Les discussions
Facture d'eau par le syndic
Bonjour, nous sommes actuellement avec un syndic de copro depuis 2 ans et ils nous facturent l'eau au tantième, malgré les relevés de compteurs fait, ...
Vide ordures
Bonjour, Notre copropriété possède cinq bâtiments ; des vide ordures existent sur chaque palier avec un local, par bâtiment, pour recevoir ces déche...
Gérant de syndic défaillant
RésoluBonjour, Notre syndic de copropriété n'a pas informé le Conseil Syndical que le gérant chargé de notre copropriété avait quitté le cabinet immobili...
Le syndic bénévole ne veut pas de moi
Bonjour* J'ai acheté mon appartement dans une copropriété de 8 lots en 2005. J'ai payé des sommes importantes au syndic en place sans aucun retour...
Licenciement du poste de gardiens
RésoluBonjour, Je voulais savoir si une suppression d un poste de gardien d immeuble, peut-être voté avec des pouvoirs ou voté obligatoirement à main lev...
Branch électricité des communs sur un appart
Bonjour, nous sommes 3 à avoir acquis à quelques jours d'intervalle chacun un appartement dans une petite copropriété de 3 appartements. 3 mois après,...
Suppression du poste de gardien
Bonsoir ! Nous sommes gardiens d immeuble depuis 20 ans , et 3 membres du conseil syndical ont décidé de nous mettre dans l ordre du jour pour l asse...
Travaux dans un chemin avec droit de passage
RésoluBonjour, nous sommes deux propriétaires à habiter au bout d'une impasse, les propriétaires du logement du début de la rue ont uniquement un droit de p...
Fuite d'eau et syndic/assurance
Bonjour, Je suis locataire d'un studio et il y a 4 mois, j'ai eu une fuite d'eau au niveau des canalisations du mur de la salle de bain (il manque...
Taxe d’habitation et impôts fonciers
Bonjour, Le 29 septembre dernier nous avons acheté un appartement dans un immeuble où la personne qui nous l’a vendu possède encore les deux autres ...
Refection de balcons
Bonjour, 1) Le syndic veut refaire l'étanchéité des balcons et, entre autre, casser le carrelage existant sur les balcons carrelés par nous memes ...
Compte separe copropriete
Bonjour, Je fais partie du CS et je vérifie les comptes bancaires de ma copro malgré que je ne sois pas une pro. Le syndic m'a envoyé l'ICS l'ide...
Droit
Bonjour, je suis propriétaire d'une maison dans une copropriété , et je doit réglé tout les trimestre les appels de fond hors je suis dans la maison d...
Assemblée générale en retard
Bonjour, La dernière A.G. de la copro où je réside a eu lieu le 28/03/2017. Les comptes n'ont toujours pas été rendus publics et à ce jour aucune...
Qui paie les frais de mise en copropriété?
Bonjour, Je suis sur le point de signer un compromis de vente pour l'achat d'un appartement. Lors de la visite de l'appartement, je ne m'étais pa...
Tantième copropriété
Bonjour à tous, Nous sommes une petite copropriété d'une dizaine d'appartements avec chauffage et eau chaude collective ainsi que charges générales...
Clé accès à la copropriété
Bonjour, Depuis plusieurs mois, voir plus d’un an maintenant je n’ai plus accès à ma propriété que je n’habite pas mais que j’aimerai pouvoir mett...
A.g. suppression chauffage collectif
Bonjour, A l'AG prévue pour le 15/10/2018, il a été mis à l'ordre du jour le problème du chauffage collectif : - soit des travaux pour amélior...
Fuite dans mon appartement
Le syndic ne veux pas réglé les dégâts dans mon apartement suite à une fuite de l immeuble cordialement
Casser mur porteur
Bonjour, Avez vous finalemr’t Réalise votre ouverture ? Comment vous y vous pris? Avez vous obtenu l’accord de votre copropriété? Quel a été le mo...
Conflit de voisinage autour d'une procédure
Bonjour, J'habite une copropriété, et nous avons des voisins, qui sont entrés en conflits, avec tout le monde en ignorant de dire bonjour en tenant ...
Syndic de copropriété changement sans être averti
Bonjour, Dans notre copropriété de 160 lots ,un changement de syndic à eu lieu en juin 2017 suite à AG. Le nouveau syndic vient de nous faire sav...
Maison qui appartien a deux perssone
bonjour je pose cette question pour mon père il a une maison a 50/50 avec son ex il n'ette pas déclarée ensemble a l'heur d'aujourd'hui son ex a prie ...
Rénovation local poubelle
Un syndic et le président des co propriétaires peuvent ils décider seuls (hors assemblée générale) d engager des travaux dans le local poubelle sans c...
"privatisation" de parties communes
Bonjour, Je vis dans un appartement situé dans un immeuble ancien. Ma cuisine et ma chambre sont ventilée par des anciens conduits de cheminée (par...
