Achat en copropriété

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 Fred123 -
Bonjour,

Je suis indécis sur l achat d une maison en copropriété afin de savoir :
J ai reçu le courrier du notaire selon la loi.
Montant des charges courantes au budget prévisionnel n-1 2091 euros pour n-2 : 1927 euros.

Montant des charges hors budget n-1
179 et pour n-2 :185
Montant des impayés de charges au syndicat des copropriétaires
6100
Montant de la dette du syndicat des copropriétaires vis à vis des fournisseurs
2800
Budget vote prévisionnel de 145238 euros
Avance de trésorerie 22400.
Nous sommes 49 copropriétaires

Qu en pensez vous merci?

3 réponses

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bonjour

j'en pense que rien ne vous empêche de vous rapprocher d'un membre du syndic si vous ne comprenez pas ces chiffres

et que la copropriété semble plutôt bien gérée avec très peu d'impayés
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Bonjour,

Montant des impayés de charges au syndicat des copropriétaires 6100

fuyez.......;o).............................. cela signifie que 3 à 6 copros ne paient pas
il est vrai que vu le montant des charges et budget...
Mais il faut se méfier du chiffre brut c'est peut-être aussi que le budget a été dépassé d'autant...

Montant des charges courantes au budget prévisionnel n-1 2091 euros pour n-2 : 1927 euros.

Cela ne veut rien dire car tout dépend ce qui est compris dans ces charges et de la grandeur du lot (studio ou F10 ?...).....

Budget vote prévisionnel de 145238 euros

Cela me parait énorme mais là aussi cela dépend ce que l'on y met ... il y a une piscine, un golf, etc....?
Oui piscine, gardien, jardin, boulodrome, activitée par animatrice. Voila
Donc pour vous ce n est pas bon
andre78fr
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372 > Fred123
Mais si, ce sont des chiffres tout à fait classiques pour une copropriété de cette taille !!!
> andre78fr
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Merci
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on ne peut pas répondre ainsi tant que l'on ne sait pas ce qu'il y a dans le budget.

Je connais des copros qui tournent à 25000 € l'an (avec une piscine) pour une trentaine de lots, et d'autres à 45000 € pour 52 lots.

J'ose espérer que dans 145000 € pour 49 lots, il y a chauffage collectif, eau chaude, eau froide à minima....
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