Les discussions
Travaux de copropriété sur parties privatives
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement dans une copropriété. Il a été voté des travaux de chauffage lors de la dernière AG asl. Les travaux ...
Remise en état de façade suite à une réparation de fissure
Bonjour, Par suite à une infiltration d’eau sur plafond de mon appartement, le syndic à réparé une fissure sur façade. Je leur ai ensuite demandé ...
Fuite sur repartiteur
Bonjour, Un joint trop usé à causé une fuite dans la fosse du compteur d eau général , celui ci est entre le compteur général et le particulier. No...
Loi elan et jouissance jardin
Bonjour Je suis en copropriété et je dispose de la jouissance d'un jardin étant en rez de chaussée. Avec la loi Elan puis-je acheter cet espace ou ...
Vente avec frais copro et avantage fiscal
Bonjour, Nous vendons un appartement avec des frais de copropriété(refection d un escalier) signalés à l acquéreur . Dans le compromis,il est noté ...
Fuite privative impactant parties communes et privées
Bonjour, Copropriétaire dans un petit immeuble géré par un syndic bénévole, moi même ainsi que mes voisins sommes impactés par une fuite privative...
Evcincement du cs
Bonjour, Ce jour un copropriétaire m'annonce qu'il a reçu un LRAR avec la prochaine AG extraordinaire ou il y a en ordre du jour un vote afin que j...
Bruits jacuzzi sur la terrasse impossible de dormir fenêtre ouverte
Bonjour à toutes et tous Dans notre copropriété, il y a des rez-de-jardin. Jardin à usage exclusif du propriétaire du logement, un nouveau copropr...
Quels sont les pouvoirs du conseil syndical ?
Bonjour, Sans mandat de l'AG le CS peut-il donner des autorisations ? 2 cas se présentent actuellement dans ma copropriété - la passage de canal...
Asl et problèmes
Bonjour, nous avons rejoint par le lotissement B et C le lotissement A il y a 4 ans. L'asl a modifié les statuts sans les publier après 2 ans. Désorm...
Cloture décalée sur terrain commun
Bonjour, Mon jardin est commun à jouissance privative d'une surface approximative (décrit comme t elle dans reglement copro) La cloture est décalé ...
Accident dans copropriété privée
Bonjour Notre copropriété n'est pas clôturée, à l'extérieur deux panneaux indiquent que c'est une "propriété privée." une allée accessible de la ...
Gestion des espaces verts lotissement
Bonjour à tous, Je vous contacte afin d’avoir des précisions sur un domaine que je ne maîtrise pas. Je suis propriétaire depuis 2 ans dans un lo...
Fauteuil monte escalier
Bonjour J'avais demandé au Syndic d'informer les copropriétaires de mon intention de faire monter un siège monte escalier pour PMR. à la prochaine...
Charges injustifiées copropriété droit
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement, Citya est le gestionnaire de la copropriété, j'ai observé des ajouts de charges lors de l'appel de ...
Haie supprimée sans mon accord,
Bonjour, je suis propriétaire d'un appartement en rez de chaussé avec jardin privatif délimité par une haie vive plantée par le promoteur. La haie se ...
Location courte durée, interdiction
Bonjour, J’ai acquis il y a peu un appartement dans la ville de Brest, Je fais de la location airbnb via une entreprise spécialisée (aucune gest...
Refoulement dû à dérivation colonne d'eaux usées
Bonjour, acquéreurs d'un appartement dans une copropriété , nous avons eu un refoulement d'eaux usées mélangées à des matières fécales dans les bacs d...
Changement de velux sans prévenir le locataire
Bonjour, J'habite un duplex au sein d'une copropriété. Je dispose de l'avant dernier et dernier étage. Nous avons été informés de travaux (tout ...
Achat d'un escalier en parties communes
Bonjour, La porte de mon appartement est situé en haut d'un escalier qui n'est emprunté que par moi puisque je suis au dernier étage. J'ai l'accor...
Compte travaux ravalement facade ?
Bonjour, Lors de l'AG de 2016 dans notre petite copropriété de 14 lots a été voté un compte travaux de ravalement de 300 000 euros sans devis , ni e...
Travaux copropriété - honoraires syndic
Bonjour, Je suis copropriétaire dans une résidence de 60 lots principaux (9 petits immeubles et 20 pavillons) + 50 lots parkings/box. Je viens ...
Servitude et pompe de relevage
Bonjour, Nous sommes actuellement 3 propriétaires de 3 terrains distincts.Sur l une des parcelles une pompe de relevage d eau usées a été installée...
Réélire membres du cs lors d'une ag extraordinaire
Bonjour Nous sommes une copropriété avec un syndic bénévole coopératif (nous avons donc un conseil syndical qui élit son président qui devient ainsi ...
Devis non joint avec la convocation ag
Bonjour, Nous avons reçu la convocation pour assemblée générale il est indiqué que des travaux doivent être prévu et que les devis seront fournis ...
