Copropriétaires d'un terrains en zone rouge

Signaler
Messages postés
14
Date d'inscription
lundi 13 janvier 2020
Statut
Membre
Dernière intervention
2 février 2020
-
kasom
Messages postés
27779
Date d'inscription
samedi 25 septembre 2010
Statut
Modérateur
Dernière intervention
27 février 2020
-
Bonjour,
Moi et ma sœur on hérite un terrain de 2hectares, sauf que c'est un terrain en zone rouge et qu'il y a une seul maison déjà dessus. on a décidé que c'est moi qui prend la maison. Est ce que ça vaut le coup de séparée le terrain vu quelle pourra pas construire ? Ou je rachete sa part ?

Merci de bien vouloir me répondre.
Ludo97433

3 réponses


Bonjour oui le mieux est de racheter sa part, vu sa zone rouge donc non constructible
Messages postés
27779
Date d'inscription
samedi 25 septembre 2010
Statut
Modérateur
Dernière intervention
27 février 2020
6 241
bonsoir

Aucun intérêt de séparer le terrain, car vu qu'il n'est pas constructible, vous ne pourrez pas détacher une parcelle suffisamment grande pour compenser la valeur de la maison sur le reste de la parcelle

la meilleure solution est bien le rachat de la part de l'autre après estimation de la valeur du bien,
Messages postés
14
Date d'inscription
lundi 13 janvier 2020
Statut
Membre
Dernière intervention
2 février 2020

Bonjour, merci pour vos réponses. Le terrain vaut 30000 euros. Donc je vais racheter sa part de 15000 euros. Mais en attendant que j'ai l'argent. Elle doit toujours payer ses taxes foncière jpense. Si elle ne veut pas, est ce que je pourrais deduire sur les 15000 euros ?

Cordialement
Ludo97433
GKLONE
Messages postés
4973
Date d'inscription
jeudi 28 juin 2018
Statut
Membre
Dernière intervention
28 février 2020
1 437
Bonjour
30000€ pour un terrain non constructible en zone rouge !? Mazette, vous y faites pousser des truffes ?
kasom
Messages postés
27779
Date d'inscription
samedi 25 septembre 2010
Statut
Modérateur
Dernière intervention
27 février 2020
6 241 > GKLONE
Messages postés
4973
Date d'inscription
jeudi 28 juin 2018
Statut
Membre
Dernière intervention
28 février 2020

il y a une maison dessus GKLONE..
GKLONE
Messages postés
4973
Date d'inscription
jeudi 28 juin 2018
Statut
Membre
Dernière intervention
28 février 2020
1 437 > kasom
Messages postés
27779
Date d'inscription
samedi 25 septembre 2010
Statut
Modérateur
Dernière intervention
27 février 2020

Moi je lis 'le TERRAIN vaut 30000€'
Et puis sur un terrain en zone rouge la maison est vouée à disparaître
kasom
Messages postés
27779
Date d'inscription
samedi 25 septembre 2010
Statut
Modérateur
Dernière intervention
27 février 2020
6 241 > GKLONE
Messages postés
4973
Date d'inscription
jeudi 28 juin 2018
Statut
Membre
Dernière intervention
28 février 2020

Moi je lis 'le TERRAIN vaut 30000€'

oui, avec la maison dessus, ils sont en indivision je vous rappelle

mais bon ça ne change rien aux réponses
kasom
Messages postés
27779
Date d'inscription
samedi 25 septembre 2010
Statut
Modérateur
Dernière intervention
27 février 2020
6 241
vous devrez lui donner sa part , ensuite vous pourrez lui demander de vous rembourser , ou effectivement vous pourrez tenter de déduire ce qu'elle vous doit du prix d'achat
Dossier à la une