Les discussions
Travaux extérieur maison en copropriété
Bonjour, J'habite dans une maison qui fait partie d'une copropriété de 18 maisons. Un de mes voisins va détruire une vielle verrière en métal e...
Litige agence immobilière
Bonjour à tous, je me permets d'écrire ce message afin d'avoir des conseils ou des réponses suite à un litige avec une agence immobilière. Je vis act...
Recours contre débiteur charges copro
Bonjour, Il y a 5 ans un copropriétaire devait 10000 euros de charges de copropriété. Chaque année il est condamné mais verse un "petit quelque chos...
Transformation comble privatif en mezzanine
Bonjour, J’ai fait une offre d’achat au prix pour un T1 bis avec une mezzanine réalisée dans les combles privatitifs. Mon notaire a demandé l’EDD, ...
Charges annuelles individuelles
Bonjour, l'AG de copropriété est jeudi et si nous avons bien les charges annuelles de la copropriété dans la convocation, nous n'avons pas reçu le...
Facturation syndic
Bonjour, j'ai vendu mon logement le 24 sept, le syndic m'envoie un appel de provision de charge le 1er oct et exige le paiement par le vendeur en pré...
Informations cachées lors de l'achat d'un bien
Bonjour, J'ai acheté par une agence immobilière un appartement en 03/2017 et m'a fourni les 3 derniers PV d'AG qui d'après elle sont une obligation ...
Utilisation parties communes
Bonjour, Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement situé à l'angle 1er étage d'un bâtiment en L (Mon appartement est le seul sur la partie horizo...
Message raciste de la part du syndic
FerméBonjour, J'ai reçu dans ma boîte aux lettres, un avis du syndic passablement raciste pointant des "odeurs nauséabondes de cuisine étrangère". Je ne...
Conjoint d'un membre conseil syndical a t"il le droit de discussion
Bonjour, J'airmerais savoir si le femme d'un membre du CS à le droit de discussion et d'intervenir dans les décisions du CS. Merci beaucoup
Je ne peux aller, 5/12 a une assemblée de copropriétaires .
RésoluBonjour. Je suis opéré (peux avoir un certificat médical)le 5/12,donc ds l'impossibilité d'y assister. Comment exiger un report, car les sujets sont...
Branchement de réseau pour bornes de recharge de véhicule électrique
Bonjour, Dans notre copropriété nous allons faire installer une infrastructure pour recharge de véhicule électrique. Pour l'alimentation de cette ...
Mode et délai de convaocation à une ag extraordinaire
Bonjour, J'ai reçu une convocation pour une AG extraordinaire par simple mail hier le 8/11. Ce mail est emis depuis la plateforme de gestion en li...
Achat de produits ménagers dans une copropriété
Bonjour, Nous avons dans la copropriété où je vis une femme de ménage qui intervient trois fois par semaine. C'est le Syndicat de la copropriété qu...
Trois portes sur palier ??? percement d'un mur porteur de 50cm de large.
RAISON DE LA DEMANDE D'UN copropriétaire : Monsieur le syndic, ....... Pour des questions d’accessibilité aux différents espaces de ce très gra...
Président asl et pouvoir d'un propriétaire
Bonjour, J'ai laissé mon pouvoir signé dans la boîte à lettres de mon président le 1er novembre car je ne souhaite pas participer à l'AG, je suis ré...
Terrain partie commune
Bonjour, Nous sommes en co propriété (impasse en pavillons uniquement) et il est porté à l'ordre du jour de la prochaine assemblée 1/ la levée de l...
Achat
Bonjour, Je suis sur le point d'acheter un appartement. Les vendeurs de l'appartement ont changé leurs radiateurs alors que dans les 2 dernières...
Travaux sur la loge
Bonjour a tous J aimerai avoir de l aide vis a vis des travaux que nous devons effectuer sur la loge du gardien. Doit on absolument faire passer un...
Travaux de changement de toiture
Bonjour, Je viens d acheter un appartement dans une ancienne copropriété. Le notaire m avait montrer les compte rendu des copropriétaire qui ont ...
Faux syndic bénévole
Bonjour, J'ai acheté un bien au enchère en copropriété (4lots) et ai demandé la tenue d'une assemblée générale pour pouvoir faire des travaux et é...
Diagnostic des communs est-il obligatoire ?
RésoluBonjour, syndic d'une petite copropriété de 3 appartements. L'un des copropriétaires vend son appartement. NB les 3 appartements ont été achetés en av...
Appel de charges
Bonjour, Je suis syndic d'une petite copropriété de 3 lots, un copropriétaire ne s'acquitte pas de ses charges, une procédure a été lancée ( lettr...
Dressing mur porteur
Bonjour, J'habite en immeuble et je souhaiterais fixer un dressing/placard sur un mur porteur. Je vais donc devoir percer à certains endroits. Doi...
Syndic qui ne donne pas les nouveaux codes d’entrée aux proprietaires
Bonjour, Je suis propriétaire d’un appartement que je loue. Le syndic a récemment fait changer les codes d’entrée dans l’immeuble et a informé ...
