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VMC qui ne fonctionne plus depuis 7 mois

Morji - Modifié le 16 nov. 2020 à 16:02
 Morji - 19 nov. 2020 à 09:15
Bonjour,

J' habite dans un immeuble de 10 logements. 4 locataires dont moi et 6 propriétaires.

Depuis le mois de mai, la VMC ne fonctionne plus.
Nous avons signalés le problème à plusieurs reprises et rien et fait.
Syndic et bailleur, nous disent que ça va être fait en attendant nous payons ces services pour rien!

Y a t'-il un texte de loi ou autre qui pourrait enfin faire bouger les choses.

Par avance merci.
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anemonedemer
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16 nov. 2020 à 13:02
Bonjour,
Déjà vérifiez : vous ne payez pas ces services.
Ensuite comment avez vous signalé ? mail ? téléphone ? il est temps de faire un courrier RAR =recommandé à votre bailleur.
En tant que locataire votre seul interlocuteur est le bailleur.

En attendant j'espère que vous aérez bien parce que l'humidité peut faire des dégâts qui seront à votre charge si vous ne prouvez pas voir prévenu à temps de manière formelle (RAR)
2
Morji
16 nov. 2020 à 13:08
Bonjour,

Nous avons appelés et par mail sur l' espace client.
Oui justement, je préparais un courrier commun locataires et propriétaires pour plus d' impact mais je voudrais un texte de loi ou une information qui les obliges à faire le nécessaire.
Qu' On nous disent pas que c'est à notre charge!

Je précise que si nous payons ces services et dans mon courrier je vais prévenir que nous n' allons plus payés jusqu'à intervention et je vais demander le remboursement des mois payés pour rien!

Quant à l' humidité tout est toujours ouvert à cause de ça!

Merci
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Réponse 2 / 5
rambouillet41
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16 nov. 2020 à 14:09
quel service payez vous dessus ????? si c'est un service d'entretien sachez qu'il n'est pas obligatoire....

Faites LRAR à votre bailleur (pas au syndic, mais cela ne mange pas de pain de faire EN SUS)
1
Morji
16 nov. 2020 à 16:01
Je paie les service confort + et contrat VMC les propriétaires pour eux c' est dans les charges communes (tout est englobé pour eux)
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Réponse 3 / 5
gitane2229
16 nov. 2020 à 13:00
Bonjour.

Commencer par vérifier, au tableau électrique.
0
Morji
16 nov. 2020 à 13:03
Bonjour, Oui un propriétaire a fait la vérification et il n' a rien trouvé!
0
Réponse 4 / 5
anemonedemer
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16 nov. 2020 à 13:09
C'est une VMC collective ou individuelle ? si individuelle il y a parfois des piles à changer ....
0
Morji
16 nov. 2020 à 13:11
Bonjour,

Non une VMC collective un immeuble de 4 étages.
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anemonedemer
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 13 190 > Morji
16 nov. 2020 à 13:12
Il faut donc remettre en service le système collectif. Faites le courrier RAR au bailleur.
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Morji > anemonedemer
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16 nov. 2020 à 13:14
Très bien merci. Avez vous une phrase à me conseiller pour attirer l'attention sur ce problème.
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anemonedemer
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 13 190 > Morji
16 nov. 2020 à 14:13
Vous avez des modèles de lettres sur ce site
https://droit-finances.commentcamarche.com/faq/87-modele-de-lettre-location-demande-de-reparation
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Morji > anemonedemer
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16 nov. 2020 à 15:59
Merci pour cette information.
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jacques
19 nov. 2020 à 05:06
bonjour,

C'est une réparation urgente, car il y va de la santé des habitants et du bâtiment.

Il faut insister.

Si ça se trouve la panne n'est pas grave car les VMC ont une durée de vie très longue.

Il ne faudrait pas qu'un plaisantin ait simplement arrêté la VMC au tableau électrique.

Demandez au syndic qu'il fasse passer l'électricien (ils en ont toujours un ou deux qu'ils font travailler régulièrement) et qu'il vérifie pourquoi la VMC ne fonctionne pas.
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Morji
19 nov. 2020 à 09:15
Bonjour,

le tableau électrique est dans un local protégé personne sauf eux ont accès. Je pensais qu' un voisin avait pu vérifier mais au final non!

Nous avons fait un courrier recommandé collectif hier. Nous attendons un retour!
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