Les discussions
Syndic
Bonjour, j'ai un appartement dans une copropriétè de 4 appartements sans syndic ,deux des proprietaires ont un souci avec la toiture et des fuites ch...
13 m² maudits
Bonjour, Ne trouvant de réponse correspondant précisément à mon problème, je me décide à vous exposer mon cas. Il y a plusieurs problèmes en un....
Problème de délimitation ....
Bonjour, Nous avons fais une demande à la mairie pour installer des claustras H 180 M* L 180 M, sur 19 mètres de long. Et malheureusement, 3 mo...
Place de parking visiteur attribuée à un propriétaire
Bonjour, Dans notre résidence, il y a une place de parking supplémentaire qui selon le promoteur était réservé aux visiteurs. 1 place pour 22 logemen...
Representations juridiques d'habitants par une association
FerméBonjour, des habitants adhérents peuvent-ils être représentés par leur association de riverains ? Et, si c'est le cas, quelle "capacité juridique" doi...
Climatisation et copropriété.
Résolu/FerméBonjour, Je possède une boutique en rez-de chaussée d'un immeuble et la copropriété s'est aperçu que mon locataire de cette boutique avait une cli...
Colonne montante
RésoluBonjour à tous, Nous sommes propriétaires d'un appartement que nous avons décidé de séparer en 2 lots pour en faciliter la vente: un T4 que nous av...
Durée de validité d'une autorisation donnée en ag
bonjour, est ce qu'une autorisation de travaux portant sur des parties communes, accordée lors d'une AG pourrait être prescrite en 10 ans en vertu d...
Portail électrique qui ne fonctionne pas
Bonjour à tous, je suis locataire dans un groupe hlm et je loue également un garage individuel dans un souterrain.Ce souterrain dispose d'un porta...
Facturation sur travaux
je viens d'entendre a la radio qu'une loi régit les syndics depuis 2013 de ne plus facturer de frais sur les travaux entrepris dans une copropriété. ...
Assemblée générale
Bonjour, Combien de pouvoirs peut détenir un copropriétaire en assemblée générale et à qui doivent être remis les pouvoirs envoyés au syndic. Me...
Modification plan exterieur apres livraison
Bonjour à tous, je post ici car je n'ai aps trouvé de reponse a ma question sur le forum. Nous sommes propriétaires depuis bientot un an d'un appart...
Devis reçu après debut travaux
Bonsoir, Sui-je en droit de refuser un devis envoyé par une Société choisie par le Syndic pour effectuer des travaux de plomberie dans ma cuisine et ...
Assurances dommage ouvrage et decennale
Bonjour, Notre syndic a fait à l'assureur 1 déclaration concernant: le manque d'adhérence du crépi concernant l'ensemble des bâtiments, des inflit...
Ajout de questions à l'ordre du jour par un copropriétaire
Bonjour, un copropriétaire a envoyé un courrier en AR un mois avant d'avoir reçu la convocation à l'AGO mais le syndic n'a pas ajouté les questions ...
Famille majoritaire
Bonjour, au sein de notre copropriété nous avons une famille qui dispose de plus de 23000 sur 31000 elles sont deux soeurs. une seule vient aux AG a...
Admnistrateur provisoire
Bonjour, Notre syndic n'ayant pas convoqué l'assemblée générale dans les temps,et ayant de plus omis des questions à porter à l'ordre du jour précé...
Décision ag non respecté
Bonjour, lors de l'AG 2013 les copropriétaires avaient mandaté le Conseil syndical pour prendre une société de nettoyage pour un montant de 574,08 e...
Refus du syndic pour un pouvoir en cours d'ago
lors de l'AGO un voisin devant quitter l'AG a voulu me donner son pouvoir avant de partir afin que je vote en son nom mais le syndic a refusé en préte...
Fuite d'eau
Bonjour, je fais parti du conseil syndical d'un ensemble neuf immeuble + deux maisons (qui soufflera bientôt ses 2 bougies). Nous nous sommes aperç...
Président de conseil syndical est-il obligatoire?
Bonjour, Lors de notre dernière AGO le conseil syndical nous a annoncé qu'il ni avait pas de président n'est-il pas obligatoire? merci
Syndic bénévole
Bonjour, Je suis syndic bénévole d'une petite copro formée de 4 copo habitants et 1 copro bailleur de 2 appartements. Les locataires de ces 2 appar...
Moteur climatisation dans les combles
Bonjour, Je voudrais savoir s'il est autorisé de faire installer le moteur (extérieur) d'une climatisation dans les combles (parties communes) d'un...
Membres d'un conseil syndical dans coproprieté
dans une copro mari et femme peuvent-ils être conjointement membres d-un même conseil syndical, l'un au titre de proprietaire occupant, l'autre au tit...
Travaux de ravalement
Bonjour, je suis copropriétaire et lors de l'A.G. qui aura lieu le 21 Mai , notre syndic met une resolution au vote qui concerne des travaux de rav...
