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Copropriétaires d'un terrains en zone rouge

Ludo97433 Messages postés 13 Date d'inscription lundi 13 janvier 2020 Statut Membre Dernière intervention 8 juin 2020 - 1 févr. 2020 à 10:59
kasom Messages postés 32266 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 21 décembre 2024 - 2 févr. 2020 à 10:30

Bonjour,
Moi et ma sœur on hérite un terrain de 2hectares, sauf que c'est un terrain en zone rouge et qu'il y a une seul maison déjà dessus. on a décidé que c'est moi qui prend la maison. Est ce que ça vaut le coup de séparée le terrain vu quelle pourra pas construire ? Ou je rachete sa part ?

Merci de bien vouloir me répondre.
Ludo97433

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3 réponses

Réponse 1 / 3

Utilisateur anonyme
1 févr. 2020 à 11:08

Bonjour oui le mieux est de racheter sa part, vu sa zone rouge donc non constructible

Réponse 2 / 3

kasom Messages postés 32266 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 21 décembre 2024 8 830
2 févr. 2020 à 02:09

bonsoir

Aucun intérêt de séparer le terrain, car vu qu'il n'est pas constructible, vous ne pourrez pas détacher une parcelle suffisamment grande pour compenser la valeur de la maison sur le reste de la parcelle

la meilleure solution est bien le rachat de la part de l'autre après estimation de la valeur du bien,

Réponse 3 / 3

Ludo97433 Messages postés 13 Date d'inscription lundi 13 janvier 2020 Statut Membre Dernière intervention 8 juin 2020
2 févr. 2020 à 07:25

Bonjour, merci pour vos réponses. Le terrain vaut 30000 euros. Donc je vais racheter sa part de 15000 euros. Mais en attendant que j'ai l'argent. Elle doit toujours payer ses taxes foncière jpense. Si elle ne veut pas, est ce que je pourrais deduire sur les 15000 euros ?

Cordialement
Ludo97433

GKLONE Messages postés 6766 Date d'inscription jeudi 28 juin 2018 Statut Membre Dernière intervention 4 décembre 2024 2 414
Modifié le 2 févr. 2020 à 09:20

Bonjour
30000€ pour un terrain non constructible en zone rouge !? Mazette, vous y faites pousser des truffes ?

kasom Messages postés 32266 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 21 décembre 2024 8 830 > GKLONE Messages postés 6766 Date d'inscription jeudi 28 juin 2018 Statut Membre Dernière intervention 4 décembre 2024
2 févr. 2020 à 09:37

il y a une maison dessus GKLONE..

GKLONE Messages postés 6766 Date d'inscription jeudi 28 juin 2018 Statut Membre Dernière intervention 4 décembre 2024 2 414 > kasom Messages postés 32266 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 21 décembre 2024
Modifié le 2 févr. 2020 à 09:59

Moi je lis 'le TERRAIN vaut 30000€'
Et puis sur un terrain en zone rouge la maison est vouée à disparaître

Moi je lis 'le TERRAIN vaut 30000€'

oui, avec la maison dessus, ils sont en indivision je vous rappelle

mais bon ça ne change rien aux réponses

kasom Messages postés 32266 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 21 décembre 2024 8 830
2 févr. 2020 à 09:53

vous devrez lui donner sa part , ensuite vous pourrez lui demander de vous rembourser , ou effectivement vous pourrez tenter de déduire ce qu'elle vous doit du prix d'achat

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