Les discussions
Copropriété bénévole
Bonjour, nous habitons un immeuble nous sommes 4 proprietaires les charges sont divisées par 4 par le syndic bénévole peut on faire modifier cela ?...
Frais age désapprobation comptes
Bonjour, Pourriez-vous me dire qui paie les frais d'assemblée générale extraordinaire organisée par le syndic pour représenter des comptes qui ont...
Facture de documents au propriétaire
Bonjour, le syndic de copropriété, pourquoi facturer des documents demandés par le proprietaire comme le règlement intérieur ou autre document compt...
Vendre malgré litige avec le syndic
Bonjour, Pour faire court j'ai acheté un terrain dans un PRL, le syndic me refuse l'installation de mon habitation au motif qu'il ne correspond pas...
Frais asl de livraison - 3 ans après, nouveau prop
Bonjour, Bonjour, Nous avons acheté avec ma compagne un appartement en juin 2017. On nous réclame aujourd'hui de payer des frais d'ASL correspo...
Cession parties communes
Bonjour, Je demande ce renseignement en tant que président de l'association syndicale de mon lotissement. La rue de notre lotissement est actuel...
Accès à la loge pendant les congés des gardiens
Bonjour, Le Président du Conseil syndical, ou un membre désigné par ce dernier, peut-il entrer dans la loge pendant les congés des gardiens afin d'a...
Vente en indivision
bonjour, ma belle-fille à acheter une maison en indivision avec sa mère, cette dernière possède 80% , ma bru 20%, cette dernière à contacter, pour se...
Questions dans une ag
Bonjour, lors d'une AG annuelle de copropriétaires le syndic a présenté la lettre d'un employé réclamant une très grosse augmentation de salaire a-t-...
Copropriété horizontale arbres haies
RésoluBonjour, dans une copropriété horizontale, où la totalité du sol est partie commune, à qui appartiennent: - les arbres - les haies?
Relances syndic facturée à 200€
Bonjour, je suis propriétaire et courant 2017 mon syndic m’a réclamé 231 € de dépassement de charges annuelles. N’arrivant pas à les payer du fait de ...
Rattrapage charges chauffage malgré des compteurs
Bonjour, Je suis copropriétaire dans un immeuble avec chauffage collectif et des compteurs individuels. Le problème est que durant la dernière ...
Courrier démission conseil syndical
RésoluBonsoir, Mon courrier de démission de membre et de présidente était destiné au gestionnaire de la résidence pour l’informer de mes motifs (menaces, i...
Vente appartement copropriété dont usufruit
Bonjour Nous envisageons de vendre un appartement dont je dispose de 50% en pleine propriété et mes 2 enfants ont 25% chacun en nue-propriété. J’ai l...
Incommodé par les fumées de cigarettes
FerméBonjour Je suis envahi par les fumées de cigarettes de ma voisine qui fume toute les 20 mn sur sa terrasse. Le vent envoie l'odeur du tabac jusque da...
Démission président et secrétaire
Bonjour, je suis la présidente et la secrétaire d un syndic bénévole libre. Je voudrais me retirer du bureau . Nous sommes 4 personnes dans le bureau...
Contestation d'ag
Bonjour, J'imagine qu'une contestation d'AG ne concerne que quelques résolutions? Quand une AG est légalement contestée, revote t-on sur l'ensem...
Démission du conseil
RésoluBonjour, Je reviens vers vous pour savoir si je peux informer les copropriétaires de l’immeuble des causes de ma démission du conseil, en plus de la ...
Partager un bien pour le louer
Bonjour a tous, Je souhaiterais obtenir votre avis sur la faisabilité et les inconvénients d'un montage immobilier un peu particulier : Je possède ...
Toiture
Bonjour, Une petite maison de bord de mer. M. L. possède le rez de chaussee loué à des commerces et moi le premier étage. Je souhaite faire une mezz...
Modification des tantièmes de copropriété
RésoluSuite à une erreur dans le calcul des tantièmes de copropriété, le cabinet des géométres chargé de la rédaction du règlement de copropriété, a rédigé...
Informations demandées par le syndic
Bonjour, je viens d'acquérir un logement en copropriété et dans son premier courrier le syndic me demande un certain nombre de renseignements, dont...
Assemblée générale
Bonjour, Pouvez vous me dire le délai de prévenance pour une convocation à une assemblée générale de copropriété ? Merci
Déclaration de copropriété de 4 lots au registre.
Bonjour, Quatre studios de 32 m2 en tout. Est-ce obligatoire et quand. Date limite. Montant à payer éventuellemen par lot. Merci. PapyMougeot2...
Surfacturation de l'eau
Bonjour, j'habite dans une résidence vacances à l'année(camping ou il n'y a que des chalets)je trouve énorme le prix de l'eau et électricité: eau:8e...
Qui décide de la date d'une ag ???
