Passer outre la décision des bâtiments de France

machto Messages postés 393 Date d'inscription dimanche 31 août 2008 Statut Membre Dernière intervention 24 août 2024 - 12 avril 2023 à 08:58
BmV Messages postés 91345 Date d'inscription samedi 24 août 2002 Statut Modérateur Dernière intervention 18 novembre 2024 - 12 avril 2023 à 15:43

Bonjour,

Notre AG se prépare pour dans une semaine avec une grosse tendance chez les copropriétaires :

Effectuer des travaux de façade (4 portes d'entrée d'immeuble sur rues) en périmètre historique immobilier, contre l'avis de l'architecte des bâtiments de France signifié par arrêté.

Quels sont les risques ?

Avons-nous un recours ?

Merci par avance.

2 réponses

_lael_ Messages postés 5086 Date d'inscription dimanche 2 février 2020 Statut Membre Dernière intervention 17 novembre 2024 2 425
12 avril 2023 à 15:32

Le risque c'est d'être condamné à remettre en état tel que c'était avant les travaux.

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BmV Messages postés 91345 Date d'inscription samedi 24 août 2002 Statut Modérateur Dernière intervention 18 novembre 2024 18 469
12 avril 2023 à 15:43

.... sans parler du risque pénal éventuel et des sanctions administratives liées : l’article L. 480-4 du code de l’urbanisme prévoit une « amende comprise entre 1 200 euros et un montant qui ne peut excéder, soit dans le cas de construction d’une surface de plancher, une somme égale à 6.000 euros par mètre carré de surface construite, démolie ou rendue inutilisable (…) soit, dans les autres cas, un montant de 300.000 euros ». En cas de récidive, outre la peine d’amende ainsi définie, un emprisonnement de six mois pourra être prononcé.

Surtout dans le cas d'un arrêté formellement signifié.



Mais vous faites bien sûr comme vous voulez ....
 

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