Les discussions
Partage des charges communes pour une personne sans garage
Bonjour, Un copropriétaire (d'un appartement) qui n'a pas de garage peut-il demander de ne pas participer à certaines charges communes liées à ces g...
Portes d entrées immeuble vétustes à changer
Bonjour, Existe t il un texte sur lequel s appuyer pour faire voter en AG, le changement des portes d entrées d un immeuble. Les portes ont quarante...
Le syndic menace une administration judiciaire
RésoluBonjour à tous et à toutes, Je vous contacte puisque notre syndic, réalisant que le copropriétaires souhaitent changer syndic (l'immeuble est très ...
Augmentation charges locatives....
Bonjour, Nous sommes locataires dans une copropriété et nous avons quelques problèmes.... Nous avons emménagé en décembre 2012 dans ce F2, nouv...
Impossible de renter ou sortir par le portillon suite aux poubel
Bonjour, Bonjour a tous J'habite en copropriété , cette copropriété est dans un passage , l'entrée de la copropriété est au bout de ce passage, il...
Répartir somme dans une asl
Bonjour, Nous sommes une ASL de 10 copropriétaires. Il y a un nouveau lotissement attenant au notre qui va bientôt être construit. A la demande de ...
Loi alur
RésoluBonjour, Que peut- on faire si le syndic refuse d'appliquer la loi Alur ? Merci d'avance de votre diligente réponse.
Travaux effectués par le président du conseil,conflit d'intérêt?
Bonjour, Je suis dans une copropriété dans laquelle le Président du Conseil est gérant d'une entreprise tout corps d'état. Systématiquement, dès ...
Répartition des charges au logement et non aux tantièmes: légal?
Bonjour, Je souhaiterais éclaircir un point qui me dérange depuis quelques temps déjà dans ma copro....Je suis propriétaire d'un logement dans une co...
Cloture
Bonjour, nous habitons dans une coproprieté avec un terrain en jouissance mais ne nous appartenant pas à la dernière ag il a été toléré de cloturer ...
Graffitti
Bonjour, J'ai été victime d'une dizaine de graffittis dans les parties communes de mon immeuble (garages). Ceux ci sont fait sur les murs en beton...
Travaux de rénovation et règlement de la copropriété
Nous avons acheté fin mai un appartement dans les Alpes Maritimes, à Juan les Pins, nécessitant des travaux de rénovation; Les travaux ont débuté débu...
Justificatifs des dépenses ?
est ce que nous pouvons demander au conseil syndical d'une copropriété les justificatifs de ses dépenses ? Merci Salutations
Travaux entre promesse et acte définitif
Bonjour, J'ai signé une promesse de vente pour mon appartement il y a deux mois et des travaux ont été votés en assemblée générale depuis. J'a...
Aménagement de combles privatifs contenant la vmc collective
Bonjour, Je souhaite aménager les combles au dessus de mon appartement. Ces combles m'appartiennent mais contiennent des éléments de la VMC de l'im...
Syndic ordonne de retirer du lierre
RésoluBonjour, Je suis propriétaire d'un appartement en Rez-de-jardin et de son jardin privatif attenant. J'ai recensement planté du lierre sur un mu...
Charge tv
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement. Les autres locataires reçoivent la tv par une antenne auprès de cuvelle. Je reçois les chaînes tv pa...
Problème de majorité lors d'une ag et vice de forme
Bonjour, J'ai reçu une convocation par AR concernant l'AG de ma copropriété et je n'ai malheureusement pas pu y participer ni m'y faire représenter...
Pb de travaux en copropriété
Bonjour, si le syndic propose des travaux concernant la structure de l'immeuble, étanchéité d'une terrasse, et que la majorité refuse que puisse je ...
La vitre de la porte d’entrée, est à charge de qui ?
Bonjour, Je suis un locataire d’un appartement dans un immeuble. Il y a une semaine des gens ont attaqué l’immeuble et ont cassé la vitre de la porte...
Syndic quasi inexistant
RésoluBonjour, Suite à de gros différents avec un voisin (nous sommes 3 copropriétaires), et au déménagement du 2nd voilà 1 an, nous n'avons pas fait d'...
Membre du conseil yndical et prestataire
Bonjour, une petite question si quelqu'un me répondre. nous allons bientôt faire des travaux dans ma résidence, pour cela un maitre d'œuvre va ê...
Honoraire syndic sur assurance ouvrage
RésoluBonjour, Les honoraires du syndic pour travaux doivent ils être aussi calculés sur l'assurance ouvrage
Vente immobiliere
Bonjour, je suis propietaire avec mon ex conjoint mais ca fait 2 ans et demi kil ne paie pas les prets c est moi ki rembourse seule et j aimerais sa...
Pouvoir donné pour une assemblé générale
Bonjour, depuis 2 ans je me suis aperçu que le pouvoirs donnés lors des assemblée générale n'étaient pas respectés .Fort de ce constat j'ai fait une ...
