contrat de travail de gardien-concierge

Question

Bonjour,

Notre personnel de l'immeuble a été embauché avec un contrat de travail de la FNAIM de gardien-concierge à durée indéterminée auquel a été rajouté un document annexe élaboré par le Conseil Syndical décrivant en partie ses activités. Chaque page de ce document a été paraphée et porte la mention "lu et approuvé" et la signature du gardien. Pouvez-vous nous dire quelle est la légalité de ce document ?

D'avance merci

rambouillet41 · Answer

Bonjour,

Hormis le contenu qu'il faudrait vérifier, si le contrat et annexe sont signés par syndic et employé, ils sont légaux....

dominova · Answer

Le contrat FNAIM est signé par le gardien et le Syndic par contre les annexes ne sont paraphées et signées que par le gardien.

Rochat1 · Answer

Bonjour,

Qui mieux que le conseil syndical peut connaître les besoins d'une copropriété ? Qu'est-ce qui vous gêne dans cette démarche ? 

Le but de cette décision c'est que votre copropriété soit tenue correctement, non ? 

Cdlt.

dominova · Answer

En tant que membre du Conseil Syndical nous nous référons à ce document concernant les activités de notre gardien. C'est le syndic qui nous a dit que ce document n'avait aucune valeur légale et que celui-ci ne servait pas à grand chose.
Notre gardien gère directement avec le Syndic. Des décisions sont prises sans que le Président du Conseil Syndical en soit informé. Dans ce cas à quoi sert le Conseil Syndical ?

Utilisateur anonyme · Answer

Le syndic est tenu de faire une "pesée" du poste selon la convention collective. Est-ce fait ?
Ceci permet de déterminer le salaire en fonction d'unités de valeur..;.

Le rôle du CS est de contrôler et assister le syndic (pas le gardien); Donc ce document n'a en effet aucune valeur - uniquement un "cahier des charges" que le syndic peut (ou non) répercuter envers son employé. Le CS n'a AUCUN rôle direct vis-à-vis du gardien.

Si le syndic ne vous convient pas : changez le !

Contrat de travail de gardien-concierge

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