Prestation payante de représentation à l'assemblée generale
Bonjour, Mon agence immobilière m'a représenté pour un appartement en location à à l'assemblée generale et me présente une facture de 100 euros. ...
Demande d'intervention d'un be pour un mur non porteur
Bonjour à tous, Mon compagnon et moi même avons fait la récente acquisition d'un appartement au rez-de-chaussée et avons entrepris de gros travaux ...
Nouveau marquage parking
Bonjour, Je possède une place de parking dans une copropriété. Les travaux de réfection ont été votes en AG et viennent d'avoir eu lieu. Le marqua...
Rembourser des frais de transport pour assister à une réunion du c. s?
Bonjour, Des membres du Conseil Syndical se font rembourser des frais de transport pour assister à des réunions du C. S ( 6000€ sur 3 ans!) Rien n'...
Acces a mon garage
Bonjour, un nouveau coproprietaire dans notre copropriété dit ne pas avoir accès à son garage avec son véhicule, le bas de caisse de son vehicule touc...
Un abf peut il contester une décision prise en assemblée générale
Bonjour, Je suis jeune propriétaire d'un appartement acheté récemment à Nantes. Sur tous les balcons, une barrière en bois sert de garde corps...
Changement de destination
bonsoir, Nous avons acheté un studio dans une résidence qui était autrefois un hôtel construit dans les années 1980. Celui ci est devenu une réside...
Rectification de tantiemes sur reglement de coproprieté
Bonjour, Je suis propriétaire d un local commercial au rdc d un immeuble quand j ai acheté le métrage du local était plus elévé cela à était confi...
Compte bancaire de la copropriété
Bonjour, Je suis copropriétaire dans une résidence de 30 lots. J'ai bataillé pour avoir la preuve que notre compte était bien un compte séparé. La D...
Copropriétaires débiteurs
Résolu/FerméBonjour à tous ????. Je suis sur le point d'acquérir mon premier bien immobilier (à 42 ans ????). Après la signature du compromis de vente, l'ag...
Installation d'un jacuzzi dans un studio
Bonsoir, je me permets de venir vous poser une question. Je suis propriétaire d'un studio en rez-de-chaussée. Le studio de dessu le propriétaire y a i...
Article 22
Bonjour, L'article 22 stipulant la nécessité d'obtention de l'unanimité pour voter certaines décisions , ne précise pas si il s'agit de l'unanimit...
Un garage est il de l habitation ?
Bonjour, Nous avons un nouveau copropriétaire qui a acheté 2 lots : n°1 au rdc nommé "garage" et n°2 en entresol nommé "annexe" dans le règlement de...
Mesurage loi bòutin
Bonjour, je loue un appartement depuis 1974 et aujourdhui je recoil une personnel pour faire in mesurage loi boutin que faire
Contrat de syndic en ago
Bonjour, Je suis au conseil-syndical et le syndic n'a pas jugé bon de nous réunir avant et nous avons eu un contrat de syndic bien modifié avec la ...
À qui incombe la réparation d'une pièce d'étanchéité sur une lucarne ?
Bonjour, Syndic bénévole d'une copropriété de 4 appartements (résidence mansardée), une propriétaire a fait une déclaration de sinistre concernant...
Paiement en espèces du syndic refusé
Bonjour, Je viens de me rendre aujourd'hui à l'agence du syndic afin de payer mes charges de copropriété par un paiement en espèces. Je précise q...
Assurance co propriété
Bonjour, Nous habitons dans une copropriété de 8 maisons et depuis 3 ans nous essayons de demander une AG pour faire l assurance qui est obligatoire...
Calcul nettoyage partie commune
Bonjour, Pourriez vous me dire comment est calculé le nettoyage des bâtiments dans une copropriété ? Merci
Convocation ag et mise en concurrence du syndic non prise en compte
Bonjour, Voici mon cas. Lors de la première AG de la résidence je souhaitais mettre en concurrence le syndic provisoire. J’ai donc envoyé par LR...
Être scrutateur
Bonjour, Je voudrais savoir si un représentant de l'ARC-UNARC, mandataire peut-il être scrutateur à une assemblée générale de copropriétaires ? ...
Mandataire ag en cas d'usufruit et indivision
Bonjour, Au décès de notre père, ma mère a pris l'usufruit du logement et notre fratrie(4) la copropriété sans représentant de l'indivision. Notr...
Impossibilité de payer par prélèvement automatique
Bonjour, Notre syndic Square Habitat Paimpol nous indique ne pas autorisé de prélèvement automatique pour le paiement de nos charges du fait que le ...
Reliquat négatif ancien syndic
RésoluBonjour, J'ai acheté un appartement de 3 pièces en décembre 2011 dans une maison de 3 familles à Strasbourg. Lors de assemblée générale 2019 le ...
Nuisance d'un commerce bruyant
Bonjour, nous sommes copropriétaires dans un petit immeuble d'habitation d'environ vingt logements dont le rez-de-chaussée est occupé depuis deux a...
La législation juridique et financière évolue en permanence...