Les discussions
Dégradation des parties communes, quels recours?
Bonjour, il y a de multiples désordres dans l'immeuble où j'habite (animaux errants, mégots, dégradations sols, excréments, chiens dangereux, drog...
Sans document
Bonjour, locataires, je ne peux obtenir le décompte des charges? mais lorsque je demande de contrôler les justificatifs onme propose une heures ? M...
Stationnement
Bonjour, j'habite dans une résidence qui est close et accessible par une porte a ouverture par un bip.il y a les places de parking payante et a l'exté...
Demande de démission
Bonjour, un des représentant fait des abus de pouvoir sur notre copropriété peut on l obliger à démissionner si l ensemble des copropriétaires en fait...
Extension maison dans une copropriété
Bonjour, Je suis intéressé par l'achat d'un bien immobilier, en l'espèce une maison indépendante faisant partie d'une copropriété avec un immeuble...
Remboursement suite à des travaux non effectués
RésoluBonjour, Je souhaiterais avoir un petit renseignement... En effet, je suis ancien propriétaire d’un appartement dont là résidence nécessitait des ...
Cellier - humidité, salpêtre
Bonjour, Habitant une résidence construite en 2011, je suis propriétaire d'un appartement avec un cellier situé sur le parking. Ce cellier a des...
Contestation de la jouissance d'une partie commune
Bonjour, Nous avons acheté un appartement en rez de jardin avec un jardin clôturé qui est attenant à un jardinet d'une partie commune qui donne su...
Ordre du jour ag
Bonjour, J'ai fait une demande de résolution au syndic 1 mois avant l'assemblée générale, le syndic l'a reçu me l'a confirmé plusieurs fois. Cependa...
Modification copropriété
Bonjour, Notre syndic nous informe que suite à un oubli du notaire lors de la vente d’une boutique de notre copropriété il a besoin aujourd’hui de ...
Appels pour travaux en copropriété
Résolubonjour. J'aurai voulu savoir si l'appel prévoyance travaux est déductible, je sais qu'il reste la propriété de la copropriété et ne...
Reunion annuelle de copropriété
Bonjour* Pouvez vous me dire si la gestionnaire d'une copropriété peut choisir elle même, d'une manière impérative, la date de réunion annuelle de...
Qui paye les frais de modification d'un chemin?
Bonjour, Un chemin privé qui appartient à tous les habitants d'un ensemble de propriétés coupe en deux le terrain d'un seul propriétaire. Néanmoins ...
Ascenseur
RésoluBonjour Je possède un appartement au rez de chaussée d'un immeuble sans sous-sol. Le syndic me facture un changement de treuil d'ascenseur calculé a...
Pret pour travaux ravalement non obtenu
Bonjour Je suis propriétaire dans une résidence de 32 appartements L'assemblée générale à voter pour les travaux ravalement de façade, un prêt à é...
Licenciement de la femme de ménage de l'immeuble
Bonjour, nous avons constitué un Syndic bénévole dans l'immeuble (8 copropriétaires) en nous séparant de l'organisme Foncia qui nous gérait. Cet imm...
Étanchéité toit terrasse à jouissance privative
Bonjour, merci pour ceux qui auront des connaissances suffisantes pour répondre à ma question. J'envisage d'acheter un appartement situé au 4em...
Qui paie l'assurance syndic bénévole
Bonjour, Est-ce que quelqu'un peut me dire dans le cadre de l'assurance du syndic bénévole si la prime d'assurance est à repartir sur les copropriét...
Tuyau privatif d'eaux usées du voisin passant dans ma chambre
Bonjour a tous, je me permets de vous sollicité car je rencontre un problème suite a l'achat d'un appartement dans une petite copro. En effet je...
Canalisation bouchée dans appartement
Bonjour, Il y a actuellement dans notre immeuble une canalisation bouchée dans le sol d'un des appartement. Cela nécessite de casser le carrelage,...
Construction terrasse voisine du dessus
Bonjour, Ma voisine du dessus veut faire construire une terrasse au dessus de la mienne. Je suis au RDC et elle se trouve au premier. Elle n'a pour ...
Vote en ag de travaux gros oeuvre
Bonjour, Une AG a acté la vente de combles et la pose de velux à la majorité, article 26. Les plans très succincts n'ont été remis que quelques minu...
Parking privé en copropriété
Bonjour, J'habite dans une résidence où de nombreux garages utilisent leur emplacement pour stoker des produits de leur commerce ou travailler la m...
Accord en ag
Bonjour, Pour des travaux faits par les copro d’un bâtiment sur une cour partie commune générale séparant les 2 bâtiments ( réfection assainissemen...
Jardin innondé
bonjour j'ai acheté un RDC avec jardin au mois de juin 2017 avec les pluies incessantes, cela fait 4 fois que je suis innondée par les pissettes d...