Place handicapée
Bonjour, J habite dans un logement locatif social meduane habitat avec parking numéroté fermé, je suis handicapée et j ai demandé à mon bailleur soc...
Copropriété lotissement privé
Bonjour, Lotissement Privé, nous sommes 25 propriétaires à hauteur d'1/25ème chacun des communs (espaces verts, emplacements parking, chaussée). ...
Changement de régie d'immeuble conséquence contrat travail gardien
Bonjour, Notre copropriété va changer de régie d'immeuble. Je cherche à trouver les conséquences pour le gardien? que va-t-il se passer? La ré...
Copropriété 3 lots assurance et démarches
Bonjour, Ma conjointe et moi même avons acquis un appartement situé dans une copropriété constituée de 3 lots dont nous sommes propriétaires major...
Balcon endommagé par locataire
Bonjour à tous, j'ai une question d'ordre pratique à vous soumettre. J'ai acheté dans le neuf, livraison en septembre 2017, dans une résidence où l...
Syndic n'ayant pas fait de déclaration d' assurance
Bonjour, Suite à une infiltration d'eau par le toit (partie commune générale de l'immeuble), un copropriétaire a eu quelques dégâts dans son appart...
Parties communes pas terminées
Bonjour, Dans quelques jours je doit me présenter pour la livraison de mon appartement acheté en VEFA. Pendant ce RDV je vérifierai l'intégralité...
Vote en ag mise en concurrence devis
Bonjour, Selon l’article 21 de la loi du 10 juillet 1965 : L'assemblée générale des copropriétaires, statuant à la majorité de l'article 25, arrête...
Absence de couleur ral
Bonjour, J’aimerai repeindre ma façade dans une copropriété J’ai contacter le syndic qui me dit qu’il n’y a pas couleur ral précise Dans ce cas ...
Conseil syndical et administrateur
Bonjour, Est-il vrai qu'un Administrateur est nommé en l'absence de candidat au Conseil syndical ? Merci pour votre réponse.
Inaction du syndic
Bonjour A la suite d'une assignation du syndic par une copropriétaire (une AG contestée pendant période de pandémie), celui-ci sous ce prétexte se dé...
Jardinières sur terrasses privées
Bonjour, Des jardinières sur une terrasse privée du dernier étage de mon immeuble doivent être enlever pour refaire l'étanchéité de cette terrasse ...
Charges de copropriété
Bonjour à tous, Nous sommes propriétaires depuis 1 an maintenant d'un appartement et nous venons de recevoir les charges qu'il nous faudra payer. ...
Ravalement quote part parking
Bonjour à tous Je suis propriétaire d'un emplacement de stationnement situé sous un immeuble d'habitation. Je n'ai pas d'appartement. Le ravalement ...
Handicap et copropriété
Bonjour, Mon amie mal voyante avec 3 enfants va prochainement intégrer un appartement dans une copropriété en tant que locataire. Cependant, le r...
Viabilisation lot garage
RésoluBonjour à tous, je souhaiterais savoir s'il fallait faire une demande à la copropriété pour viabiliser mon garage (eau + élect + assainissement) qui...
Agrandissement d’une maison en copropriété
Bonjour, Je suis propriétaire d’une maison en copropriété. Nous sommes 3 copropriétaires. Je souhaite agrandir ma maison d’un étage, actuellement ...
Vote à l'unanimité et manque d'un vote
Bonjour à tous, J’ai une question problématique suite à une potentielle vente de mon appartement. En effet, je suis dans une copro de 5 propri...
Syndic revendique la gestion de fait de notre copro
Bonjour, notre copro signe chaque année le mandat de gestion du syndic professionnel qui se déroule chaque mois de mars, à la date anniversaire le 9 ...
Copropriété sans syndic
Bonjour, Le président du syndic est décédé récemment. Depuis, aucun copropriétaire ne se manifeste pour reprendre le flambeau (en même temps, presqu...
Election du conseil syndical
Bonjour, sur la convocation à l'assemblée générale de 2021, il n'est pas prévu d'élection du conseil syndical. Il m'a été répondu que l'élection ...
L'éclairage d'une copropriété est elle obligatoire toute la nuit ?
bonjour Nous avons des globes qui éclairent les entrées de l'immeuble. Ceux ci sont en panne. J'ai proposé un détecteur de mouvement. On m'a répondu...
Est-ce à nous de payer ?
Bonjour, en novembre 2020 nous avons acheter un bien immobilier.L’ancienne propriétaire nous a assurée qu’il n’y avait pas de syndic ni de frais de co...
Désolidarisation d'une action judiciaire contestée
Bonjour, notre syndicat de copropriété a décidé d'engager une action contre son ancien syndic auquel il est reproché d'avoir initié 1 procès au nom ...
Le syndic a gardé les clés
Bonjour, Ma mère a été emmené par les pompiers en urgence, le syndic a gardé les clés et ne veut pas me les confiés pourtant je suis sa fille ..Ont-...
La législation juridique et financière évolue en permanence...