Les discussions
Frais de copropriété voté et non versé
Bonjour, Nous avons acheté un appartement fin août 2019. Juste avant la signature de l acte, le syndic de copropriété avait envoyé au notaire le mon...
Rcp
Bonjour, en AG nous avons fait modifier le RCP par voie notariale et nous attendons le retour de l'hypothèque. Un des copropriétaires continu de lou...
Stationnement longue durée
Bonjour, J'habite une résidence privée fermée mais publique en journée,des voitures ne bougent pas depuis deux ans ( semi épave). Le syndic ne veut...
Réfection des garde-corps dans une copropriété
Bonjour, Je suis copropriétaire d'un appartement au rdc, sans balcon. Je viens de recevoir l'ordre du jour de notre prochaine AG et on voudrait appa...
Existe t il un délai minimum a respecter pour aller vérifier les comptes
Bonjour, a toutes et tous 1) Existe t il un délai minimum a respecter pour aller vérifier les comptes chez le syndic, avant que celui ci envoi l...
Le syndic a confirmé le 2 mars a 10h sans tenir compte du problème de disponi
Bonjour a toutes et tous Encore une fois de fais appel a vous , Le syndic a fixe la date de l'AG au 31 mars et la date du contrôle des compt...
Achat d'un bien ayant une procédure judiciaire pour malfaçons en cours
Bonjour, Je souhaite acquérir un appartement au sein d'une copropriété mais je viens d'apprendre qu'une procédure judiciaire était en cours par le...
Professionnel copropriétaire
Bonjour, Un copropriétaire professionnel peut-il passer un contrat avec le Syndicat Des Copropriétaires via le Syndic pour travailler dans sa coprop...
Vente d'un bien, pret collectif et subventions anah à la copropiété
Bonjour je viens dans ce forum car nous sommes dans une situation compliquée par rapport à la vente de notre bien et nous ne savons pas à qui demande...
On me retire mes fenêtres sans me prévenir
Bonjour, Il y a actuellement des travaux dans mon immeuble, la toiture est refaite entièrement. Je précise que je suis locataire. En rentrant chez...
Toiture
Bonsoir, Le toit de la copropriété est dans un état pitoyable. Les infiltrations s’enchaînent ainsi que les réparations récurrentes et onéreuses. Ce...
Demande à l'ag d'autorisation d'installer un brise vue sur grille du balcon
RésoluBonjour, Je suis propriétaire d’un appartement dans une résidence. Il y a un syndic et bien sûr un conseil syndical. Je loue cet appartement aux mê...
Visite prestataire.
Bonjour, Je suis membre d’une ASL dans un lotissement de 22 lots (maison), Nous sommes gérés par un syndic professionnel (très grosse erreur). ...
Vandalisme cave
RésoluBonjour, Propriétaire d'un appartement en copropriété, j'ai récemment découvert que la porte de ma cave avait été scellée. Grosse surprise donc et j...
Quel recours pour payer une procédure ?
Bonsoir, Voilà, j'ai une énorme galère et je ne sais plus quoi faire, je vous explique rapidement, j'ai acheté mon 1er appartement après 10 ans d'é...
Clim sur le balcon fermé par volets
Bonjour, J'ai une clim installé en hauteur sur un balcon couvert (dernière étage 8eme) et fermé par des volets opaques .Les copropriétaires veulent ...
Remplacement d'une pompe de chauffage, qui doit payer ?
RésoluBonjour à toutes et à tous, Le chauffagiste de l'immeuble est récemment intervenu car nous nous sommes aperçus que les 2 radiateurs de notre studio...
Contrat de travail de gardien-concierge
Bonjour, Notre personnel de l'immeuble a été embauché avec un contrat de travail de la FNAIM de gardien-concierge à durée indéterminée auquel a été...
Facture suite à sinistre
Bonjour, Je souhaiterai avoir votre avis concernant une facture que le syndic de mon immeuble me demande de payer suite à un sinistre. Je suis ...
Dégât porte d'entrée causé par locataire
Bonjour, Je suis copropriétaire dans un petit immeuble d'une dizaine d'appartement. En rentrant ce soir, j'ai constaté que l'un des carreaux de l...
Héberger à titre gratuit
Bonjour, J'héberge à titre gratuit mon frère au sein d'une maison dont je suis copropriétaire avec mon ancienne concubine depuis quelques années, ...
Tuyau évacuation étage supérieur bouché mais passant par chez moi
Bonjour, Je suis copropriété dans un petit immeuble en rdc. Le proprio d'un appartement au 2nd étage m'informe qu'un tuyau d'évacuation chez son ...
Appel de fond pour travaux
Bonjour, L ag a décidé de faire des travaux de changement du portail des devis ont été présentés et l un d eux choisi en conformité avec la décision...
Démission membre conseil syndical
Bonjour, Lors de la dernière assemblée des co-propriétaires, un nouveau conseil syndical a été élu. Un membre qui a été élu lors de cette assemblée...
Achat en copropriété
Bonjour, Je suis indécis sur l achat d une maison en copropriété afin de savoir : J ai reçu le courrier du notaire selon la loi. Montant des ch...
