Les discussions
Mise en demeure syndic
Bonjour, Le 22 juin 22018, je reçois une lettre de mise en demeure de payer concernant 4 montants dont 3 ont étés payés par virement le 05 juin et 1 ...
Fuite d'eau dans les parties communes sans dégâts
RésoluBonjour, J'ai acquis un appartement en octobre 2016, voué à la location en attendant de pouvoir l'occuper moi-même plus tard. La cuisine y était équi...
Convocation à une ag de syndic de copropriété
RésoluBonjour, Etant présidente d'un conseil syndical de copropriété, j'aurais souhaité savoir si le délai de convocation était lié a la date d'envoi du re...
Assemblée générale (sans être prévenu)
Bonsoir, J'ai un problème avec la régie qui gère mon immeuble. Nous sommes 3 propriétaires sur un petit immeuble de 2 étages (1 restaurant rdc, et...
Reliquat de charges
Bonjour, des oublis de charges faites par le syndic depuis 5 ans - ce syndic peut-il me demander de régulariser ces charges ?
Enseigne de pharmacie - indemnité
Fermébonjour, une pharmacie en rez de chaussée de notre copropriété souhaite posé une croix lumineuse sur la façade de l immeuble. Elle propose de ve...
Travaux parties communes impact privatif
Bonjour, Je loue un appartement dans lequel des travaux ont eu lieu dans l'immeuble récemment. Ces travaux concernaient le réseau d'eau potable, e...
Parties communes fermées par conseil syndical
Bonjour* Copropriétaires dans une résidence, ou il y a de nombreux espaces verts aménagés: un espace piscine avec une grande pelouse, clôturé de ha...
Objet d'une association syndicale libre
Bonjour, l'objet d'une ASL de lotissement a généralement pour objet la gestion des parties communes appartenant au lotissement. Concernant un loti...
Modification sol parking par un copropriétaire
Bonjour, nous avons un parking extérieur, avec des emplacements pour chaque copropriétaire (numéro de lots). Le sol étant en terre battue, l'un des co...
Travaux sans autorisation de l'assemblée générale
Bonjour, 2 membres du CS ont décidé de faire repeindre les parties communes du sous sol ( pour convenances personnelles , les autres membres du CS...
Chute dans les partie communes de mon immeuble
Bonjour, Voilà nous sommes le 25 juin 2018 j'ai glisser dans le couloir de mon immeuble le 11 juin 2018 suite à une inondation à causse d'un defaut ...
Diagnostic electrique
Bonsoir, J'ai une residence secondaire que je loue au maximum 4 semaines par an au plus l'agence de location m'a en prevision debite sur ces locati...
Régularisation charges exceptionnelles
Bonjour, Nous avons eu un sinistre en février 2017 couvert et payer par l'assurance. Les factures du sinistre on été payés par la copropriété sur l'...
Résiliation de contrat
Bonjour, J ai fait un devis de u1 an du 1 Octobre 2017 jusqu'àu 1 Octobre 2018 Je suis auto entrepreneur Samedi j ai reçu un couriet recommander...
Facture perturbation de chantier
RésoluBonjour, Je me permet de vous poser une question concernant ce genre de pratique. Je suis copropriétaire en indivision avec mon père qui est une...
Logement neuf 200€ de charges de copropriétés
Bonjour, Voila je viens d'apprendre que les charges de copropriétés du logement neuf que nous avions achete sur plan couterait 200€ par mois pour ...
Appel de fonds et dégât des eaux.
Bonjour, Je fais appel à vous concernant un petit souci. J'ai subi un dégât des eaux chez moi qui a bien été "réparé" par un plombier agréé, sa...
Charge srécupérables errones?
Bonjour, locataire, suite à des litiges , j'ai décidé de contrôler les dépenses récupérables. Le syndic a fait deux erreurs/ A) il répartit les dépen...
Droit sur balcon
Bonjour, le conseil syndical a décidé d'ouvrir un site internet hors sur celui-ci il mentionne plusieurs interdit qui ne sont pas dans le règlemen...
Degat sur un logement
Bonjour, je suis copropriétaire dans une petite copropriété non administrée. un des copro à une terrasse qui jouxte la mienne, et qui est au dessu...
Vente avec compte copropriété déficitaire
Bonjour, nous sommes une petite copropriété de 4 lots avec un commerces en rdc. en syndic bénévole depuis qq années, nous avons décidé de prendre u...
Bassin de nage sur ma terrasse
Bonjour, Je vous écrit car je suis un peu effondrée. J'ai acheté il y a 2 ans un appartement dans une résidence récente avec une très belle terrass...
Travaux privatifs
Bonjour, Bonjour président du conseil syndical. notre syndic a donné l'autorisation d’effectuer " de gros travaux de rénovation "chez un copropriét...
Dans un couple, qui est considéré copropriétaire ?
RésoluBonjour, Dans l'ordre du jour de la convocation à la prochaine assemblée générale du 25 juin 2018, il est spécifié ce qui suit, cette assemblée étant...
