Les discussions
Laurier coupé par mon voisin
Bonjour, Nous avons une propriété et vers notre potager ce matin j’ai découvert que des branches de mon laurier poussant de mon côté de propriété o...
Charges exceptionnelles , syndic benevol
Bonjour, nous sommes une petite copropriété avec un syndic bénévole . en début 2017 nous avons voté pour des petits travaux d'électricité , les a...
Transformation d'un local en appartement
Bonjour, Un des copropriétaires possèdent deux appartements dans la résidence plus un local d'environ 15 m2 donnant sur le parking. Ce copropriéta...
Transformer un toit en toit terrasse
Bonjour Nous sommes propriétaires d un appartement au dernier étage d un immeuble 1930 et nous souhaiterions créer un toit terrasse au dessus de celu...
Contrat copropriété
Bonjour, Je suis au CS depuis peu, j'ai demandé au syndic de me fournir tous les contrats de société de la copropriété cela fait 15 j j'en ai eu q...
Refuser de payer ses charges de copropriété
Résolu/FerméBonjour, Peut- on refuser de payer ses charges de copropriété sous prétexte de ne pas les comprendre ? La copropriétaire défaillante ne paye pas s...
Tantiemes
Bonjour Madame, Monsieur, Je voudrais savoir s'il est possible de vérifier les tantiemes, faits à la construction de l'immeuble, d'un appartement. ...
Négociations des charges locatives
Bonjour, Je suis locataire d'un appartement depuis septembre, et j'ai un problème d'eau chaude sanitaire. En effet, la température de l'eau de la d...
Jardinier copro.
Bonjour, l'ancien jardinier de la copro. avait fini son contrat de 3ans fin Décembre 2017.Entre temps il s'est marié avec la présidente du CS.Il ne vo...
Syndic sans mandat
Bonjour, notre syndic essaye de nous faire approuver lors de notre prochaine AG son mandat du 16/11/2016 au 30/06/2018. En dehors que cela e...
Ménage
Bonjour, la femme de ménage travaille de 7 heures a 13 heures mais part tout les jours a 12 h 15 quoi faire
Construction d'un balcon
RésoluBonjour, Nous habitons dans un appartement au 1er étage d'une copropriété et nous souhaiterions transformer la fenêtre de la cuisine en porte-f...
Vidange systeme de chauffage
Bonjour, J'ai acheté un appartement ou il y a le chauffage collectif et je souhaite changer mes robinet de radiateur en thermostatique. j'aimerai ...
Renseignements copropriété
Bonjour,pouvez vous me renseigner sur un problème de conseil syndical de copropriété,qui nous demande d'enlever nos pots de fleurs posés sur gravier (...
Trappes de visite pour accès aux colonnes d'eau
Bonjour, Dans mon appartement il y a une trappe de visite assez haute qui donne accès au compteur d'eau de ma salle de bains, ainsi qu'aux colonnes d...
Estimation des charges de copro lors d'une vefa
Bonjour, Je me permets de poser cette question ici car nous venons de signer un contrat de réservation pour un achat en VEFA et à ce jour, la gros...
Création de place de parking
RésoluBonjour, Dans une cour intérieure à l'arrière de notre immeuble, il y a officiellement 2 lots affectés en parking. Nous souhaiterions créer 2 plac...
Vente partie communes
bonsoir , je réside dans une copropriété de 100 logements en 4 ilots de 25. Chaque ilot possède un LCR d'environ 30m² dont le statut est partie com...
Quels sont mes droits ?
Bonjour, je suis locataire dans une copropriété gérée par une agence immobilière et un syndic. J'habite au 5eme étage avec un balcon. J'ai deux cha...
Modification de lots
Bonjour, je viens d acheter 3 lots une pièces deux pièces 4 pièces je voudrais modifier les lots une pièces et 4 pièces pour les transformer...
Parking
Bonjour, résident ds une copropriété..nous venons de constater que depuis des années..11 places de stationnement appartenant à la coproprite et ex...
Valeur juridique d'un message du syndic
Bonjour* dans la copropriété dans laquelle je suis, une plaque sur une porte d'entrée indique que les jeux sont interdits dans la cour. Cependant,...
Président asl et syndic identique
Bonjour, j'a reçu la convocation pour la prochaine AG et je remarque qu'il est demander pour voter le président de l'ASL par un contrat de syndic....
Litige de voisinage
Bonjour, J'ai fait une demande au syndic de copropriété pour élaguer raisonnablement deux arbres situés dans l'espace vert de ce lotissement.Ces arb...
Suppression de vide-ordures votée sans devis
Bonjour monsieur, La motion présentée en AG 2016 était formulée ainsi: "Décision à prendre concernant le v-o. Majorité requise, Art.26". (Pas de m...
Appel de charge exceptionnelle.