Disooudre une copropriete horizontale
Bonjour nous somme en copropriété horizontale (2 propriétaires) nous somme d'accord pour mettre fin a copropriété et ceci est techniquement possible ...
Facture d’eau
Bonjour, Nous sommes 3 copropriétaires et celui qui a en charge les relevés de compteurs les factures..ne fait pas son job. Du coup, il nous annonc...
Une copropriétaire ouvre les sacs-poubelle
Bonjour à toutes et tous Dans notre copropriété, nous avons une copropriétaire qui ouvre les sacs-poubelles qui sont dans les conteneurs d'ordures...
Vote en ag
Bonjour, Des personnes disposant du pouvoir de leur voisin pour voter en AG en ont profité pour voter contre une personne se présentant au Conseil S...
Constat d'huissier
Bonjour, Le syndic de la résidence dont je suis copropriétaire a mandaté un huissier pour établir un constat concernant mes persiennes qui sont "vétus...
Notre syndic a négocié un échelonnement du paiement des charges a un coproprié
Bonjour toutes et tous Notre syndic a négocié un échelonnement du paiement des charges avec un copropriétaire en retard ( ce copropriétaire n'a ...
Accusation dégradation des parties communes après l'état des lieux de sortie
Bonjour, Suite à mon déménagement en Août 2019, l'assurance de la copropriété m'accuse d'avoir dégradé des les parties communes et me demande de p...
Trou plafond / gros œuvre du plancher
Bonjour à tous, Je suis copropriétaire d’un immeuble Haussmannien. Des odeurs de cuisine remontent depuis chez mon voisin du dessous et sortent à tra...
Droit de passage sur terrasse de mon voisin.
Bonjour, il y a presque 1 an j'ai acheté une villa/appartement dans une résidence comprenant 19 lots. Toutes les villas sont mitoyennes et " dos à dos...
Copropriétaires d'un terrains en zone rouge
Bonjour, Moi et ma sœur on hérite un terrain de 2hectares, sauf que c'est un terrain en zone rouge et qu'il y a une seul maison déjà dessus. on a dé...
Portail électrique sécurisé vandalisé
Bonjour, je loue, par agence , depuis un mois, un appartement en monopropriété dans une résidence sécurisée. Depuis quelques jours le portail électriq...
Qui est responsable de la clôture
Bonjour, Un appartement au rez-de-chaussée avec un jardin exclusivement privative vient d'être vendu. Petite immeuble qui contient quatre apparteme...
Immatriculation coopro
Bonjour vous pourriez peut-être m aider ou puis je trouver le numéro d immatriculation de notre syndic de coopropriete bénévole
Procès d’un copropriétaire au syndicat des copropriétaires
Bonjour* un coproprietaire qui est en procés depuis 2 ans avec la coproprietée sur une décision prise en A G peut il se présenter et faire part...
Ascenseur - raccordement d'un etage
Bonjour, Dans notre vieil immeuble de 4 étages, l'ascenseur a été installé il y a une quinzaine d'annees. Le rez de chaussée et le 1er étage n'ontpa...
Fermeture accès escalier de secours copropriété
Résolubonjour, notre immeuble a 6 appartements empilés les uns sur les autres. Chaque appartement est donc seul a son étage. Il donne d'une part sur l'as...
J'ai trop payé de charges.
Bonjour, Après avoir vendu mon appartement, le nouveau propriétaire me fait part d'une erreur sur les relevés d’acompte pour les charges communes....
Remboursement charges travaux erroné ?
Bonjour, Ma question concerne le remboursement d'une charge travaux en copropriété sur une base de tantième différente de l'appel de charges corre...
Vote à l'assemblée d'un devis sans présentation du devis
Bonjour, Nous avons voté à notre assemblée du 9 décembre la rénovation de notre toit. Dans la convocation il n'y avait qu'un seul devis que nous n'a...
Abus de pouvoir du syndic .
Bonjour, Je suis un entrepreneur qui travaille sur une copropriété . En dehors du devis validé par la copropriété m'a demandé de réaliser des ...
Changement de entreprise nettoyage
Bonjour, Je suis membre du conseil syndical, à partir du 1 Février ont va changer de entreprise de nettoyage. Le problème ce que personne dans la co...
Collusion syndic/conseil syndical pour maintenir un sanibroyeur illégal
Bonjour à tous, Notre AG de copropriétaires a refusé en 2018 de donner son accord sur un sanibroyeur qui était déjà installé avec tuyaux en parties ...
La fenetre modifié par l'ancien propriétaire
Bonjour, Ma fenêtre a été modifiée par l'ancien propriétaire. J'ai deja partagé un post. La nouvelle fenêtre présente des caractéristiques simila...
Election au conseil syndical
Bonjour, Je ne suis pas membre du CS, je suis en conflit plus ou moins larvé avec mon syndic et un copropriétaire. Je compte me présenter au CS, y-a...
Entretien d'une canalisation
Bonjour, Mon petit appartement au 2° étage a un WC qui se trouve sur le palier de la copro. L'évacuation passe dans l'escalier de l'immeuble. Ce tu...
La législation juridique et financière évolue en permanence...