Qui décide de la date d'une Assemblée Générale ? tous les ans le syndic grignote sur la date de convocation des copropriétaires qui se trouve être en ...
Répartition des charges, colocations vs seule
Bonjour, Je viens d acheter un appartement dans un immeuble de 5 appartements , une autre dame a acheté tous le reste. Mon appartement représente en...
Nu-propriétaire avec mon frère
Bonjour, je suis nue_proprietaire d'un bien immobilier avec mon frère. Il ne paye pas ses charges, soit 50% des charges. Il ne veut pas vendre notre...
Usage parking privé copropriété
RésoluBonjour, je suis propriétaire d'un appartement en copropriété en rez de chaussée. Il y a des emplacements de parking devant. Je n'en suis pas propriét...
Remboursement credit foncier
Bonjour, La copropriete on fait un credit il ya plus de 10 ans . etant nouveau proprietere dans la residance depuis un an le syndic me reclame le ...
Passage à un syndic benevole
Bonjour, Je souhaiterais passer à un syndic bénévole car nous ne sommes que 4 copropriétaires (10 lots) et nous payons énormément cher les honoraire...
Élection membres conseil syndical
Bonjour, Bonjour, Notre règlement de copropriété, 3 ou 5 membres. Jamais remis en cause par le syndicat des copropriétaires. Nous avons opté pour ...
Réglementation conduit d'évacuation chaudières
Bonjour, A partir de septembre 2018, toutes les nouvelles chaudières seront a condensation (règlement Européen). Notre copropriété se compose de 3 pe...
Copro qui divulgue mon identité
Bonjour, je viens parce que j'ai un problème avec ma copro je ne sais pas quoi faire. J'habite dans un appartement au 4eme étage, mes voisin du des...
Syndic d'immeuble, charges exhorbitantes
Bonjour, je m'interroge sur des montants exhorbitants qui me sont demandés. je pense que les factures sont gonflées par le syndic. par exemple ...
Renouvellement du syndic et concurrence
Bonjour, Dans la liste des questions de notre prochaine Assemblée Générale une question concerne le renouvellement du syndic mais il n'est fait menti...
Paiement charges
Bonjour, J’ai une question bien précise. Mon syndic me demande de payer 360€ de charges alors que cela fait à peine deux mois que j’ai acheter l’...
Copropriété millièmes
RésoluBonjour, je voudrais savoir calculer les millième j'ai 1000 millième la note et de 5000 euro l’opération que l'on doit faire pour savoir combien je ...
Tantièmes
Bonjour, Si on donne la jouissance exclusive d 'une partie commune à un propriétaire de la copropriété, faut-il en tenir compte lors du calcul des t...
Acte notarié
Bonjour, Si un garage est transformer en habitation, cela modifie les tantièmes mais faut il un acte notarié ?
Voisin rdc brule des bûches dans son barbecue !
Bonjour, Je suis propriétaire (premier propriétaire) d'un appartement au 1er étage dans une résidence neuve depuis moins d'un an où il y a des T4 ...
Le syndic en vacances ne reagit pas aux urgences
RésoluBonjour, Le syndic de mon immeuble est en congé annuel. son bureau est fermé et lui même n’est joignable que par une adresse e-mail. il ne repond...
Avoir droit les carillons dans balcon
FerméBonjour, Pouvez vous me dit si on a droit de avoire les carillions dans le balcon mem si mon voisin il m'a demandé gentiment de enlever pasque sa lu...
Dégâts dans les parties communes par ouvrier
Bonjour, Lors de travaux dans les parties communes (dans l’entree de la maison ou je possède le dernier étage) mon ouvrier a cassé un morceau de car...
Accès refusé dans les parties communes
Bonjour, Je suis propriétaire . Nous avons lors du ravalement de façade installé et voté la mise en place des gaines de climatisation. Celle-ci ce...
Passage en copropriété
Un syndicat dont je suis le directeur a été créé pour gérer le passage d'accès. Seul le passage est en copropriété, les maisons desservies étant en pl...
Répartition frais de réparations de toiture
Bonjour, Je fais partie d'une copropriété et il s'avère qu'une réparation de la toiture s'élève à 100 euros environs. Est ce que je devrai payer l...
Remboursement au vendeur travaux annulés
RésoluBonjour, J'ai acheté un appartement en janvier. Les vendeurs m'ont informés que des travaux de réfection de la cage d'escaliers avaient été votés. C...
Fuite en dessous de chez moi mais travaux sur mon
Bonjour, Voilà mon problème. Le voisin en dessous de chez moi à une fuite dans son plafond et le plombier du syndic à trouver une colonne dans le mu...
Pré état daté
Bonsoir, je suis en pleine préparation de tous les documents pour la vente de mon appartement pour enfin signer le compromis. J’ai une question, j’a...
La législation juridique et financière évolue en permanence...