Les discussions
Fuite de terasse
bonjour dans un immeuble appartenant un marchand de bien nous avons acheter un salon de coiffure au dessus il y a un appartement avec Terrace qui fui...
Vente aux enchères dans copro
Bonjour, Nous sommes quelques copropriétaires au sein de notre copro à souhaiter mettre en vente une partie commune et ainsi créer un nouveau lot....
Parking créé sans autorisation dans copropriété
Bonjour, J’habite dans un immeuble en copropriété où chaque appartement avait à l’origine une place de parking attitrée. Au fil des années, les pl...
Fuite d'eau dégrèvement
bonjour Conditions dans une copropriété avec 1 compteur général propriété de Suez et 36 compteurs particuliers relevés tout les 6 mois par entreprise...
Saisie immobiliere france
Bonjour, mon syndic a fait voter en AG une saisie immobilière de mon appartement pour des frais liés à l'article 700 cela est-il possible
Vente cave en indivision
Bonjour, j'ai hérité de 2 appartements Et de la moitié d'une cave en indivision.J'ai vendu les 2appartements.La cave reste t Elle ma propriété Et puis...
Parking extérieur commun
RésoluBonjour. Je suis un copropriétaire dans un domaine skiable où il y a environ 30 chalets. Il y a un seul parking commun où il y a 14 emplacements. . ...
Plus de conseilles pour cause de déménagement
Bonjour, et merci pour la réponse ,comme je vous le marque les deux conseilles on déménager un a Nice et le deuxiéme en AMERIQUE on-l-il le droit d...
Jouissance de la cave commune
Bonjour, Je suis locataire dans un appartement depuis 2ans. J'utilise la cave commune pour ranger mon velo tous les soirs. Depuis une semaine, les...
Syndic non réélu
Bonjour, Que se passe-t-il si un syndic n'est pas réélu alors qu'il n'a pas été prévu un autre syndic? J'ai cru entendre que cela s'était déjà ...
Qui doit payer le vendeur ou l'acheteur?
Bonjour, J’ai acheté en septembre 2015, et quelques mois auparavant avait eu lieu le ravalement de l’immeuble, voté et signé puis payé par les vendeu...
Syndic refuse l'accès aux comptes de copro
Bonjour, Je suis copropriétaire et membre du conseil syndical. J'ai proposé au syndic plusieurs créneaux pour que je puisse consulter les comptes. ...
Texte remboursement solde créditeur compte charges
RésoluBonjour, Ayant vendu mon appartement au sein d'une copro, je bénéficie d'un compte créditeur de 5.000 € que le syndic reconnaît me devoir, mais qu...
Place handicape dans copropriete
Bonjour, ma voisine pretend pouvoir garder la place handicapé de son pere qui est decedé. j aurais aimé savoir ci cela est vrai car j ai un enfa...
Pièce sans fenêtre aération/ouverture. polynesie
RésoluBonjour, J’ai acheté un appartement dans une copropriété en Polynésie Francaise et une pièce aussi grande qu’une chambre que j’ai aménagée en bure...
Quelle majorité pour "velux"
Bonjour, Je suis copropriétaire dans un immeuble ISMH du XVIIème sciècle. Le réglement de copropriété qui date du 23 juillet 1960 va etre révisé p...
Vote de gros travaux contesté
Bonjour, nous avons voté en AGE 2017 un budget pour la réfection des terrasses de l immeuble , sous conditions de réajustement à la hausse ou a la b...
Installation d'un brise vue
Bonjour, Un nouvel immeuble s'est construit en face de mon appartement. Je souhaite mettre un brise vue sur une partie de mon balcon et ceci en ret...
Solde vente dans compte d'attente
Bonjour, Dans le compte d'attente de notre copropriété il y a une ligne "solde vente W***" débiteur 358€ A quoi cela correspond-il ? Est ce un...
Perte de badge vigik : qui doit gérer ?
Bonjour, Mon locataire m'a informé récemment qu'il a perdu son badge vigik pour ouvrir la porte commune d'accès à l'immeuble ou il vit. N'habitant ...
Travaux dans une coproprieté
bonjour , des travaux ont eté voté pour le de bouchage d un pluvial avec devis precis pour la somme de 2000 euros sur le lotissement , le syndic a t ...
Lot non attribué
RésoluBonjour, Un lot (cellier) est utilisé pour l'ensemble des compteurs électriques de la copropriété. Le compte de la société constructrice a été li...
Ravalement sur ma maison : copro avec 1 voisin ?
Bonjour, Nous avons signé un compromis le 02/02 et recu notre recommandé de l'agence le 06/02 pour l'achat de notre maison. Un seul bâtiment très a...
Pouvoirs
Bonjour, je désire savoir si des pouvoirs reçus après la fin d'une AGE ( petite association d'habitants mais pas ASL) peuvent être pris en compte ( a...
Achat appartement et travaux
Bonjour, Nous venons d'acheter un appartement via une vente à terme. Ce logement est ancien, nous souhaitons faire quelques travaux style peinture...
