Les discussions
Problème de lierre
Bonjour, j’habite dans une copro de 60 logements, subdivisés en copro de 4 logements. Dans ma copro, l’un des 4 propriétaires a du lierre sur un mur e...
Travaux de copropriété
Bonjour, Mon appartement est à cheval sur deux copropriétés. L'accès de celui-ci se fait et n'est possible que par une entrée située sur la copr...
Séparation de budget entre résidents et commerçant
Bonjour, je fais partie d'une grosse copropriété composée de locaux commerciaux et d'appartements, Est il possible de séparer le budget des commerç...
Reconstructtion d'un cicuit de chauffage
Bonjour , Nous avons une fuite de conduit de chauffage au sol dans un appartement privé .Le syndic facture ses travaux à la copropriété . Nou...
Les caméras factices
Bonjour, La CNIL est claire. Les caméras de surveillance doivent etre orientées vers l’interieur De votre propriété. Elles ne peuvent en aucun cas ê...
Frais et charges en copropriété (propriétaire)
Bonjour, Je vis en copro depuis environ un an et demi (propriétaire), et je dois dire que je suis effaré devant les différentes charges qui peuven...
Coproprieté multi-immeuble et poubelles
Bonjour à tous, J'habite dans une résidence de plusieurs immeuble, chaque immeuble dispose de poubelles et cache poubelle de facon équitable. Vue que...
Charges ascenseur
Notre copropriété comporte 2 bâtiments : 1 avec ascenseur et l autre sans ascenseur. Les charges doivent elles être réparties sur la totalité de la c...
Robinet d’arret général avant compteur d’eau
Bonjour, Mon robinet d’arret général de l’eau ne fonctionne plus. Il est situé avant mon compteur d’eau individuel situé dans mes toilettes ( trap...
Indemnite d occupation
RésoluBonjour, Je suis divorce depuis novembre 2004.Fin 2006, j ai appris par mon fils cadet,qu il n habitait plus au domicile.Donc,j ai saisi le JAF, et ...
Obligation d'immatriculation ???
Le syndic bénévole d'une copropriété de 9 copropriétaires et d"une trentaine de lots (appartements, caves, parkings) est-il soumis à obligation d'imma...
Arrivée d'eau très vielle
Bonjour, JE suis propriétaire dans un résidence. J'ai cassé ma cuisine pour la refaire. Toute ma cuisine a nue, mon plombier s'est rendu compte que...
Frais de relance
Bonjour, je suis propriétaire d'un appartement. Je viens de recevoir par Lettre recommandé une Mise en demeure pour des charges non payés majorées ...
Tuyaux de chauffage
Bonjour à tous, Voici ma question. Nous sommes une petite copropriété de 5 lots sur un petit immeuble de 6 étages. Les 4 premiers étages partage un...
Droit à la prise et seuil de majorité ?
Bonjour Quel est le seuil de majorité (24 ou 25) pour faire passer une résolution concernant l'installation d'une infrastructure électrique collectiv...
Mon syndic ne fait rien..
Bonjour, Je suis propriétaire dans une petit résistance. Le délégué du syndic ne fait absolument rien dans la résidence pas de nettoyage dans les lo...
Modification contrat d'eau en copropriété
Bonjour, Notre nouveau conseil syndical a fait modifier le contrat d'eau (ista) sans en référer aux copropriétaires dont je fais partie. Cette mod...
Régularisation tardive consommation eau par syndic
Bonjour J’ai eu en 2016 un changement de compteur d’eau d’eau . Le syndic m’a fait une surfacturation de 67 m3. Après maintes réclamations avec photo...
Vote en assemblée generale
Bonjour, Le vote en assemblée générale était Donner des heure en plus a l employé d immeuble Lors du vote la majorité a été requise L employé pos...
Parking privé
Bonjour, Je viens auprès de vous sollicitez votre aide. Je suis propriétaire d'un appartement,ce matin j ai reçu un mail de mon syndicat me demanda...
En copro passer en gestion exercice calendaire
Bonjour, Comment procéder légalement au changement de date de gestion d'une copropriété, tenu par un syndic bénévole, à savoir : Passer du ...
Revoter une résolution, en copropriété.
Bonjour, - Notre règlement de copropriété (sept copropriétaires) impose la nomination de DEUX scrutateurs. - Une de nos AG récentes a été annulée, e...
Révocation d'un membre du conseil syndical
Bonjour, Je suis membre du Conseil Syndical de Copropriétés depuis + de 20 ans. Le lot de copropriété (appartement) a été transmis à une Sté commercia...
0 isolation phonique - payer pour le proprio ?
Bonjour à tous & à toutes, Je me permets de solliciter votre aide suite à l’acquisition d’un appartement en copropriété en décembre dernier. Depui...
Recherche de fuite d'eau
Bonjour, Il y a un an, une fuite d'eau s'est produite dans le hall de l'immeuble, sous l'appartement que je loue, mais le locataire ne voyait pas d...
