Ascenseur - raccordement d'un Etage

Marie - Modifié le 1 févr. 2020 à 09:00
 Marie - 1 févr. 2020 à 09:52
Bonjour,
Dans notre vieil immeuble de 4 étages, l'ascenseur a été installé il y a une quinzaine d'annees. Le rez de chaussée et le 1er étage n'ontpas été raccordés, suite à leur refus. De ce fait ils n'ont pas participé aux frais d'installation, ni à l'entretien, ni aux frais de fonctionnement.
Actuellement le 1er étage souhaiterait le raccordement.
Quelles sont les modalités à suivre, quel serait le cout financier pour cet Etage et la procédure d'indemnisation pour ceux qui ont payé la (douloureuse) facture il y a 15 ans.
Merci pour votre attention.
Mxxx X

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2 réponses

rambouillet41 Messages postés 9552 Date d'inscription mercredi 27 janvier 2016 Statut Membre Dernière intervention 13 décembre 2024 3 536
1 févr. 2020 à 09:43
Bonjour,

Il faut savoir en premier lieu si c'est ascenseur est devenu un équipement commun avec restrictions ou un équipement privatif partagé.

Sinon sur le fond, il faut reprendre le dossier et payer des "royalties" aux lots de ceux qui l'ont financés (je parle bien de lots et non de copros). En théorie, cela aurait du être prévu dès la création mais c'est souvent oublié.....
Pour les tantièmes, soit on fait appel à un géomètre, soit la méthode de calculs actuels est suffisamment clair pour extrapoler.
Et au bout du bout comme dit, passage obligé par le notaire.

C'est un dossier typique de préparation par le CS.... avec l'aide du syndic.
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Rochat1 Messages postés 12906 Date d'inscription jeudi 3 mars 2011 Statut Membre Dernière intervention 11 décembre 2024 5 973
1 févr. 2020 à 09:24
Bonjour,

Tout d'abord s'il y a raccordement du 1er étage à l'installation existante, les copropriétaires de ce niveau devront faire modifier la clé de répartition des charges de l'ascenseur par un géomètre expert. Ils en supporteront le coût ainsi que l'acte notarié qui en découlera. Je pense que ce spécialiste saura vous renseigner pour évaluer la contrepartie financière. Renseignez-vous.

Cdlt.
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Merci, votre réponse nous permettra d'avancer sur ce dossier.
Bonne journée
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