Parking numéroter
Bonjour, Je suis locataire dans une résidence, je possède une place de parking NUMÉROTER comme tous autre locataire d’ailleurs. Mais à chaque fois...
Compte d'attente
Bonjour, Nous avons un compte d'attente et un compte à régulariser que notre ancienne régie à laisser, en coulant. J'ai pu élucider les lignes qui ...
Décision de révocation du syndic
Bonjour, Suite à une décision de révocation lors de AG annuelle, qu'elle en est sa date d'effet, immédiat ou pas dans l'exercice civil? De, plus,...
Descente eaux usées détériorée - rénovation
Bonjour, Je suis propriétaire d’un haut de villa en copropriété (2 lots, le Rez de jardin et moi). L’évacuation des EU devient problématique car ...
Mise en concurrence du syndic
bonjour je recherche un exemple de question de mise en concurrence du syndic COTRAT de syndic faut-il faire deux questions , avec vote pour chaqu...
Retirer son bien de la copropriété
Bonjour Je suis propriétaire d’une maison qui est en copropriété avec deux immeubles .(je suis la seule maison du lot) et je souhaiterai savoir si il...
Charges appartement vide
Bonjour, J'ai un appartement vide depuis 6mois,en 2017 j'ai tout payé mes charges . Puis le 1er trimestre 2018 j'ai donc payé mes charges ( chauffage...
Changement de syndic
RésoluBonjour, Le syndic de notre copropriété arrête ses activités et a adressé à tous les copropriétaires un courrier pour annoncer son successeur. Ce der...
Nuisance sonore des commerces en rdc d'un immeuble neuf de 2011
RésoluBonjour, nous avons été livré d'un immeuble en VEFA en RT 2005 en jullet 2011 qui possède 3 étages d'habitations, et tout le RDC est destiné à des...
Resolution en ag
Bonjour, Le 3 mars j ai envoyer au syndic ne notre copropriété un courrier avec accusé de réception elle a était reçu le 7 mars avec des résoluti...
Démission bureau lotissement syndic bénévole
Bonjour, Je suis présidente dans un lotissement syndic bénévole, association loi 1901. Seuls les communs nous appartiennent à tous (Nous ne sommes ...
Vandalisme parking sous-terrain
Bonjour, Nous cherchons des solutions pour sécuriser notre parking sous-terrain à la suite de nombreux actes de vandalisme plus ou moins graves, et d...
Refus de renouvellement d'un contrat de syndic
RésoluBonjour, Notre AG de copropriété a voté contre le renouvellement d'un contrat de syndic qui devait courir du 7 avril 2018 (jour de l'AG) au 30 jui...
Différences entre terrain privé, privatif, à usage exclusif etc
Bonjour, quelles sont les différences dans une copropriété entre terrain privé, privatif, à usage exclusif etc? Cordialement.
Recherche fuite d'eau
Bonjour, Depuis maintenant 6 ans le plafond de ma cuisine est taché à cause d'une fuite d'eau. Une dizaine de "professionnels" est intervenu sans ...
Mur de cloture mitoyen
Bonjour, qui doit faire le crépis coté voisinsi celui-ci se détériore
Délais de convocation à générale de copropriété
RésoluBonjour, j ai acquis un appartement à reims le 1er aout dernier , j ai reçu en courrier simple la convocation pour assemblée générale postée le 4 avri...
Délai avant a.g pour pouvoir
Bonjour, Petite copropriété de 7 logements géré par un syndicat bénévole. Lors de la dernière A.G un propriétaire absent, avait donné ses consignes ...
Prescription acquisitive de partie commune
Bonjour, J'ai hérité de ma mère un petit appartement constitué par la réunion de 2 lots ; le pallier de 1,2 m2 desservant ces lots a été fermé avec ...
Place parking
Bonjour, Notre copropriété est composée de box attribués et d’un ensemble de places de parking libres. Du fait du nombres de voitures élèvés, ...
Appel pour fond de roulement
Bonjour, Je suis propriétaire depuis très peu de temps et j'aimerais savoir si les appels pour fond de roulement c'est tous les trimestres ou une ...
Vote à l'unanimité pour modifier les tantièmes
RésoluBonjour, Vote d'une résolution en Assemblée Générale d'une copropriété, concernant la modification des tantièmes. Il y a 10 copropriétaires. le sy...
Travaux sans autorisation
Bonjour Un professionnel de l'immobilier vient de s'installer et a déplacé sa pompe à chaleur sans aucune demande ni autorisation en la fixant sur la...
Cession appartement
Bonjour, Qu'est-il possible de récupérer sur le plan financier auprès d'un syndic de copropriété lors de la cession d'un bien immobilier géré par c...
Assemblée le 6, aide svp
Bonjour, J’ai demandé une assemblée extraordinaire qui ce réunira le 6 avril Il y a devant mon commerce un espace vert en friche et des luminaires ...
La législation juridique et financière évolue en permanence...