Les discussions
Litige charge copropriété
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement. Actuellement mes charges s'élèvent à 436€ par mois, sachant qu'il n'y a pas d'ascenseur, très peu d'e...
Gros travaux ascenseurs
Nos ascenseurs ont été remis en état en 2008 ce qui n'a pas empêché notre syndic avec l'accord du conseil syndical de faire voter à la dernière AG de ...
Responsabilite du syndic
plusieurs proprietaires ont faif poser des baies vitrees et des volets roulants non conformes avec le cahier des charges de la copropriete et cela ave...
Litige avec les autres coproprietaires
Bonjour, j'ai un appartement en coproprieté deux autres proprietaires en ont aussi les autres sont les locataires des travaux ont ete faits, on ...
Fuite robinet avant compteur d'eau, qui dois-je contacter ?
RésoluBonjour, J'ai acheté il y a tout juste un mois, mon premier appartement dans une copropriété avec syndic. Aujourd'hui, j'ai voulu coupé l'eau pou...
Compteurs électriques en copropriété
je réside dans une copropriété de 3 appartements comprenant des jardins à usage exclusif. les compteurs électriques se trouvent dans le jardin d'une c...
Honoraires d'un administrateur provisoire
Bonsoir, quels sont les honoraires d'un administrateur provisoire ( judiciaire désigné par le tribunal d'instance ) de Marseille. Cordialement, polobr...
Litige avec un syndic
Le syndic de copropriété m'impute des frais sans pour autant me fournir les justificatifs ni explication. Tous les juristes me disent de ne rien régl...
Secouage nappe et chiffon ménager
RésoluJe souhaiterais savoir si, en dehors du règlement de copropriété qui ne le précise pas, une loi toujours en application stipule qu'il est interdit de ...
Problème de canalisations dans copropriété.
bonjour, Je suis propriétaire dans un immeuble de 12 coprpopietaire géré par un syndic. J'ai besoin de renseignements, car un de mes voisins aya...
Création d'une nouvelle copropriété
RésoluNous venons de tenir une assemblée générale de notre copropriété composée de deux immeubles. Cette assemblée à valider la scission des deux immeubles ...
Contrat
RésoluBonjour, Pouvez vous me dire si un membre du conseil syndical a le droit de signer un contrat avec une entreprise. merci
Faire déplacer un tuyau partie commune
Bonjour ! Je laisse un message car je ne trouve pas de réponse à ma question. Je suis propriétaire de mon appartement depuis 2009. Lorsque je s...
Électroménager en panne pour studio meublé
Bonjour, je suis locataire d'un studio depuis env.8 mois et dans ce dernier le lave-linge est en panne et le frigo vient de rendre l'âme aussi. A...
Travaux de copropiété
Bonjour à tous, Je compte faire l'acquisition d'un appartement en copropriété, la dernière AG à voté le prochain ravalement de façade et les rénovati...
Modification partie communes - copropriété sans syndic
bonjour, nous sommes propriétaires d'un appartement dans une copropriété avec 2 propriétaires (un couple agé et nous). Le voisin nous demande d...
Charges chauffage très élevées
Bonjour, Nous sommes actuellement propriétaires d'un appartement de 75m2 dans un immeuble des années 60 de 5 étages. La chaudière à gaz pour le cha...
Electricité parties communes
Bonjour, Nous sommes en copriopriété avec un couple de personnes agées (seulement 2 propriétaires dans notre immeuble). A priori l'électricité ...
Acces piscine
propriétaire d'un logement avec piscine le règlement indique "accès réservé aux copropriétaires ou occupants, or la syndic bénévole interdit à nos loc...
Appartement en cooproprité..
Bonjour, Nous avons acheté cet appartement à deux, avec un crédit à nos deux noms pour une durée de 10 ans... mais depuis -4 ans nous ne vivons p...
Travaux de copropriété de la cage d'escalier
Bonjour, Mon appartement est situé au RdC. d'un immeuble très ancien. Lorsque la copropriété votera des travaux de réfection des peintures de la ...
Répartition des charges de chauffage
Bonjour, en cette fin d'année, la plupart des copropriétaires reçoivent l'état des dépenses de l'exercice précédent ainsi que le budget prévisionn...
Vente d'un lot dans copropriété sous administration judiciaire
Bonjour, J'ai actuellement un bien en cours de vente dans une petite copropriété sous Administration Judiciaire Provisoire depuis septembre 2013. ...
Augmentation d'un syndic de 250 eu normal ?
Bonjour à tous, Comme indiqué dans mon Titre, je voulais savoir si cela était normal que mon syndic procède à une augmentation de 250 Eu H.T pour ...
Augmentation appel de fonds 1 janvier 2014
Bonsoir, Ma question est simple, je viens de recevoir l'appel de fonds du syndic à payer à partir du 1 Janvier 2014, et cet appel de fond à augment...
