Les discussions
Installation d'une clim dans un appartement en copropriete de 4 logements
Bonjour, Puis-je faire installer une CLIM dans mon appartement (propriétaire) sans avoir l'autorisation de l'AG. Quels sont les risques encourus ju...
Mise en concurrence
Bonjour, L'AG de notre syndic de copro aura lieu fin septembre et nous souhaitons demander la mise en concurrence afin de quitter notre syndic actue...
Syndic inopérant
Bonjour, Nous avons dans notre petite copropriété un syndic inopérant. En fait, il n'a pas organisé d'AG en 2019 et son mandat s'est achevé en Juin ...
Géomètre expert c'est tromper
Bonjour, voilà nous avons acheter un terrain en novembre 2019 pour construire notre maison. Dans le bas de notre parcelle il y avait un dénivelée éno...
Fond travaux
Bonjour, J'ai une question, étant membre du conseil syndical de notre résidence qui est un syndic bénévole, j'ai quelques interrogations sur un su...
Autorisation climatisation
Bonjour, ma maman doit au vu de sa santé et de son âge, installer une climatisation dans son appartement. Elle est en copropriété et a donc besoin ...
Assemblée générale de copropriétés par correspondance
Bonjour, Notre prochaine AG se fera par le biais de votes par correspondance : ainsi en a décidé notre Syndic actuel ! Un changement de Syndic étan...
Grand livre
RésoluBonjour, Je suis en train de vérifier le grand livre avec l'état des dépenses, et je voudrais savoir pourquoi certaines dépenses factures ne sont pa...
Vmc kwh
RésoluBonjour, Est-ce quelqu'un peut me dire si 6 KWH pour un bâtiment de 9 logements comprenant juste l'éclairage, la VMC est normal ? (pas d'ascenseur,...
Jardin copropriete et accès restreint
Bonjour, Je possède un chien qui fait ses besoins dans les jardins de la propriété ( nous ramassons tous ces excréments et il est tenu en laisse dan...
Electricité
RésoluBonjour, Je suis au CS et j'aimerai savoir si le mode de calcul du syndic est normal. Pour la totalité de la facture en euros d'électricité d'un ...
Sortir d une copropriété
Bonjour, je souhaiterais sortir de la copropriété Nous avons une parcelle de 7 mille m2 repartir pour 4 propriétaires. mais je ne sais pas vers ...
Utilisation des parkings réservés aux visiteurs par les copropriétaires
Bonjour, Je suis locataire d'une petite maison dans une copropriété comprenant une vingtaine de maisons ainsi qu'un petit immeuble. Un parking rése...
Durée du syndic
Bonjour, CELA fait plus de quinze annes que la meme coproprietaire se fait reelire chaque année syndic (elle est majoritaire en milliemes!) est ce c...
Squatte anneau d'amarrage en copropriété
Bonjour, Nous sommes en régime de copropriété et celle-ci se compose uniquement d'un quai avec une centaine d'anneaux d'amarrage pour bateaux. ...
Accès à une piscine en achetant un garage
Bonjour, j'ai dans le projet d'acheter un garage dans une résidence qui est entrain de se construire en face de chez moi. Cette residence possédera un...
Construction d'une pergola
Bonjour, je suis nouveau sur ce site et j'aurais plusieurs petites questions concernant la construction d'une pergola dans une copropriété. Je suis...
Syndic et conseil syndical
Bonjour, Toutes les demandes concernant notre copropriété envoyées au Syndic reçoivent un avis défavorable avec des explications qui ne tiennent pas ...
Financer des gros travaux de rénovation ou vendre ?
Bonjour, Nous allons avoir prochainement au vote les gros travaux de rénovation et d'isolation de notre immeuble. Soit environ 20 000/25 000 euros...
Travail jour férié
Bonjour, Une entreprise de maçonnerie travail dans notre maison pour leur journée de solidarité le 1er juin mais le bruit dérange nos voisins , qu...
Comptabilité
Bonjour, L’AG du 1er juillet vote les travaux en précisant la date de l’appel des fonds 31 mars 2020. Le syndic fait exécuter les trvx dès le 2 sep...
Facture de gardiennage
Bonjour, Mon syndic m' averti par mail que mes locataires sont monter sur l'échafaudage de l'immeuble en réfection et que l'alarme s'est déclenchée ...
Toilettes bouchees
Bonjour, Nous sommes au 7e et dernier étage d'un immeuble de résidence en copropriété. Nous avons appelé un plombier qui malgré ses tentatives n'...
Nettoyage de balcon
Bonjour, Étant copropriétaire en rez de jardin privatif Aménagé Je reçois les eaux de nettoyage des balcon supérieur des autres copropriétaires on...
Fibre en copropriété
Bonjour, FIBRE OPTIQUE Je reçois de l’avocat de mon syndic une mise en demeure concernant le passage de la fibre dans notre copropriété (règlement...
