Syndic bénévole qui vote les décision du CS
lgarnier
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rambouillet41 Messages postés 9918 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
rambouillet41 Messages postés 9918 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonsoir,
J'ai deux questions:
- Notre syndic se dit bénévole mais perçoit 1200€ qu'il justifie par des frais, on parle d'un petit immeuble
de 11 lots ancien, pas de chaufferie ni ascenseur, peu de contrats donc.
- Est-ce que cette personne a le droit de prendre part et voter les décisions du conseil syndical ?
Merci par avance,
J'ai deux questions:
- Notre syndic se dit bénévole mais perçoit 1200€ qu'il justifie par des frais, on parle d'un petit immeuble
de 11 lots ancien, pas de chaufferie ni ascenseur, peu de contrats donc.
- Est-ce que cette personne a le droit de prendre part et voter les décisions du conseil syndical ?
Merci par avance,
2 réponses
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Bonjour,
Le syndic (bénévole ou pro) ne fait jamais partie du conseil syndical !
Le syndic gère et le conseil syndical est chargé de contrôler le syndic.-
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Votre syndic n'est pas bénévole mais "non professionnel", il doit pour cela être propriétaire...
Comme expliqué, le conseil syndical est là pour l'assister et le contrôler ; en dehors du cas particulier mais à vérifier du syndicat coopératif, le syndic ne fait pas partie du conseil syndical... (le "jamais" d'anemonedemer est de trop !).
1 200 € pour 11 lots c'est pas mal mais ça pourrait coûter 2 fois plus cher avec un syndic pro ! -
Merci. Le syndic en question est bien propriétaire. Pour le tarif en effet, je pense même qu'il pourrait dépasser les 3000€, car pour les petites co-pro les prix au lot augmentent, quand les syndic acceptent de les prendre... Dans notre cas c'est un co-propriétaire assez ancien dans la co-pro mais qui a hélas pris de mauvaises habitudes, le CS (dont je ne fais pas encore partie) ne contrôle pas les factures, il n'y a pas de réunion formelle du CS ... le syndic prends un peu les décisions qui lui conviennent ...
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Bonjour,
Rien à rajouter à ce qui a été dit...
Si vous vous présentez au CS, alors essayez d'y aller en douceur pour remettre de l'ordre :
Le CS contrôle et assiste le syndic (et non l'inverse)
La législation juridique et financière évolue en permanence...