Les discussions
Approuver les comptes en a.g ou pas ?
Bonjour à tous, Besoins de renseignements svp. Nous avons très bientôt notre A.G ( la semaine prochaine), et nous nous sommes rendu compte lors d...
Travaux illegaux
bonjour je suis copropriétaire dans une copropriete de 4 lots contigu j'ai réalisé une ouverture supplémentaire sans l'accord de l'AG des copropr...
Mise en place d'une barrière à l'entrée d'un parking
Bonjour, Dans la copropriété 16 places de parking sont privées et 14 des copropriétaires de ces places, lors de l'AG, ont voté pour l'installation d...
Démarches pour vendre 1 appartement sur un batiment de 3 appt?
Bonjour, je suis propriétaire d'un immeuble composé de 2 appartements et une cellule commerciale. Ce bâtiment a été construit en 2007 et chaque logeme...
Imputation facture interphone
Résolubonjour, suite à un changement de locataires dans l'immeuble équipé d'une platine d'interphonie, la société qui a changé le nom des locataires sur la ...
Problème de facturation de l'eau chaude
Bonjour, Des compteurs individuels d'eau chaude ont été mis en place dans notre copropriété en 2007. Je m'aperçois, tardivement, que, depuis l'or...
Suis-je obliger de lui faie une copie de tout
RésoluBonjour, étant syndic bénévole d'une copro de 6 lots, et ayant quelques divergences avec une personne du conseil syndical qui me demande de lui ph...
Refus d acces a un local commercial pour changement colonnes eau
bonsoir je suis en copropriété et le locataire d un commerce refuse l accès pour le changement des colonnes d eaux les travaux sont arrêter quel re...
Pouvoir pour ago
Bonjour, j'ai acheté il y a 1 an, deux chambres de 6em dans un immeuble parisien que je loue actuellement. J'ai rencontré des difficultés avec le...
Contrat
Bonjour je suis membre d'un conseil syndical en gestion coopérative et j occupe le poste de syndic Nous avons un copropriétaire bailleur qui lou...
Frais de convocation à une seconde assemblée générale
Résolu/FerméBonjour, Lorsqu'une seconde convocation d'Assemblée Générale est nécessaire (quorum non atteint lors de la 1ère A.G.), les frais de reconvocation ...
Obligation de planter une haie
Bonjour, J'habite un rez de chaussée avec un jardin privatif.Le syndic me demande de planter une haie. Or rien dans le règlement de copropriété ne ...
Compteur individuel
Une mairie peut elle exiger d'un fournisseur d'eau qu'il facture une abonnement individuel dans une copropriété Et ou puis je trouver des infos Merc...
Payer la consommation d'eau des précédents propriétaires
Bonjour, Nous sommes propriétaires, et nous venons de recevoir une facture des charges de copropriété avec une somme anormale de plus de 1000 €. Ap...
Archives du syndic bénévole
Bonjour Madame, Monsieur, je suis depuis 6 années syndic bénévole d'un petit immeuble. Je vais démissionner lors de la prochaine AG. A qui dois-j...
Dol / copropriété
Bonjour, Voilà 4 ans j'ai acheté un appartement (2 pièces) en copropriété de 1930. Il est d'une superficie de 30m2. Sur mon pallier, il existe des W...
Litige avec promoteur-cession vorie lotissement
Bonjour à tous, Je suis pdt d'un conseil syndical d'une petite copro de 5 maisons. Nous avons créé (chez le notaire) l'association Syndicale en ...
Recours contre les titulaires du compte bancaire de l'asl
Bonsoir, Je suis membre d'une ASL de lotissement et nous n'avons plus de bureau. En revanche, demeure 2 titulaires du compte bancaire de l'associat...
Colonne électrique non conforme: qui doit payer ?
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement dans une petite copro (3 copropriétaires). Mon voisin du dessous a percé la colonne électrique e...
Infiltration balcon
Bonjour, J'ai un soucis d'infiltration d'eau de pluie sur mon balcon, qui coule sur le balcon de l'étage au dessous; J'ai fait appel au syndic de...
Travaux de copropriété - mon locataire doit être relogé
Bonjour, Ma copropriété a engagé des travaux de ravalement de façade. Ces travaux ont mis à jour une fissure importante. L'ingénieur structure a p...
Assurance juridique dans le cadre d'une action commune
Bonjour, Je souhaiterais savoir comment agir dans le cadre d'une action en justice commune au sein une copropriété? si par exemple le litige enga...
Modification des tantièmes de charge
RésoluJe souhaiterais savoir si une modification des tantiemes de charge de copropriete votée a l'unaimitenon en assemblée generale.et non declaree aux hy...
Création de nouvelles places de stationnement
Bonsoir, J'ai acheté un appartement neuf en rez de jardin. J'ai donc en face de ma terrasse les espaces verts de la copropriété. Lors d'une réunion...
Problème d'effaroucheur à oiseaux dans une résidence en ville
Bonjour, J'ai décidé d'écrire afin de vous faire part de mon problème et d'y trouver éventuellement une solution. Je viens d'emménager dans un a...