Carnet entretien chaudière....
Bonjour à tous, Premièrement merci pour votre site et ces nombreux forums nous permettant à nous profane de trouver des réponses à nos nombreuse inte...
Responsabilité construction / pking aérien copro
FerméBonjour, Dans 1 résidence de 4 copropriétaires, l' AG a voté exerc 2015/2016, et donné accord à un copropriétaire (selon question formulée su...
Facture beaucoup trop élevée dans une copropriété
Bonsoir, Je vis dans une petite copropriété de 16 appartements. Je fais partie , avec UN SEUL copropriétaire, du Conseil Syndical, les autres occupan...
Acces facteurs pour la dépose du courrier.
Bonjour, Locataire dans un groupe d'immeubles à Aubagne, je ne reçois plus mon courrier, il est gardé à la poste centrale. Les facteurs n'ont pas a...
Responsabilité du syndicat non couverte
bonjour à tous le syndicat des copropriétaires d'un immeuble vient d'être condamné en appel suite à la plainte d'une locataire qui s'est blessée e...
Nuisances sonores 7j/j 24h24 syndic ?
Bonjour, Je suis locataire depuis Septembre 2016 dans mon premier appartement, mon voisin est un alcoolique et me porte préjudice au niveau des nu...
Employe et gardien d'immeuble
Bonjour, dans le cas ou un employe d'immeuble et un gardien interviennent en meme temps dans une copropriete, quelles repartitions de charges pour l...
Litige syndic
Bonjour, après l'achat d'un appartement j’ai téléphoné au syndic pour savoir si je peux le diviser en deux studios sans ajouter une 2 ème porte d’en...
Lotissement-pouvoir ag-vote-extension maison
Bonsoir, Je suis coloti d'un lotissement récent (2014), régi par une association syndicale. Je souhaite faire procéder à une extension de ma maison ...
Ascenseur
FerméBonjour, un groupe de coproprietaires minoritaires ont demandé au syndic la tenue d une AG extraordinaire pour le vote de l installation d un ascenseu...
Hygienne "moquette...
Bonjour. Nouveau copropriétaire dans une résidence situé à Tournefeuille (31), je souhaiterais connaitre la règlementation qui s'applique. Selon le ...
Matériel informatique des gardiens
Bonjour, Je suis membre d'un conseil syndical. Nos gardiens ont un ordinateur, une imprimante et internet. Le Conseil Syndical peut-il utiliser ...
Copropriété parents enfants
Bonjour, Mon père possède 50% de sa maison, ma sœur et moi même 25% chacun (nous n'habitons plus avec lui, nous avons hérité de notre mère avec qu...
Pose d'une clôture
Bonjour, J'ai acheté un appartement en VEFA, un rez-de-jardin, la livraison est pour septembre 2019. La notice prévoit un simple grillage de 1m de h...
Consultation des archives des pv d'ag
Bonjour. Je souhaiterais savoir si un copropriétaire à le droit de demander au Syndic de consulter les archives de PV d'assemblées générales et quel...
Retard de charges
Bonjour* Mise en demeure pour retard de charges. Depuis 2016 je paie régulièrement tous les mois, je contexte des charges de 2015, la semaine derni...
Localisation des locataires : que dit la loi ?
Bonjour a tous et a toutes, Pour des raisons professionnelles, je ne souhaite pas que la localisation de l'appartement que je loue ( etage , numero d...
Travaux d l’amélioration création d un ascenseur
Bonjour , Lors de l’assemblee Générale il a été voté là création un ascenseur étant au second étage j’ai voté contre . C’etait Au mois de juin l’an ...
Division fonds suite dissolution asl
Bonjour, je fait parti d un lotissement depuis sa creation environ 9 ans l ASL sera dissoute a la fin du lotissement (environ 2 ans) nous payons une...
Affaissement rez-de-jardin
RésoluBonjour à vous. Je suis propriétaire d'un rez-de-jardin en copropriété. Il y a un affaissement du sol au pourtour de mon lot .Cette partie est dallée...
Clause d'agravation des charges
Bonjour, J’aimerais vous présenter le sujet qui m'a été donné : Un copropriétaire a assigné son syndicat qui lui demandait de payer des charge...
Consultation documents chez le syndic
Bonjour, Le syndic a t'il un délai maximum pour fixer un RV de consultation et vérification des comptes et documents au conseil syndical. En d'autr...
Contester les charges de copropriété?
Bonjour, locataire depuis plusieurs années d'un studio à lyon j'ai un litige avec mon propriétaire : depuis 2 ans le ménage n'est plus assuré par l...
Travaux sur toiture
Bonjour. Je voudrais savoir s'il serait possible qu'une toiture passe de la catégorie "parti commune" à la celle de " partie privative"? Je précise...
Séparation électricité entre copropriétaire
Bonjour, J'ai acheté il y a 10 ans un appartement avec garage dans une copropriété. Les précédents propriétaires de mon appartement ont gardé un...
La législation juridique et financière évolue en permanence...