Problème syndic et employé immeuble
Bonjour, En vérifiant les comptes de la copropriété cette année nous nous sommes aperçu que l'employé de l'immeuble est payé 34,5h par mois mais qu...
Changement de syndicat bénévole.
Bonjour, Récemment nous avons fait l’acquisition d’un appartement dans une grande maison coupée en 4 appartements. L’ancien propriétaire (des 4 ap...
Assurance immeuble surface développée
Bonjour, Nous sommes une petite copropriété gérée par un syndic bénévole. Nous souhaitons assurer notre immeuble. Pour se faire, les compagnies d'...
Syndic obligation alerte mail
Bonjour, Mon syndic possède un extranet sur lequel figure mes appels de fond, mais ne m'envoie pas d'alerte mails pour m'informer de la mise en lign...
Obligation de replanter le long dun mur de parking
Bonjour, Je suis propriétaire d’un appartement réz de jardin avec jouissance du jardin .Le mur mitoyen est celui du parking d’une grande résidence, ...
Millièmes de copropriété correspondant pas avec les appels de fonds
Bonjour J ai acheté un studio de 34 m2 loi carrez Originairement ce lot était un deux pièces qui a été transformé en studio mais le propriétaire n ...
Traverser un appartement pour travaux
Bonjour Je suis propriétaire d’un appartement avec jardin à usage privatif. Le conseil syndical m’apprend que des travaux sont prévus dans le jardin...
Désinsectisation: absence et colocation
Bonjour, je suis colocataire d'un appartement , chaque colocataire ayant son propre bail individuel. Sur mon bail, il est précisé que je ne suis l...
Voisin devant ma fenêtre
Bonjour, Nous sommes propriétaires d'un rez de chaussée sur cour, et depuis le confinement, un voisin s'est mis en tête de promener son chat quotidi...
Recours contre une agence
Bonjour, Copropriétaires d'un studio en vente dans une résidence, l'AG a voté des travaux d'enrobage de la cour et des parkings le 17/12/18. Interro...
Mise en concurrence pour travaux ascenseur ?
Bonjour, Je voulais savoir si une mise en concurrence était obligatoire pour des travaux dans un ascenseur, si celui a déjà un contrat de maintena...
Frais de notaires très élevés
Bonjour, Monsieur et moi-même étions divorcés lorsque nous avons décidé d’acheter ensemble un bien dans lequel je vis avec mes enfants et monsieur v...
Problème avec syndic
Bonjour, Je fais partie du conseil syndical d'une petite copro en IDF. Lors de l'AG 2018, nous avons constaté que certains copropriétaires ne pay...
Dissolution copropriété de 2 propriétaires sans syndic
Bonjour, Bonjour, Je souhaiterais dissoudre notre copropriété de façon unilatérale. Je viens d'acquérir une villa à Sausset-les-Pins dans les Bouc...
Vente et facturation opposition sur mutation
Bonjour, On a vendu un petit appartement et sur le décompte du notaire je m’aperçois d'une somme qui correspond à pas grand chose. Je cherche u...
Retrocession
Bonjour, Notre ASL est montée mais peut-on refuser d'accepter de reprendre la voirie en demandant au constructeur de refiler le bébé directement à l...
Ag par correspondance
Bonjour, Pour faire face à l épidémie il y a eu un décret concernant le déroulement des Ag. Elles peuvent être uniquement par correspondance. Mais c...
Refus de signature du règlement de copropriété
Bonjour, Je ne sais pas sur quel forum aller pour poser ma question. Nous sommes en indivision avec mes frères et soeurs du fait d'un héritage. je s...
Travaux voté à l ag et payés
Bonjour, j'ai vendu mon appartement fin avril 2020 et je voudrais savoir si je peux me faire rembourser des travaux qui ont été voté à l AG et que j ...
Fonds de travaux - loi allur - remboursement vente appartement
Bonjour, Nous achetons un appartement, et le notaire ne nous a pas signalé au moment de la signature du compromis de vente que le fond de travaux n'...
Co-propriété et mettre de la musique à fond
Bonjour, Si quelqu'un est dans une copropriété ou y'as des règles de voisinage (genre pas de musique trop forte le soir tard...) et que quelqu'un dé...
Que veut dire : somme a votre credit
RésoluBonjour j'ai reçu la feuille d'appel de fonds de la Regie de la copropriété ou je reside ! je voudrais savoir le sens de la phrase : Somme à ...
Important travaix hors ag
Bonjour à tous, l ascenseur nécessite des travaux d un montant selon deux devis de 3000 à 8000 euros. devant le caractère jugé urgent par le conse...
Espace vert privé envahi par des gens de passage
Bonjour, J'habite une copropriété qui dispose d'un grand espace vert non clôturé. 2 fois par jour un Monsieur ou sa dame avec leur petit enfant (1 a...
Entretien de jardin de copropriété - micro entreprise
Bonjour, Ma mère habitant au sein d'une copropriété de 3 appartements différents est seule à s'occuper de l'entretien des parties communes (nettoy...
La législation juridique et financière évolue en permanence...