Bonjour, Copropriétaire dans un immeuble, mon syndic me réclame pour la seconde fois un appel de charge exceptionnelle. Cet appel de charge n'a pas...
Employé d immeuble
Bonjour, Nous habitons en copripriete dans un immeuble où travaille une dame chargée de l entretien ménager. Son contrat indique 8h hebdo c est hist...
Balcon partie commune utilisée
Bonjour, Alors voilà, avec mes parents ça fait plus de 20 ans qu'on habite dans une copropriété d'un immeuble de 4 étages. Nous sommes propriétaire...
Stockage fauteuil roulant dans local a vélo
Bonjour, Je dois me déplacer avec un scoutmobile (petite voiturette electrique) suite a mon handicap. Le local vélo se trouvant juste en face de la ...
Infiltrations dans garage
Bonjour, Je suis propriétaire d'un garage fermé (box) dans une copropriété, situé au 2ème sous-sol. Depuis plusieurs mois il y a des fissures avec...
Tjrs des désordres mais garantie do finie
Bonjour, En début 2017, un appartement de notre immeuble a subi des infiltrations d'eau par une porte-fenêtre. L'assurance Dommages Ouvrage a envo...
Pics anti-pigeon / travaux
Bonjour, Nous avons reçu un courrier nous demandant de laisser passer une entreprise pour installer des pics anti-pigeon sur notre balcon et rebords...
Ag 21 jours
Bonjour Nous avons fait une AG extraordinaire pour remettre au clair des résolutions dans le cadre de plusieurs litiges avec le syndic et une des 3 ...
Jardin dans copropriété sans r.c, partie commune?
Bonjour, Je possède un appartement dans une copropriété sans règlement de copropriété, sans syndic et sans Quote part des parties communes. Mon...
Absence de syndic, travaux
Bonjour, Nous avons acheté dans une copropriété sans syndic (ni professionnel, ni bénévole). Il s'avère qu'aucune partie n'est réellement commune à ...
Parties communes avec accès partie privative
Bonjour, Je viens vers vous au sujet de travaux qui ont été votés et validés en A.G. Il s'agit du changement d'une colonne d'eaux usées verticale (...
Refus du syndic déclaration sinistre do
Bonjour, Le promoteur et architecte refusèrent d'intervenir. Le syndic, refuse d’adresser une déclaration de sinistre dommage ouvrage, il a estimé ...
Installation d'un psychanaliste
Bonjour, Co-propriétaire dans une petit immeuble sécurisé...interphone sur 1ère porte et code sur seconde porte...nous venons d'apprendre qu'une no...
Loi alur syndic bénévole
Bonjour, Nous sommes une co propriété de 8 villas séparées avec aucune charge commune,en dehors d'une petite assurance pour le chemin privé. Sommes...
Report ou ajournement assemblée générale
Bonjour, Quand quel cas peut-on : - reporter une assemblée générale de syndic de copropriété ? - ajourner une assemblée générale de syndic de copr...
Fonctions dans l'assemblée générale
Bonjour, quel est le rôle du président d'une assemblée générale ? Quel est le rôle du secrétaire d'une assemblée générale ? souvent c'est le syndic m...
Détendeur d'eau
Bonjour à tous, J'ai fait intervenir un plombier à cause de la pression d'eau qui a fortement diminué. C'était un weekend et donc je n'ai pas pu j...
Immeuble en non-copropriété ni syndic
Bonjour, Ma mère (90 ans)habite une grand appartement RDC très ancien (environ 1850)dans un immeuble de 3 étages.Maman a une grand jardin en sortan...
Installation modifiant l'aspect extérieure immeubl
Bonsoir, Mon appartement se trouve dans une copropriété non constituée sans règlement de copropriété. Un des copropriétaire s'est permis d'insta...
Espagne
Bonjour, De combien de procurations au maximum peut disposer un mandataire lors d'une Assemblée Générale de copropriété ? Cordialement
Création d'un syndic bénévole
Bonjour, j'ai organiser une réunion avec tout les copropriétaires , et j aimerais savoir ou je peux trouver des documents officiels et la marche a...
Assemblee generale de copropriete marseille
bonjour, Suite AG récente, le syndic a fait voter une résolution.(article 24) Autorisation au syndic de poursuivre les propriétaires des chambres de...
Litige avec mon syndic
Bonjour* Je paie les charges du compteur d'eau de mon voisin de palier . erreur de la société qui relève les compteurs . Mon appartement est inhabi...
Syndic refuse remboursement
Bonjour, apres un long combat contre des anciens syndics nous avons touche l'équivalent d'un an de charge de notre coproprieté . Maintenant notre ...
Honoraires du syndic suivi sinistre
bonjour, je suis membre du conseil syndical de ma copropriété; ma question concerne les honoraires supplémentaires pris par le syndic Foncia, pour n...
La législation juridique et financière évolue en permanence...