Les discussions
Vefa : remplacement de portes-fenêtres suite malfaçon
Bonjour, Je viens d'être livré d'un appartement acheté en VEFA. 3 semaines après la livraison des appartements, en décembre 2015, le promoteur anno...
Suppression des vides ordures
Bonjour, Merci de préciser qui décide d'invoquer la raison d'hygiène pour proposer la suppression des vides ordures à l'ordre du jour de l'AG qui ...
Syndic-banque
Nous sommes une copropriété de 47 appartements en compte particulier. Nous avons reçu ce jour une lettre du syndic nous avisant qu'il changeait de ban...
Assemblée générale
Bonjour , étant syndic bénévole je refuse l'accés a la nouvelle AG a une copropriétaire indélicate qui se permet d'avoir une attitude belliqueuse a mo...
Diagnostic d'assainissement des eaux usées pour un collectif
RésoluJe recherche la résolution de loi sur le diagnostic en objet imposé pour la vente d'un appartement situé dans un immeuble collectif. Je viens de régl...
Degat des eaux
Bonjour, je suis propriétaire depuis peu un dégât des eaux s est produit dans ma chambre le plafond coule et devient marron et taché, j appelle depuis...
Pouvoir donné à un président de conseil syndical
RésoluBonjour, Dans le cadre d'une réunion du conseil syndical d'une copropriété,avec un ordre du jour bien défini,le président du conseil syndical peut-i...
Bruit assourdissant juste au-dessus de ma tête
Voilà je n'en peux plus j'ai un problème avec mon syndic de copropriétés. Voilà l'histoire : j'habite un dernier étage et depuis exactement un an (dep...
Comment calculer un décompte de charges annuel
Bonjour, comment peut on vérifier en tant que propriétaire qu' un décompte de charges annuel soit correct ?
Pose d'un stop-park dans une copropriété
Le LOCATAIRE d'un propriétaire de la résidence range sa voiture à la porte de son appartement situé en rez-de-chaussée, sur le passage qui conduit à ...
Charges rėcupėrables
Bonjour, je suis proprietaire bailleur, mes locataires quittent le logement apres 3 ans, est ce que je peux leur reclamer les charges de copropriété d...
Dépenses liés à l'implantation d'un ascenseur
Bonjour, Le syndic envisage l'installation d'un ascenseur dans un immeuble de 3 étages+les combles. Je suis propriétaire des combles et cet appare...
Personnes autorisées à assister à une ag
Bonjour, Lors des Assemblé générales, certains propriétaire viennent accompagnés de leur parents, de leurs fils ou filles (qui n'habitent pas dans ...
Compteurs d'eau divionnaire et responsabilité du syndic
Bonjour, Je suis actuellement propriétaire d'un appartement dans une copropriété de 8 lots. Chaque appartement est équipé d'un compteur d'eau divi...
Ordre du jour d'une ag
Au cours de notre dernière AG, dans l'ordre du jour une résolution n'a pas été soumise au vote de l'AG et complètement oubliée ou ignorée, et la séanc...
Franchise sur dégâts des eaux
Bonjour, j' ai eu un degats des eaux dû à une fuite au niveau de 2 joints de mon compteur d' eau dans mon appartement en copropriété.L' assurance de...
Modification destination et calcul de tantièmes
Bonjour, Je suis propriétaire dans une petite copropriété de 5 propriétaires. Le règlement de copropriété a été rédigé au moment (un peu avant, ...
Acheter appart non légalisé duplex = studio+ 2 greniers ailleurs
Je veux acheter (COMPROMIS = VENTE) un appartement présenté comme un duplex or au moment de signer l'acte mon notaire s'aperçoit que le haut du duplex...
Entrée d'appartement indépendante faisant partie de la copro ?
Bonjour, je suis propriétaire d'un appartement en rez de jardin dans une résidence. L accès se fait par un petit chemin indépendant en contrebas ( 3 m...
Mise en concurrence syndic
RésoluBonjour, Cela va paraître bizarre mais est-il possible dans le cas où il est opposé 2 candidats au syndic en place que certains coprpropriétaires ...
Changement destination d'une cave en logement
RésoluBonjour, j'ai acheté un lot de copropriété cave .je l'ais transformé il y a 10 ans les tantiemes peuvent il augmenter maintenant? bjj
Perte jouissance partie privative
Un volet roulant extérieur équipe une fenêtre de l'appartement que je loue. Ce volet et défectueux et doit être changé. Le syndicat des copropriétair...
Facturation de 71 abonnements malgré qu'il y ai un seul compteur
Bonjour, est il normal que la société qui gere le service de l'eau de la coproprieté de 71 résidents facture 71 abonnements,malgré qu'il y ai un seu...
Résiliation du contrat du syndic lettre type
Bonjour, je souhaiterais faire une lettre pour la résiliation du syndic d'immeuble
Travaux et interventions abusifs
Bonjour, nous nous sentons floués par notre syndic, a savoir charges très importantes, élagages malmenés d'arbres de la co-propriétée, déjà 2 arbr...