Détecteurs & contetstation d'une décision d'ag
Bonjour Est-il légalement possible à un copropriétaire (ou un groupe de copropriétaire) de contester dans le délai légal une décision d'AG qui sera...
Sauna pas construit
Bonjour à tous, Récemment propriétaire d'un logement neuf dans une petite copropriété (6 mois) le syndic me demande des charges de copropriété pour u...
Avertissement à un concierge
Bonjour, nous subissons des incivilités et menaces du conjoint de notre gardien. Ni le syndic ni la copropriété ne souhaitent réagir malgré notre...
Balcon/terrasse partie commune ou pas
Bonjour, Pouvez m informer sur quelques points. Il s agit d un immeuble ancien de 4 étages. Il se trouve qu au dernier étage de cette immeuble l...
Copropriétaires d'un même bien/ charges
Bonjour, Mon mari a prêté une somme d'argent à sa sœur afin qu'elle puisse acheter un appartement sans prendre de crédit. Il a une part de l'apparte...
Devoirs du syndic
Bonjour* Est-ce que le Syndic peut faire payer aux copropriétaires, représentés par un conseil syndical de copropriétaires, le prix d'une assuranc...
Intervention conseil syndical
Bonjour, est-ce que le conseil syndical a le droit d'obliger tous les résidents à les laisser rentrer chez eux afin de mettre tous les robinets de r...
Asl appel à un syndic exeptionnel
Bonjour, Nous sommes une association de copropriétaires en gestion de 19 maisons. Dans le cadre du vote d un nettoyage façades / toitures nous so...
Comment porter plainte contre le syndic
Bonjour, suite à plusieurs documents du syndic, affichage, notes jointes aux appels de fonds ... le syndic nous interdit l'utilisation du barbecue a...
Relevé compteurs thermiques
Bonjour, Nous avons un souci avec un copropriétaire qui refuse de communiquer son relevé de compteur thermique. Il refuse l accès au compteur et ref...
Eau chaude collectif en individuel
Bonjour, Je suis locataire dans un immeuble. Le propriétaire qui est l'état veux faire passer l'eau chaude collective en eau chaude individuelle en ...
Procuration du conseil syndicale
Bonjour* combien de procuration au total peux avoir le conseil syndical en ag dès copropriétaire ? Merci.
Le syndic en place n a pas ete elu (france)
Bonjour, Nous avons elu en avril en AG un nouveau syndic. Aucun d eux ne veut assumer le role de president, ils ont donc nomme une personne un presi...
Créer un syndic autonome au sein d'une copropriété
Bonjour, je souhaiterais savoir s'il est possible de quitter un syndic de copropriété qui compte 3 bâtiments de 6 logements et en créer un indépendan...
Copro neuve / changer syndic désigné
Bonjour, Futur copropriétaire d'une résidence livrée en Octobre 2018 (si tout va bien...) je viens de recevoir la convocation de la première AG qui ...
Dommages privatifs suite à travaux de copropriété
Bonjour, suite à de lourds travaux de copropriété dans mon lot (plafond refait), les dommages consécutifs à ces travaux ne veulent ni être payés par ...
Interphone signalé dans bail mais inexistant
Bonjour, sur le bail concernant un appartement que je viens de louer figure un interphone. Or, cet interphone est inexistant. l'agence m'indique q...
Création d'un règlement par l'asl
Bonjour, je fais partie d'un "ensemble immobilier" de 6 maisons avec une ASL depuis 8 ans.on a ni règlement intérieur ni cahier des charges. j'ai tra...
Barbecue sur balcons et terrasses
Bonjour, je suis dans un immeuble récent (5 ans) et certains membres du conseil syndical ont décidé d'interdire les barbecues. Pourtant dans le RC r...
Désaccord entre commerces et occupants immeuble
RésoluBonjour. Dans un immeuble en copropriété, situé en retrait de 8 mètres de la Promenade des Anglais à NICE, un vote majoritaire de l’AG peut-il décid...
Peintures des placards
Bonjour, Les portes des placards étaient vernies. Le conseil syndical à décidé de les peindre sans l’avis des copropriétaires. La moitié souhaite gar...
Odeurs de canalisations
Bonjour, j ai moi aussi ce problème d'odeur le syndic me dit que ç'est soumis à vote je souhaiterais qu il fasse procéder à un nettoyage des canalisat...
Droit de passage pour rentrer chez soi
Bonjour, Je vis dans un appartement situé au deuxième et dernier étage d'une vielle maison. Pour y accéder je dois comme ma voisine de palier passer...
Plus-value lors de vente d'un lot
Bonjour, Si notre habitation principale est divisée en 2 lots d’habitation, et que je vends un des deux lots et qu’on continue à occuper le lot ...
Presidente du conseil syndical de copropriete
Bonjour, J aimerai savoir si le gestionnaire qui gere notre copropriete le service juridique protege le president et delegues du Conseil Syndical en...
La législation juridique et financière évolue en permanence...