Plancher non étanche quels sont les recours

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3 septembre 2021
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Bonjour à tous,

Le plancher de mon voisin du dessus n’est pas étanche et par conséquent quand il renverse un liquide sur son sol, une bonne partie de ce liquide ce retrouve chez moi.
Ça n’a pas encore causé de dégâts ( hormis un peu de peinture ) mais j’ai peur qu’un jour ça coule sur mon électroménager ou autre.
Sans parler du fait que ce n’est pas très hygiénique.
J’aimerai savoir si il y a des recours. Car mon cher voisin n’a pas l’intention de faire quoi que ce soit pour remédier à ce problème.

Merci à vous.

4 réponses

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17 septembre 2021
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Il faut lire le RdC et vérifier la nature juridique du plancher/plafond, s'il est partie commune, c'est à lui d'agir.
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Bonjour,

Si vous etes propriétaire, en avez vous informé le syndic par LRAR ?

Si vous etes locataire, en avez vous informé le bailleur par LRAR ?
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3 septembre 2021

Bonjour,

Merci pour votre réponse.
Non je n’ai pas encore notifié le syndic et je suis propriétaire de l’appartement. Pensez vous que le syndic puisse faire quelque chose?
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3 septembre 2021

merci encore pour votre reponse.
je vais lire le RdC et contacter le syndic.
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3 septembre 2021

Bonjour je me permet de revenir vers vous car étant novice je ne sais pas qu'elle partie du plancher se doit d'être étanche et il y a plusieurs distinctions dans le RdC.
En effet le RdC stipule que :

- les parquets, carrelages, revetements de sols y compris les aires, formes et lambourdes et plafonds sont des parties privatives.

Cependant, Il est aussi stipulé que :

- le gros oeuvre des planchers a l'exception du plancher ou tout autre materiau formant sol sont des parties communes.

est ce donc le plancher qui doit etre etanche ou le gros oeuvre des planchers? ou les deux?

merci encore.