Association de copropriétaires de maisons
Bonjour Nous sommes une quinzaine de copropriétaires de villas individuelles desservies par une impasse privative. Pour le paiement des travaux des p...
Copropriétaire qui refuse de payer les charges
Bonjour, Je suis syndic bénévole et je me demande si un copropriétaire qui ne paient pas ses charges, a t-il le droit de participer et de voter à l’a...
Mur de soutènement sur une copropriété
Bonjour, Voici mon souci : J'ai acheté en copropriété ma maison et chaque copropriétaire dispose d'un jardin privatif. Le terrain est légèrem...
Paiement travaux suite à une vente
Bonjour, L'an dernier nous avons voté un budget pour la réfection des terrasses de l'immeuble , sans voter les honoraires dus au syndic , ne connais...
Répartition des charges d'éclairage d'une cage
Bonjour, La répartition des charges d'éclairage d'une cage d'escalier 3 copros 3 étages 3 ampoules doit-elle obligatoirement au tantième ? Cas ...
Nuisance dans garage loué en sous sol
Bonjour et merci d'avance pour vos éclaircissements à venir ; Les faits : Je loue via une agence, un box fermé en sous sol d'un immeuble. Depuis l...
Président asl et pouvoirs
Bonjour, Est-ce que le président d'une ASL peut avoir des pouvoirs d'autres propriétaires svp? -- N'ayez pas peur! Passez en résolu si ç...
Assemblée générale extraordinaire est elle légale
Bonjour, j'ai reçu une convocation pour une assemblée générale extraordinaire pour le motif suivant: "Décision à prendre pour le nettoyage de la faç...
Alur: representativite en asl
Bonjour, j'ai trouvé ceci (je ne sais plus où): "Article 55 : Représentation de copropriétaires d’un syndic secondaire à l’AG du syndic princip...
Dépannage fuite d'eau
Bonjour à tous! Il y a une fuite d'eau dans ma douche et l'eau est répandue sur ma maison. Donc, je me demande si le dépannage est à mon charge ou ce...
Suite à vente, le syndic refuse de rembourser
Bonjour, J'ai vendu un bien fin octobre 2017. Le syndic me doit presque 100€ de fond de roulement. Malgré mes demandes et celles du notaire, je n'ai...
Présidence de conseil syndical en copropriété
Bonjour, Lors de notre dernière assemblée générale de copropriété, nous avons eu à élire les membres du conseil syndical, le président étant sorta...
Délai de contestation d'une ag
RésoluBonjour, Nous avons signé un compromis de vente pour mon appartement, une des conditions suspensive était le vote d'une question lors d'une AG exc...
Activité en local commercial jugée interdite ?
Bonjour, Plusieurs question pour vous aujourd'hui. Tout d'abord un peu de contexte : J'ai acheté en Juin dernier un local commercial dans un imme...
Droit ou pas de se présenter au conseil syndical.
Bonjour, Qui a le droit ou pas de faire partie du conseil syndical d'une copropriété svp ? Notre situation particulière en deux mots... Suite au...
Loi alur les cotisation
Bonjour, au sujet de la loi alur l'orsque tous les travaux ont été fait la cotisation que l'on verse est elle toujours de vigueur , merci et bonne jou...
Refus d’achat appartement et versement depot garan
Bonjour, J’ai conclu un acte de vente qui devait être réalisé fin novembre 2017. L’acheteur n’a pas voulu conclure l’acte car il voulait le louer e...
Déplacement de compteur d'eau
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement dans une copropriété qui comporte 3 lots : - un appartement d'une cinquantaine de m² - une boulang...
[propriétaire] régularisation de charge
Bonjour, Mon père est propriétaire et loue son bien depuis quelques temps. Il n'a pas fait pour l'année 2016 et 2017 de régularisation de charges...
Demande de paiement de charges (2014-2015) après v
Bonjour, je suis propriétaire d'un studio sur bordeaux et Citya me demande de régler des charges qui datent de 2014/2015 alors que la répartition des...
Closes abusives dans contrat syndic
RésoluBonjour, en lisant le détails des frais de la copropriété nous voyons des titres tels que : Frais façonnage, informatique qui contiennent des f...
Assemblée générale
Bonjour à tous, Y a t-il quelqu'un qui puisse me renseigner sur le point suivant : Une Assemblée Générale peut-elle voter une décision dont le t...
Comment sont compter la presence des coproprieta
Bonjour, comment sont compter les presents a l assembler
Démission syndic avec dette copropriétaire : quelle solution?
Bonjour, Notre syndic va se retirer à cause des dettes de notre petite copropriété (9 lots) pour la raison suivante "les dettes sont supérieures à...
Un copropriétaire deux représentants en ag
Bonjour, Notre copropriété a de grandes difficultés avec notre syndic et un copropriétaire, ce dernier travaillant en proximité avec le secteur de l...
La législation juridique et financière évolue en permanence...