Charges de copropriété
Bonjour, Je viens d'acheter un appartement de type T4 (salon-salle à manger avec une grande porte mais la cloison n'a pas été cassée, la porte a ét...
Connexion eau
Bonjour, Petit historique: En décembre 2012 j'achète un appartement dans une maison. Celle ci a été divisée en 3 étages par le propriétaire. Je su...
Erreur notaire - achat de parties communes
Bonjour, J'ai acheté un appartement il y a trois et je me suis rendu compte que le notaire avait inclus dans la vente 10/100ème de la cour commune ...
Parking
bonjour, Peut on délimiter sur un plan vieux de 30ans la délimitation de lots qui correspondent à des places de parking. En fait le plan d origine...
Contestation vote ag
Bonjour à tous! je suis locataire dans un immeuble de 18 appartements. Une place de parking m'a été gracieusement attribuée depuis plusieurs années p...
Charges
Au sein de notre syndic de copropriété, il y a eu un changement de gestionnaire. Celui-ci a retrouvé "une facture égarée" de 2007 (travaux sur clôture...
Déraccordement de fosse septique sans vote en ag
Bonjour, j'habite une petite copropriété horizontale de deux appartements (villa jumelée). Notre fosse septique commune est à changer et j'ai demand...
Date effet contrat de syndic
RésoluBonjour. La Convocation à l'assemblée générale du 13 décembre 2013 mentionne une résolution sur le contrat de syndic : "mandat renouvelé pour un an , ...
Modalités de calcul des charges lot de ferronnerie
Bonjour, Responsabilité du syndic suite à une erreur du mode de calcul des charges du lot de ferronnerie, ces charges ont été divisées par le nomb...
Dallage sur une partie commune à usage privatif
Bonjour, Maitre, Je vous écris pour vous expliquer ma situation et solliciter vos conseils. J'ai en effet dallé il y a quelques années- je crois ...
Frais de contentieux disproportionnés et tardifs
Bonjour, J'ai reçu le 25 novembre dernier une lettre d'avocat me demandant le paiement de charges impayées de copropriété avec un ajout de 155 eur...
Démission informelle d'un syndic bénévole
Je viens d'acheter récemment un appartement dans un immeuble dans lequel nous sommes 4 copropriétaires. Depuis 8 ans cette petite copropriété est a...
Le syndic a t il le droit de refuser la copie à un membre
Bonjour a tous, Dans notre copropriété, un copropriétaire a été remis au tribunal pour ces charges impayées , dans le jugement remis par le syndic ...
Parking !
FerméBonjour! Je reviens vers vous pour mon problème de parking! Je suis locataire et j'ai bénéficié d'un parking gratuitement depuis 12 ans, voté en A.G. ...
Designation syndic benevole
bonsoir pouvez nous faire savoir si nous pouvons demander au tgi un mandataire pour nous assister à designer un syndic benevole car 3 copro reresenta...
Delai de reclamation pour les charges
Bonjour, je viens de recevoir un rappel de charges d'un montant de 1700euros, alors que chaque trimestre depuis 2010 je payais le montant de mes c...
Entretien espaces verts
RésoluBonjour à tous, Je suis propriétaire d'un appartement en copropriété le bâtiment est entouré d'espaces verts, est ce que l'entretien des espaces ve...
Travaux sans autorisation
Bonjour, voila que mon voisin, copropriétaire lui aussi, à procédé à l'ouverture de son mur pour avoir des fenêtres supplémentaire sans mon accord e...
Taille des haies
RésoluBonjour, Je souhaiterai savoir si la taille des haies coté extérieur de mon jardin privatif est à ma charge ou à celle de la copropriété. La clôtur...
Obligation de proposer la fibre optique en assemblée
Bonjour, J'ai été très surprise de constater que l'installation de la fibre optique était proposée à l'ordre du jour de la prochaine assemblée généra...
Assossiation argudin
RésoluBonjour, Pour un renouvellement de bureau ,Est-ce une AG ordinaire ou extraordinaire qu'il faut convoquer?
Frais de renégociation d'un contrat par le syndic
FerméBonjour, Le Syndic a fait une étude pour renégocier les contrats de maintenance de l'ascenseur de tous les immeubles qu'il gère. En présentation de...
Problème d'éclairage dans les escaliers de mon immeuble
Je suis copropriétaire d.un appartement de 10 étages .ilexiste des interrupteurs à tous les étages pour nous éclairer Mais nous avons souvent des pan...
Qui doit payer fuite compteur divisionnaire copropriete
Bonjour, Une réparation de fuite sur réseau eau froide compteur divisionnaire d'un copropriétaire qui doit payer la facture .merci
Faire des travaux
Bonjour, Voilà, j'ai des travaux a faire, monté une cloison sur un dégagement privé qui donne sur palier commun. Et bien entendu la cloison sur l...
La législation juridique et financière évolue en permanence...