Les discussions
Nuisance et colocation
Bonjour, je suis propriétaire dans une petite résidence, d'un appartement en location, l'appartement du dessus est en colocation gérée par une agenc...
Boîte à clef
Bonjour, notre copropriété subit les nuisances d'une locataire, qui, avec le consentement de sa propriétaire, a démarré une activité Airbnb. Elle a fi...
Ne pas assister à l'état des lieux de sortie
Bonjour nous venons de déménager après 6 mois de location suite au comportement de la propriétaire qui vit sur le terrain,très irrespectueuse des insu...
Suppression du compteur d'eau individuel en copropriété
Bonjour, Je suis syndic bénévole de copropriété et l'un des copropriétaires a purement et simplement supprimé le compteur d'eau individuel lors des t...
2eme révision de loyer en moins d'un an : légal ?
Bonjour, Je suis désemparée de recevoir une 2eme demande de révision de loyer en moins d'un an de la part de mon bailleur et j'aurai besoin de l’avis...
Loyer
Bonjour J'ai signé mon nouveau bail le 29/01/2023 suite à un stranfert le bailleur ma donc demander de payer la caution + le mois de loyer.. Mais s...
Problème camera de surveillance de mon voisin
Bonjour, Mon voisin, avec qui je suis en très mauvais termes ,a fait installé une caméra de surveillance orientée vers ma propriété. Le soir en abs...
Servitude d'un conduit de cheminée – des tuyaux ?
Bonjour à tous ! Ma maison a 100 ans. Il y a une 40aine d'années, un immeuble s'est construit juste à côté. Pour évacuer la fumée de ma cheminée, cel...
Comment savoir si un commerce est à vendre
Bonjour, Je voulais savoir s'il existait un ou plusieurs sites sur le net où l'on peut voir les commerces à vendre dans notre ville. J'ai bien trouv...
Déclaration préalable de travaux transformation cave
Bonjour, ma question est la suivante. Cela concerne ma maison. elle est composée de deux étages (pièces à vivre cuisine à l étage et chambre au rez-...
Carport et réglement de copro
Bonjour, J'habite une petite copropriété (nous ne sommes que 4) et une personne me refuse le droit de bâtir un carport sur mon emplacement de station...
Hlm et une autre maison en résidence principale
Bonjour, Nous sommes actuellement locataire en HLM à Paris. Mon époux va être à la retraite cette année et nous envisageons d'acheter une petite ma...
Travaux et fin de bail
Bonjour J'ai donné mon préavis de 3 mois qui se termine le 21 mars. Je vais déménager le 25 février. Donc mon logement actuel sera vide pendant 1 mois...
Question passage de bail sans état des lieux
Bonjour à tous, Je suis avec mon conjoint, en sous-location d'un appartement dont le bail est au nom de sa soeur. Ceci a été vu avec la propriétaire ...
Porte appartement cassé
Bonjour ,j'ai une porte intérieure qui s'est complètement cassée ,les gonds sont arrachés ,la proprio dit que c'est a moi de payé alors que sur logi i...
Base de calcul du prorata temporis lors du départ d'un appar
RésoluBonjour. J'ai quitté un appartement ce janvier, en cours de mois. Cherchant à être bon locataire j'effectue mon dernier paiement de loyer sur la base...
Clôtures abimées et plus aux normes
Bonjour, J'habite dans un immeuble d'un étage, HLM où il n'y a que des locataires. Je suis en rez-de-jardin avec un jardin privatif. Ces appartements...
Garant et pacs
Bonjour, Ma compagne et moi sommes pacsés. Nous louons ensemble un appartement en région parisienne. Elle doit partir pour 6 mois à Nantes pour une ...
Refus dossier étudiant par une agence immobilière
Bonjour, petite question concernant la sélection des dossiers "étudiants" par les agences immobilières. Une agence a refusé mon dossier étudiant (je ...
Lino mal posé : qui doit payer son remplacement ?
Bonjour, J'ai quitté un appartement en location mi-décembre. Lors de l'état des lieux de sortie, une grosse déchirure du lino du salon a été constat...
Problème de sanitaires en copropriété
Bonjour, Je rencontre des problèmes de sanitaires dans un appartement acquis en copropriété neuve en 2018. Le syndic de la résidence peut-il me fourn...
Modification règlement copropriété
Bonjour, Au rez de chaussée de notre immeuble, un local commercial est occupé par un restaurant qui crée quelques nuisances... A-t-on possibilité de...
Modification d'un prêt immobilier sans mon accord par la ban
Bonjour Je me suis rendu compte que l'échéancier qui m'a été fourni avec mon prêt bancaire et signé par moi et mes cautionnaire ne correspond plus à ...
Devis artisan et demande préalable de travaux
Bonjour, un artisan spécialiste en menuiserie alu doit-il indiquer sur son devis qu'une demande préalable de travaux est nécessaire pour la pose d'un...
Achat combles en copropriété
Bonjour, Je suis actuellement en train de réfléchir à racheter les combles situés au dessus de mon appartement en copropriété (environ 70 lots dans l...
