Hauteur maximale construction en limite de propriété

Bonjour

en principe dans le PLU ; vous avez une hauteur indiquée maximale à l'acrotère

voir acrotère

https://www.google.com/search?q=Acrot%C3%A8re+toiture+d%C3%A9finition&sa=X&rlz=1C1VDKB_frFR1038FR1038&biw=1920&bih=937&sxsrf=APwXEddXXoSOHp6gitP1wplZcgpyHaiNCQ%3A1680873074034&tbm=isch&source=iu&ictx=1&vet=1&fir=0qsCBHOXT-nt0M%252C1DK1OmefymLN9M%252C%252Fm%252F03hwy2%253BiijZEhOrNCh1uM%252CqvSyUtbhNXD6NM%252C_%253B-w9mAcZzBHteBM%252C616I-n71zqDS8M%252C_%253BaDFQ8N4CUh613M%252C616I-n71zqDS8M%252C_&usg=AI4_-kQIz0l7AXUBA7-fAXMdhul8RY6wIA&ved=2ahUKEwja5fWT7Jf-AhXiTqQEHfO3AaYQ_B16BAh3EAE#imgrc=G_k3f-xnw0ECoM 

Bonjour

en principe dans le PLU ; vous avez une hauteur indiquée maximale à l'acrotère

C'est un petit peu plus subtil que cela.

Certes, le PLU fixe une hauteur maximale dans la zone où se situe la construction. En fonction de la typologie de construction ou des règles définies par la commune, cette hauteur est fixée soit à l'égout du toit, soit au faîtage (voire les deux par fois), soit à l'acrotère en cas de toit terrasse.

Ici, il est fort possible que ce rehaussement soit conforme à la réglementation en vigueur.

Reste à savoir si le mur existant dont il est fait mention dans le premier message est le mur pignon de la maison existante. S'il s'agit du pignon ce n’est pas la hauteur de celui-ci qui importera mais bien la hauteur de la construction elle-même.

S'il s'agit d'un mur de clôture, celui-ci devra, quant à lui, respecter les règles de hauteur du PLU qui sont généralement bien inférieures à celles prévues dans le code civil, lequel fixe une hauteur minimale de 2,60 m ou 3,20 m selon la taille des communes et ne fixe pas de maximum (article 663).

Merci, je vais encore chercher dans le PLU alors. Bonne journée.