mois, je ne peux demander une indemnité de retard ? 

Car ils ont tout de même d'abord tenté des retenues abusives (400 euros en tout : 200 de caution+ 200 réclamer en plus).

Non je ne déclencherais pas de procédure, je voulais juste savoir si la demande était légitime.

Cela n'est pas mon cas le délai ne résultant pas de l'absence de transmission de ma nouvelle adresse mais de leur travail qui n'a pas été convenablement réalisé (comparaison de l'edl d'entrée et de sortie).

Merci de vos réponses 

Non non, ce n'est pas de la science fiction. 

Ils ont tenté de refaire "à neuf" l'appartement c'est à dire de me facturer tous les dégâts constatés, sauf que ces dégâts étaient déjà mentionnés dans l'état des lieux d'entrée.... Je n'ai pas eu besoin de faire un recours, un simple mail à suffit car je pense qu'ils savaient pertinemment qu'ils étaient dans leur tord...