Changement compteur d'eau individuel copropriétaire
a-t-on besoin d'autorisation du syndic pour changer mon compteur d'eau individuel de mon appartement copropriété ? ...
Copropriété et jouissance exclusive.
Bonjour, Je suis dans un copro de 3 personnes avec au rdc un proprio qui qui a la jouissance d'une cave et d'un jardin. Nous autre copropriétaire n'...
Refus de vente
Sépare de ma compagne nous avions acheté une maison que nous avons mis en vente. Aucune proposition d'achat je desirerais baisser le prix de vente ma...
Travaux raccordement mise à la terre de l'immeuble
Bonjour, Nous sommes une petite copropriété de 3 logements dans un immeuble ancien 1900 ( 3 étages et un proprio par étage +caves . Au rdc, le propr...
Box qui sert de cave
Bonjour, Je suis dans une grande copropriété parisienne. J'ai au sous-sol un box fermé pour garer un véhicule. Ce box est équipé de sprincklers q...
Assurance lotissement
Bonjour, J'habite dans un lotissement de 22 maisons, après 15 ans de sommeil nous avons remonté un Syndicat de co-propriétaires. Au point de vue ass...
Ou est passe le sindic et l assurance de la copropriete
il y a a peut pres 2 ans notre copropriete a ete reprise par un syndic benevole j ai undegas des eaux dans mon lots j ai demande au sindic le nom et l...
Contrôle des comptes
RésoluBonjour, Je suis copropriétaire et en tant que contrôleur aux comptes pour la 1ère fois, je vais vérifier prochainement les comptes 2013. Dores et dé...
La cloture des comptes de coprpriétée
Bonjour, qui peut assister a la clotûre des comptes de la copro? les membres du conseil ou autres?
Installation d'une baie vitrée
Bonjour, je viens de faire installée une véranda a la place de mon jardin privatif . je voudrais remplacer la porte et fenêtre excitante par une ba...
Charges de copropriété
RésoluBonjour, Dans quelle catégorie de charges rentre l'achat d'un robot piscine (voté en AG) ? - C'est une charge courante générale ou charge coura...
Recherche syndic
bonjour, je recherche un syndic sérieux sur marseille pour une petite copropriété situé dans le 3ème arrondissement. merci
Effondrement partiel suites aux travaux d'un copropriétaire
Bonjour, Je pose ma question autrement car des éléments nouveaux sont apparu et j'ai besoin de l'avis très éclairé des spécialistes du droit. L...
Facture à payer au syndicat sans devis préalable
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement que j'ai mis en location. L'interphone ne fonctionnant plus, j'ai fait appel à mon syndicat de copr...
Mandataire commun d'une indivision
Bonjour, suite à un héritage, 3 personnes possèdent un appartement en indivision dans une copropriété. Les membres de cette indivsion ne sont pas du...
Mettre une copropriété en redressement judiciaire
RésoluBonjour, Notre copropriété est très mal gérée, notre syndic ne pense qu'à se remplir les poches avec des travaux qui ne sont pas à la mesure de nos...
Changement de canalisation d'eaux usées dans copropriété
Bonjour, J'habite au rez-de-chaussé d'un immeuble ancien de 5 niveaux (rez-de-jardin+rez-de-chaussée+3 niveaux). L'évacuation des eaux usées de cuisi...
Présence durant travaux de copropriété
Bonjour, Dans un immeuble en copropriété géré par un syndic, nous devons faire faire des travaux d'installation de fibre optique dans les parties co...
Litige charge copropriété
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement. Actuellement mes charges s'élèvent à 436€ par mois, sachant qu'il n'y a pas d'ascenseur, très peu d'e...
Gros travaux ascenseurs
Nos ascenseurs ont été remis en état en 2008 ce qui n'a pas empêché notre syndic avec l'accord du conseil syndical de faire voter à la dernière AG de ...
Responsabilite du syndic
plusieurs proprietaires ont faif poser des baies vitrees et des volets roulants non conformes avec le cahier des charges de la copropriete et cela ave...
Litige avec les autres coproprietaires
Bonjour, j'ai un appartement en coproprieté deux autres proprietaires en ont aussi les autres sont les locataires des travaux ont ete faits, on ...
Fuite robinet avant compteur d'eau, qui dois-je contacter ?
RésoluBonjour, J'ai acheté il y a tout juste un mois, mon premier appartement dans une copropriété avec syndic. Aujourd'hui, j'ai voulu coupé l'eau pou...
Compteurs électriques en copropriété
je réside dans une copropriété de 3 appartements comprenant des jardins à usage exclusif. les compteurs électriques se trouvent dans le jardin d'une c...
Honoraires d'un administrateur provisoire
Bonsoir, quels sont les honoraires d'un administrateur provisoire ( judiciaire désigné par le tribunal d'instance ) de Marseille. Cordialement, polobr...
La législation juridique et financière évolue en permanence...