Entretien parties communes
Bonjour, J'envisage d'acheter un petit immeuble actuellement dans le cadre d'une SCI. Les petits travaux (ampoules, etc ) et l'entretien des parti...
Limite partie commune et privative sur colonne eau vannes
RésoluBonjour je suis en litige avec la copro qui à fait changer le TE de raccordement sur la colonne verticale d'évacuation des eaux sanitaires , car sel...
Litige avec notre syndic
Bonjour , Je suis en litige avec notre Syndic de Co-Propriété sur le cas suivant : En Fevrier 2013 , un problème est survenu dans une pièce de mon a...
Modification d'aspect des balcons et jardins
Nous habitons une jolie petite copropriété, malheureusement nos balcons et jardins sont constitués de barreaux transparents, plusieurs copropriétaires...
Licenciement d'un employé
je suis locataire d'un appartement ,l'homme d'entretien a été licencié en cours d'annèe 2013 ,dois je participer aux frais de licenciement ,je n'ai pa...
Résolution non appliquée par un syndic
Bonjour, Le syndic n'a pas appliquer un résolution prise en AG concernant la souscription d'un contrat Protection Juridique. y a t-il manquement d...
Puits de lumière
Bonjour, Est il possible, en habitant au dernier étage d'un immeuble ancien traversé de haut en bas par un puits de lumière/aération, de construir...
Assemblée générale de copropriété
RésoluBonjour, j'aimerais savoir combien un copropriétaire peut détenir de pouvoirs, d'autre part le syndic ou son représentant peut-il détenir des pouvoirs...
Proprietaire location abus?
Bonjour, je vous raconte mon histoire pour avoir un avis neutre et légale car cela m a bcp affecté j aimerai en savoir d'avantage. J'ai vécu 2 ans...
Facturation eau syndic de copropriété
Bonjour, Je suis locataire d'un T4 dans une copropriété. Récemment, mon propriétaire est venu me porter une facture d'eau s'élevant à 4000€. Renseig...
Charges ascenseur
Ma résidence comporte deux bâtiments, bâtiment A avec un ascenseur, bâtiment B avec deux ascenseurs. Il y a deux entrées, le RDC du bâtiment A cote de...
Incident de chantier
Bonjour à tous. Notre copropriété est maître d'ouvrage pour une rénovation de toiture avec deux entreprises désignées par l'assemblée générale, ainsi...
Litige
Bonjour ,voilà je résume ma situation.j'ai acheter avec mon frère une ruine en copropriété que nous avons retaper,mais aujourd'hui nos relations se d...
Changement tantième
Bonjour, notre copropriété est en cour de changer les tantiemes. L'ensemble immobilier d'origine est composé d'un batiment élevé sur caves d'un RDC...
Assemblée générale
RésoluBonjour, voilà ma question, je suis propriétaire d'un appartement, nous avons un syndic bénévole, je ne pourrais pas assister à la prochaine AG, la re...
Utilisation d'un parking privatif a limmeuble
Bonjours L'ors de AG- le point 19 été Approbation du plan des emplacements des parkings , Plan rédigé par le conseil syndical qui c'est attribué l...
Déplacement du coffret coupe-circuit principal collectif (ccpc)
Bonjour, Nous avons acheté récemment un lot d'une copropriété constitué d'un garage. La porte du garage donnant sur la rue avait été bouchée avec de...
Mon syndic n'envoie aucun expert et ne répond pas
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement dans une copropriété de 7 appartements gérée par un syndic professionnel. Depuis 10 jours, une fu...
Probleme de syndic
Un syndic de copropriete a-t-il le droit de faire faire un devis et les travaux pour la copropriete par une entreprise de sa famille? Merci
Sortie d'une copropriété horizontale
Bonjour, Nous sommes propriétaires d'une maison d'habitation avec jardin , dans l'enceinte d'une copropriété. La copropriété comporte 2 batimen...
Sortie de coproprieté et clause de priorité
Bonjour, je suis sur le point de sortir de la copropriété horizontal a deux . l'autre copropriétaire souhaite lors du passage chez le notaire ...
Nuisances sonores suite à réouverture d'un restaurant
nous avons acheté en début d'année 2013 un studio situé au deuxième étage au dessus d'un restaurant dans un établissement thermale avant signature l...
Heritage en algerie ,
bonjour tout le monde , je vais essayer de simplifier ma question car elle est un peu longue, je veut savoir les cas d'héritage (loi algérienne) , dan...
Volets abîmes reboursé par assurance d'immeuble en parties priva
RésoluBonjour, Voilà le problème qui me préoccupe : un des copropriétaire de l'immeuble ou je réside ,a eu ses volets abîmés par un gros coup de vent, ...
Ag de copropriété pouvoirs en blanc
RésoluDans une AG de propriété le syndic peut t-il distribuer des procurations en blanc à des copropriétaires non désignés par le copropriétaire absent? Su...
La législation juridique et financière évolue en permanence...