Boxage illégalle place parking ss-sol
Bonjour, Notre syndic de copropriété est en conflit avec un propriétaire qui a fait boxer sa place de parking, au mépris des normes et recommandati...
Travaux d'agencement handicapés dans une copropriété
Bonjour à tous, Je suis invalide j'habite une copropriété et je souhaiterai changer la porte fenêtre de mon salon pour pouvoir accéder à mon jardin...
Isolation toit terrasse
RésoluBonjour, J en appelle à vos connaissances ;) J habite au RdC d une maison comprenant 1 seul étage. 60% de mon logement se situe sous la toiture te...
Peut on rester sans syndic ?
Bonjour, Nous sommes une petite copropriété de 4 propriétaires. L'un de nous a été syndic bénévole durant 3 ans mais son contrat a pris fin et au...
Étendage du linge
Bonjour, Dans notre copropriété il y a deux etendoir. Un de 3 fils installer par un propriétaire, qu'il utilisé presque exclusivement. Un autre d...
Appel travaux
Bonjour, J'ai acheté un appartement le 8 septembre 2015. Des travaux (réfection de briquettes sur balcon) étaient en cours et lors du passage c...
Jouissance exclusive et particulière
J'ai la jouissance exclusive et particulière d'un jardinet dans une copropriété et je voudrais mettre une petite barrière amovible pour mon chien ai j...
Modèle pv ag syndic copro
Bonjour, Je dois rédiger un pv de compte-rendu d'assemblée genérale de syndic de copropriété. Quelqu'un pourrait me proposer un modèle ? Merci d'av...
Refaire le règlement de copropriété suite à une vente
Bonjour, Quand on refait le règlement de copropriété suite à une vente pour recalculer les tantiemes qui paye ? Le seul acheteur ou toute la copropr...
Syndic autre qu'une agence immobilière
Bonjour, Existe t-il une profession de gestionnaire d'immeuble qui ne soit pas des agences immobilières , la plupart du temps, considérant la charge...
Démission syndic bénévole: règlement des factures
Bonjour, Notre syndic bénévole nous a notifié son intention de démissionner de son mandat. Auparavant nous avons voté pour des travaux. une provisi...
Assemblée extraordinaire
Recherche modèle convocation à une assemblée extraordinaire de copropriété Merci
Litige de consommation d'eau après erreur du syndic
Bonjour, le syndic vient de s'apercevoir que le compteur d'eau de mon appartement en location a été inversé avec celui d'un autre. Il me demande de...
Usage chambre de bonnes
Bonjour, J'envisage d'utiliser une chambre de bonne pour mon fils dans la copropriété où nous résidons. Quelles sont les dispositions à prendre coté...
Charges parties communes
Bonjour, Mon ancien locataire de demande toutes les factures concernant les charges des parties communes depuis son entrée dans l'appartement jusqu...
Gardien
Bonjour, petite copropriété (2 bts) - décès du gardien - sommes nous obligés de le remplacer (il y a une clause gardien), la bonne majorité ne sou...
Frais de chauffage : compteur,répartiteur,coût et redevance
Bonjour à tous, Je suis copropriétaire d'un immeuble de 28 logements datant de 1971. Le système de chauffage n'est plus de première jeunesse, ce...
Restitution de caution
Bonjour, j'ai donné mon préavis a mes propriétaires qui est une copropriété, (ce sont 2 soeurs qui loue la maison familliale.) puis nous avons pris rd...
Surface habitable et travaux
Bonjour, je suis dans immeuble en copropriété -la fermeture des balcons par baies vitrées (avec enlèvement des gardes corps) entraine t'elle une au...
Remplacement fenêtre
Bonjour, les fenêtres de mon appartement ont été changées il y a plus de 35 ans, cette année l'assemblée générale demande ce qu'il faut faire avec...
Appel de fond exceptionnel
Bonjour, Courant Avril 2015 notre syndic de copropriété nous envoie un courrier en lettre simple nous demandant de payer un appel de fond exception...
Licenciement d'un salarié de la copropriété
Bonjour notre syndic coopératif envisage un licenciement à l'amiable d'un salarié de la copropriété (salarié du syndicat) par accord transactionnel. ...
Renseignement des lois en espagne pour vendre un bien
Bonjour, Divorcée et co-propriétaire d'un bien en Espagne, je voudrais vendre afin de clôturer le partage des biens et aussi pouvoir régler les dette...
Démission de syndic avec condamnation en cours
Bonjour à tous, Je vais essayer de faire court, car l'histoire dure depuis un moment et je suis un peu perdu juridiquement. Nous sommes 4 coprop...
Le pouvoir donné en assemblée générale et refusé par l'assemblée
Bonjour à tous. Je suis propriétaire d'un appartement occupé par une locataire (Loi 1948). Le Président du Conseil Syndical s'est fait passer pour mo...
La législation juridique et financière évolue en permanence...