Stationnement interdit sur residence privé
Bonjour, Depuis plusieurs mois maintenant, la copine d 1 locataire a décidé de faire de notre co propriété sa place de parking. Or cette co propriét...
Syndic bénévole
Bonjour, Je suis propriétaire d'un immeuble. J'ai été nommé syndic bénévole. Je ne me souviens plus si à l'époque une assemblée a été faite pour me n...
Locaux commerciaux et vote d'ascenseur
Bonjour, Nous sommes un immeuble avec une entrée principale. Au rez-de-chaussée se trouvent des locaux commerciaux qui disposent d'une entrée prop...
Entretient goutiere
bonjour je suis locataire , et une goutiere est comune a deux maisons a qui en revient la charge a mon proprietaire ou au proprietaire voisin ! ...
Donner pouvoir a un coproprietaire
une personne qui donne son pouvoir pour une ag sans repondre a aucune des questions poser ne peut on demander a ce que ce vote soit considere comme v...
Installation douche dans chambre de bonne
RésoluJ'ai acheté une chambre de bonne à Paris afin de l'utiliser comme pied à terre. Elle dispose déjà d'un lavabo et d'un ballon d'eau chaude. Je souhai...
Anciennes caisses à eau et taxe foncière
Bonjour, Par rapport à la copropriété où j'habite nous payons trois taxes foncières, une pour la loge du concierge ce qui est normal , une autre pou...
Droits résidents et propriétaires
Bonjour Nous somme 3 propriétaires, 2 résidents et le 3ème appartement en location. Nous avons convenu, avec le syndic, de se répartir certaines tâc...
Syndic benevole
Bonjour, Je vais prendre en charge la gestion du syndic bénévole d'un immeuble de 4 propriétaires. Dans cette immeuble il y a un cabinet d'avoc...
Rachat d'une partie commune
RésoluBonjour Je suis copropriétaire dans une résidence pavillonnaire. Une petite partelle des partie commune est en vente. Hors on est deux copropriétai...
Législation copropriété
Bonjour, Bonjour un autoentrepreneur peut-il travaille dans une copropriété et de surcroit est concierge de la même copropriété es-ce légal
Pouvoir au syndic bénévole,?
bonjour, je suis syndic bénévole, j'aimerais savoir si l'un des copropriétaires peut me donner son pouvoir lors de la prochaine A.G.Merci d'avance pou...
Compteur d'eau sur le terrain voisin
RésoluBonjour, Nous sommes propriétaire d'une maison ancienne. Le terrain a été divisé au moment de la vente de la maison pour permettre la construction ...
Litige réparation interphone copropriété
Bonjour, Voilà 5 ans que nous sommes propriétaires. L'interphone extérieur n'a jamais vraiment fonctionné et à plusieurs reprises nous avons sollicité...
Devis présenté à l'ag
RésoluBonjour, Une première question relative à la validité d'un pouvoir envoyé par mail vient d'etre résolue par rambouillet41 et je le remercie à nouvea...
Litige avec syndic
Bonjour, . La liste de questions demandées par le Président du CS pour inscription à l'ordre du jour comporte le choix du remplacement du syndic ou d...
Info dettes coproprietaire
Bonjour Mon fils est reconnu Handicapé par la MDPH à 95% perçoit Allocation Adulte Handicapé(A.A.H) Il y a une copropriétaire défaillante dans...
Qui doit payer : arbre à demi coupé .
Bonjour Locataire en résidence non soumise à un syndic de co-propriété, je n'ai jamais eu de règlement. J'ai quitté les lieux il y a plus de deux moi...
Appel de fonds pour travaux de copropriete
Bonjour à tous, l'assemblée générale de copropriété a voté des travaux de ravalement pour la résidence dans laquelle nous avons un appartement. Nous ...
Parking privé en immeuble collectif
Bonjour Je suis propriétaire d'un appartement dans un immeuble en co-propriété. Cet appartement est lié à un emplacement de parking privatif situé...
Envoi pouvoir par mail
RésoluBonsoir J'habite en Italie mais je suis co-propriétaire d'un appartement en France. Je viens de recevoir la convocation à l'AG qui aura lieu le 19.06...
Vide-grenier
Bonjour. Est-il possible d'organiser un vide-grenier dans une copropriété ? Le règlement de copro n'indique aucune interdiction. Si oui : quelles sont...
Mauvais payeur
Bonjour, Un copropriétaire refuse de payer sa quote-part concernant des fleurs offertes par l'ASL lors de décès d'épouse et de mère de copropriétaire...
Problème de surconsommation electrique
Bonjour, Notre copropriété rencontre des problèmes suite aux interventions non effectué par notre syndic. Le problème le plus important rencontré ...
Président de conseil syndical et gérant de societe
Bonjour, Est il légal d'avoir un président de conseil syndical dans une copropriété et que celui ci fait travailler son entreprise sur la même copro...
La législation juridique et financière évolue en permanence...