Surélévation copropriétaires future acquisition
bonjour, Nous avons signé le 29 juin 2018 un compromis de vente pour un bien immobilier en copropriété horizontale. Il s'agit d'un grand terrain d...
Accusation de dégradation de partie commune
Bonjour, un voisin accuse un de nos locataires d'avoir déchire 2 cm de tapisserie lors de son déménagement. Apres avoir eu connaissance de son mail...
Assemblée générale
Bonjour, Lors de l'AG un copropriétaire a-t-il le droit de porter de sa propre main des annotations sur le procès-verbal si il n'est pas secrétai...
Travaux d etancheite des terrasses
Bonjour, des traveaux d etancheite de terrasses devaient avoir lieu en ce moment dans ma copropriete. Lartisan qui a presenter le devis qui a ete acce...
Relevés bancaires
Bonjour, Je fais partie du CS, j'ai demandé au syndic les relevés bancaires que j'ai eu. Or je ne peux rien contrôler comme par exemple les coûts ...
Régularisation de charges sur comptes non approuvé
RésoluBonjour, J ai besoin d un conseil. A qui m adresser pour poursuivre le syndic (agence immobilière) , qui vient de m expédier par courrier, et ce ap...
Changer le syndic en fin de mandat
Bonjour, Je suis copropriétaire d'un immeuble sur la Côte d'Azur. Onze appartements. Les copropriétaires sont mécontents des services fournis par le s...
Répartition eau courante
Bonjour, Nous disposons, dans notre copropriété de compteurs individuels avec relevés à distance. La copropriété dispose également d'un compteur ...
Copropriété : quelle majorité pour rehaussement dernier étage
Bonjour , Dans une copropriété de 4 propriétaires, Je suis propriétaire du denier étage ainsi que les combles, il y a un projet de changement de la ...
Convocation ag... est-ce nominatif ?
RésoluBonjour à tous ! Rencontrant plusieurs difficultés dans la copropriété où je réside (3 lots principaux), j'use et j'abuse de votre aide... Une foi...
Demande d'une attestation
Bonjour, J'ai fait une demande préalable de travaux pour une fermeture de terrasse par une véranda dans un immeuble en copropriété. La demande ...
Demande de passation u syndic
RésoluBonjour à toutes et à tous, Je vends actuellement mon garage dans une copropriété, le syndic me demande la somme de 400 € pour la passation d’un no...
Distribution de l'eau collectif à individuel
bonjour, la distribution de l'eau collective depuis 1974, passe en individuel . lors d'une ag.la régie à fait savoir son désaccord en disant au cons...
Réception travaux
Bonjour, Quelles sont les signatures obligatoires dans un PV réception travaux ? M. d'œuvre, M. d'ouvrage (syndic), Entrepreneur D'avance merc...
Panneau "propriété privée"
Bonjour, existe-t-il une loi qui oblige à installer un panneau "propriété privée" sur la façade d'une résidence ? nous sommes plusieurs contre ...
Peut-on nous imposer de créer un syndic de copropr
Bonjour, Je suis actuelle propriétaire d'une maison en lotissement (15 maisons). Les maisons du lotissement se terminent et les travaux de voirie,...
Transfert compte syndicat des copropriétaires
Bonjour, Notre syndic a transféré notre compte bancaire (géré dans une agence locale), dans une autre agence du même groupe mais dans un département ...
Convocation ag, copropriétaire défunt
Bonjour à tous, J'appartiens à une copropriété de 3 lots. Il y a également un petite dépendance non cadastrée : il s'agit d'un ancien garage trans...
Remboursement de charges communes de copropriété
RésoluBonjour, Depuis la création de la copropriété en 2006, un membre en possédant 550/1000 reçoit et paye les factures d'électricité des parties commune...
Demission d'un membre du conseil syndical.
Bonjour, Un membre du conseil syndical peut il demissionner au cours d'un conseil syndical? Merci de votre reponse Existe il une procédure légale...
Démission syndic bénévole
Bonjour à tous, Par avance, je vous remercie de prendre le temps de me lire et d'accepter de m'aiguiller car, comme vous aller le constater j'ai pl...
Comptes non approuvés.
Bonjour, J ai quitté mon logement le 4/8 dernier, n' ayant pas de retour sur la restitution de ma caution j ai appelé mon agence. La personne m anno...
Vente appartement avec travaux futurs mais pas voé
Bonjour, Nous souhaitons ventre notre appartement Lors de lAG a été évoqué les futurs travaux pour le toit , mais rien de défini rénovation partie...
Marquage au sol parking privatif en copropriété
Bonjour J'habite en copropriété de plusieurs immeubles avec parkings privés et fermés, nous allons refaire le marquage au sol de ces parkings, avo...
Charges au prorata
Bonjour, J'habite la première maison d'un petit lotissement. L'assemblée des copropriétaires souhaite re-goudronner la route commune. Je ne l'utilis...
La législation juridique et financière évolue en permanence...