Copropriété, murs intérieurs qui se fissurent: reponsabilité et prise en charge?

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 JULIEN -
Bonjour,
Depuis quelques mois, des fissures sont apparues sur le mur d'une chambre dans un appartement dont nous sommes propriétaires (dans une copropriété).
Informée, notre assurance personnelle nous a indiqué que le Syndic devait entamer ces recherches sur la cause de ces fissures. Nous avons donc suivi cette recommandation et le syndic a missionné une entreprise pour un devis.
Ce devis indique le constat fait par le technicien (mot pour mot):
<<
Fissures dans le logement au niveau d'un mur et plafond de la chambre ,
problème du au mouvement de l'immeuble, pas de problème d'infiltration , taux
d'humidité à 0% au testeur...

>>
Se basant sur ce constat, le Syndic nous répond:
<<
Le technicien confirme donc qu’il ne s’agit pas d’un dégât des eaux. Le dossier est donc clos pour nous
>>
Quelques précisions utiles:
- nous n'avons pas évoqué de trace d'eau ni quoi que ce soit de ce genre. Nous n'avons relevé et mentionné que des fissures.
- il y a quelques mois, l'appartement au-dessus du notre a été vendu. Avant d'aménager, le nouveau propriétaire y a effectué de gros travaux de transformation (+ très bruyants) sans avoir informé ni demandé l'autorisation au Syndic. C'est depuis ces travaux que les fissures sont apparues.

Question: ce sinistre ne doit-il pas être pris en charge (recherche, enquête, réparation....) par l'assurance de la copropriété?

Nous avons fait suivre le devis à notre assureur et attendons son retour.

Merci pour vos recommandations.
crdlt

3 réponses

Bonjour

Question: ce sinistre ne doit-il pas être pris en charge (recherche, enquête, réparation....) par l'assurance de la copropriété?

Pour aucune autre raison que celles prévues au contrat.
Avez-vous pu en lire les termes?

Nous avons fait suivre le devis à notre assureur et attendons son retour.

Lequel vous fera la même réponse en fonction de votre contrat.
L'avez-vous lu?
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Bonjour, merci pour vos contributions et réponses. Effectivement, nous allons nous procurer le contrat auprès du Syndic et je vous tiendrai informés.
crdlt
bonjour, Il faut attaquer le propriétaire du dessus. Et lorsque vous avez entendu tout ce bruit, vous auriez dû avertir le syndic pour voir s'il était au courant. Il a peut-être tombé des murs porteurs et fragilisé l'édifice. C'est ce qu'il faudrait dire au syndic car sa responsabilité est engagée.