Les discussions
Archives du syndic bénévole
Bonjour Madame, Monsieur, je suis depuis 6 années syndic bénévole d'un petit immeuble. Je vais démissionner lors de la prochaine AG. A qui dois-j...
Dol / copropriété
Bonjour, Voilà 4 ans j'ai acheté un appartement (2 pièces) en copropriété de 1930. Il est d'une superficie de 30m2. Sur mon pallier, il existe des W...
Litige avec promoteur-cession vorie lotissement
Bonjour à tous, Je suis pdt d'un conseil syndical d'une petite copro de 5 maisons. Nous avons créé (chez le notaire) l'association Syndicale en ...
Recours contre les titulaires du compte bancaire de l'asl
Bonsoir, Je suis membre d'une ASL de lotissement et nous n'avons plus de bureau. En revanche, demeure 2 titulaires du compte bancaire de l'associat...
Colonne électrique non conforme: qui doit payer ?
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement dans une petite copro (3 copropriétaires). Mon voisin du dessous a percé la colonne électrique e...
Infiltration balcon
Bonjour, J'ai un soucis d'infiltration d'eau de pluie sur mon balcon, qui coule sur le balcon de l'étage au dessous; J'ai fait appel au syndic de...
Travaux de copropriété - mon locataire doit être relogé
Bonjour, Ma copropriété a engagé des travaux de ravalement de façade. Ces travaux ont mis à jour une fissure importante. L'ingénieur structure a p...
Assurance juridique dans le cadre d'une action commune
Bonjour, Je souhaiterais savoir comment agir dans le cadre d'une action en justice commune au sein une copropriété? si par exemple le litige enga...
Modification des tantièmes de charge
RésoluJe souhaiterais savoir si une modification des tantiemes de charge de copropriete votée a l'unaimitenon en assemblée generale.et non declaree aux hy...
Création de nouvelles places de stationnement
Bonsoir, J'ai acheté un appartement neuf en rez de jardin. J'ai donc en face de ma terrasse les espaces verts de la copropriété. Lors d'une réunion...
Problème d'effaroucheur à oiseaux dans une résidence en ville
Bonjour, J'ai décidé d'écrire afin de vous faire part de mon problème et d'y trouver éventuellement une solution. Je viens d'emménager dans un a...
Changement compteur d'eau individuel copropriétaire
a-t-on besoin d'autorisation du syndic pour changer mon compteur d'eau individuel de mon appartement copropriété ? ...
Copropriété et jouissance exclusive.
Bonjour, Je suis dans un copro de 3 personnes avec au rdc un proprio qui qui a la jouissance d'une cave et d'un jardin. Nous autre copropriétaire n'...
Refus de vente
Sépare de ma compagne nous avions acheté une maison que nous avons mis en vente. Aucune proposition d'achat je desirerais baisser le prix de vente ma...
Travaux raccordement mise à la terre de l'immeuble
Bonjour, Nous sommes une petite copropriété de 3 logements dans un immeuble ancien 1900 ( 3 étages et un proprio par étage +caves . Au rdc, le propr...
Box qui sert de cave
Bonjour, Je suis dans une grande copropriété parisienne. J'ai au sous-sol un box fermé pour garer un véhicule. Ce box est équipé de sprincklers q...
Assurance lotissement
Bonjour, J'habite dans un lotissement de 22 maisons, après 15 ans de sommeil nous avons remonté un Syndicat de co-propriétaires. Au point de vue ass...
Ou est passe le sindic et l assurance de la copropriete
il y a a peut pres 2 ans notre copropriete a ete reprise par un syndic benevole j ai undegas des eaux dans mon lots j ai demande au sindic le nom et l...
Contrôle des comptes
RésoluBonjour, Je suis copropriétaire et en tant que contrôleur aux comptes pour la 1ère fois, je vais vérifier prochainement les comptes 2013. Dores et dé...
La cloture des comptes de coprpriétée
Bonjour, qui peut assister a la clotûre des comptes de la copro? les membres du conseil ou autres?
Installation d'une baie vitrée
Bonjour, je viens de faire installée une véranda a la place de mon jardin privatif . je voudrais remplacer la porte et fenêtre excitante par une ba...
Charges de copropriété
RésoluBonjour, Dans quelle catégorie de charges rentre l'achat d'un robot piscine (voté en AG) ? - C'est une charge courante générale ou charge coura...
Recherche syndic
bonjour, je recherche un syndic sérieux sur marseille pour une petite copropriété situé dans le 3ème arrondissement. merci
Effondrement partiel suites aux travaux d'un copropriétaire
Bonjour, Je pose ma question autrement car des éléments nouveaux sont apparu et j'ai besoin de l'avis très éclairé des spécialistes du droit. L...
Facture à payer au syndicat sans devis préalable
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement que j'ai mis en location. L'interphone ne fonctionnant plus, j'ai fait appel à mon syndicat de copr...
