Fonds de travaux - Loi Allur - Remboursement vente appartement

Bonjour,
Nous achetons un appartement, et le notaire ne nous a pas signalé au moment de la signature du compromis de vente que le fond de travaux n'est pas récupèrable par le vendeur, et que nous ne sommes pas -acheteurs- obligés de le rembourser.
Aujourd'hui la promesse de vente a été signée avec l'article comme quoi on doit rembourser les vendeurs, mais est ce que je peux refuser au moment de la signature de l'acte définitif de la vente?
Nous avons le même notaire avec les vendeurs, et je trouve que c'était une mauvaise idée.
Il nous a fait le même coup pour la taxe foncière en disant que c'était pas obligatoire mais que c'est un usage ancien et donc presque contractuel.
Merci de vos retours