Bail de trois ans non meublé
RésoluBonjour, voila le propriétaire m'a fait un bail de 3 ans pour une location de maison non meublée, j'ai remarqué que sur le bail n'était pas notifié la...
Dpe location appartement
Bonjour, Je suis locataire depuis avril 2018 d'un appartement dans un immeuble ancien, construit avant 1900. La propriétaire habite dans l'immeuble, ...
Obligation de payer le courtier ?
Bonjour, Je suis en train d'acheter une maison et j'ai fait appel à un courtier pour la recherche d'un prêt. C'est la première fois que je fais un cr...
Reprise de mon appartement
Bonjour, Je viens de donner congé a mes locataires, tout c'est fait ds les règles pas de soucis, je l'ai repris pour pouvoir y loger mon fils a titre...
Immobilier: dalle sonore
Bonjour, Je vis dans un petit collectif construit en 2019, au 1er étage, avec pour voisins au 2nd (dernier étage) un couple avec un enfant de bientôt...
Copropriété avec plusieurs bâtiments
Bonjour à tous ! Je viens chercher de l’aide concernant ma copropriété et le règlement de plusieurs charges. Ma situation est assez simple : je su...
Problèmes écoulements des eaux sur toiture mitoyenne
bonjour, Nous avons une maison en mitoyenneté avec deux toitures bien distinctes mais une seule gouttière et descente d'eau qui est de notre côté. No...
Conflit avec mon propriétaire
Bonjour, je viens vers vous car j'ai un changement de propriétaire je vous explique au mois de septembre ma propriétaire est décédée au mois de septe...
Conduit de ventilation endommagé. qui paye ?
Bonjour, Je suis locataire depuis 3 ans à l'endroit actuel. Il y a quelques jours vers 4h30 du matin je me rends dans la salle d'eau et me rends compt...
Conge au locataire
Bonjour, je viens d envoyer la LR a mon locataire pour lui signifie son conges celui ci ne semble pas decider a aller checher la lettre qui est a ...
Achat immobilier et succession en cours
Bonjour, je suis en train d'acheter un studio en vente directe je dois signer le délai de rétraction dans 3 jours et je viens d'apprendre que la succe...
Auto entrepreneur ue et tva / danemark
Bonjour, Je me lance en tant qu'agent immobilier indépendant ( statut auto entrepreneur). Mon entreprise est basée au Danemark et je vends des servic...
Toiture et garantie décennale
Bonjour, Nous constatons des dégâts sur la toiture de notre habitation : - des tuiles qui se désagrègent sur une partie de l'habitation (sous l'effet...
Problème vente d'un local
Bonjour, Depuis 2 ans, je cherche à vendre mon local à mon locataire. Il veut passer par un investisseur pour acheter son local. Il a trouvé trois ...
Construction sur notre mitoyenneté. que dis la loi
Bonjour, notre voisin construit sur notre mitoyenneté, ça maison et plus basse. Notre terrain ce retrouve avec une tranchée qui atteint 2 mètres de p...
Problème facturation éléctricité avec l'agence
Bonjour, Je viens à vous pour avoir quelques petites informations s'il vous plait. Petite mise en situation : j'habite dans une maison qui est "coup...
Commission logement rang 1
Bonjour, Je viens d'apprendre que mon dossier est arrivé en rang 1 à la commission de logement 3f, mais je vois partout que rang 1 signifie que le...
Parcelles communales non entretenues par la commune
Bonjour, Je suis propriétaire d'une maison et d'un terrain clos de murs. Sur une partie de ce terrain, en bordure, il existe une parcelle appartenan...
Critères à satisfaire pour louer un bien
Bonjour, Je suis copropriétaire dans un petit immeuble dont le rez-de-chaussée était jusqu'alors inoccupé. Le bâtiment est une ancienne maison de maî...
Abus d’un propriétaire.
Bonjour à tous. j’ai besoin de votre aide, car je n’y arrive plus….???????????? j’ai mon frère qui vient de nous quitter le 15 janvier 2023, il étai...
Notaire qui a vendu sans regarder l'acte de propriété
Bonjour, j'ai besoin d'aide sur un dossier assez complexe, car un notaire a vendu mon ancienne maison uniquement avec mon ex mari (sans que la séparat...
Rsa 2024
Bonjour, depuis plus de 10 ans je suis retourné chez ma mère suite au décès de mon père pour m'occuper d'elle. Je suis salarié. Malheureusement ma mèr...
Qui doit relogersuite à péril imminent dans copropriété ?
Bonjour, J'ai reçu le message de la copropriété suite à l'intervention d'un expert: "il apparaît des dégradations au niveau des bois de la facade po...
Déclaration d'achèvement travaux et conformité habitation
Bonjour, J’ai construit ma maison il y a 9 ans et fournit à la mairie une déclaration d'achèvement des travaux. La maire de l’époque a validé la déc...
Trop perçu de charges copropriété de 2022
Bonjour, Je vous contacte car j'ai constaté que j'avais payé plus de charges au syndic de ma copropriété que normalement prévu (en 2022). Je l'ai si...
La législation juridique et financière évolue en permanence...