Mandataire commun d'une indivision
Bonjour, suite à un héritage, 3 personnes possèdent un appartement en indivision dans une copropriété. Les membres de cette indivsion ne sont pas du...
Mettre une copropriété en redressement judiciaire
RésoluBonjour, Notre copropriété est très mal gérée, notre syndic ne pense qu'à se remplir les poches avec des travaux qui ne sont pas à la mesure de nos...
Changement de canalisation d'eaux usées dans copropriété
Bonjour, J'habite au rez-de-chaussé d'un immeuble ancien de 5 niveaux (rez-de-jardin+rez-de-chaussée+3 niveaux). L'évacuation des eaux usées de cuisi...
Présence durant travaux de copropriété
Bonjour, Dans un immeuble en copropriété géré par un syndic, nous devons faire faire des travaux d'installation de fibre optique dans les parties co...
Litige charge copropriété
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement. Actuellement mes charges s'élèvent à 436€ par mois, sachant qu'il n'y a pas d'ascenseur, très peu d'e...
Gros travaux ascenseurs
Nos ascenseurs ont été remis en état en 2008 ce qui n'a pas empêché notre syndic avec l'accord du conseil syndical de faire voter à la dernière AG de ...
Responsabilite du syndic
plusieurs proprietaires ont faif poser des baies vitrees et des volets roulants non conformes avec le cahier des charges de la copropriete et cela ave...
Litige avec les autres coproprietaires
Bonjour, j'ai un appartement en coproprieté deux autres proprietaires en ont aussi les autres sont les locataires des travaux ont ete faits, on ...
Fuite robinet avant compteur d'eau, qui dois-je contacter ?
RésoluBonjour, J'ai acheté il y a tout juste un mois, mon premier appartement dans une copropriété avec syndic. Aujourd'hui, j'ai voulu coupé l'eau pou...
Compteurs électriques en copropriété
je réside dans une copropriété de 3 appartements comprenant des jardins à usage exclusif. les compteurs électriques se trouvent dans le jardin d'une c...
Honoraires d'un administrateur provisoire
Bonsoir, quels sont les honoraires d'un administrateur provisoire ( judiciaire désigné par le tribunal d'instance ) de Marseille. Cordialement, polobr...
Litige avec un syndic
Le syndic de copropriété m'impute des frais sans pour autant me fournir les justificatifs ni explication. Tous les juristes me disent de ne rien régl...
Secouage nappe et chiffon ménager
RésoluJe souhaiterais savoir si, en dehors du règlement de copropriété qui ne le précise pas, une loi toujours en application stipule qu'il est interdit de ...
Problème de canalisations dans copropriété.
bonjour, Je suis propriétaire dans un immeuble de 12 coprpopietaire géré par un syndic. J'ai besoin de renseignements, car un de mes voisins aya...
Création d'une nouvelle copropriété
RésoluNous venons de tenir une assemblée générale de notre copropriété composée de deux immeubles. Cette assemblée à valider la scission des deux immeubles ...
Contrat
RésoluBonjour, Pouvez vous me dire si un membre du conseil syndical a le droit de signer un contrat avec une entreprise. merci
Faire déplacer un tuyau partie commune
Bonjour ! Je laisse un message car je ne trouve pas de réponse à ma question. Je suis propriétaire de mon appartement depuis 2009. Lorsque je s...
Électroménager en panne pour studio meublé
Bonjour, je suis locataire d'un studio depuis env.8 mois et dans ce dernier le lave-linge est en panne et le frigo vient de rendre l'âme aussi. A...
Travaux de copropiété
Bonjour à tous, Je compte faire l'acquisition d'un appartement en copropriété, la dernière AG à voté le prochain ravalement de façade et les rénovati...
Modification partie communes - copropriété sans syndic
bonjour, nous sommes propriétaires d'un appartement dans une copropriété avec 2 propriétaires (un couple agé et nous). Le voisin nous demande d...
Charges chauffage très élevées
Bonjour, Nous sommes actuellement propriétaires d'un appartement de 75m2 dans un immeuble des années 60 de 5 étages. La chaudière à gaz pour le cha...
Electricité parties communes
Bonjour, Nous sommes en copriopriété avec un couple de personnes agées (seulement 2 propriétaires dans notre immeuble). A priori l'électricité ...
Acces piscine
propriétaire d'un logement avec piscine le règlement indique "accès réservé aux copropriétaires ou occupants, or la syndic bénévole interdit à nos loc...
Appartement en cooproprité..
Bonjour, Nous avons acheté cet appartement à deux, avec un crédit à nos deux noms pour une durée de 10 ans... mais depuis -4 ans nous ne vivons p...
Travaux de copropriété de la cage d'escalier
Bonjour, Mon appartement est situé au RdC. d'un immeuble très ancien. Lorsque la copropriété votera des travaux de réfection des peintures de la ...
La législation juridique et financière évolue en permanence...