Les discussions
Refuser une reprise de voirie par la mairie
Bonjour, nous sommes une ASL de 10 propriétaire et maintenant la mairie veut reprendre la rue dans le domaine public car cela donne une autre accès à ...
Réduction des charges/colonnes de chauffage
Bonjour, Etant située à l étage où la chaufferie est installé, dès qu'un voisin d'un autre étage a des problèmes de chauffage, le chauffagiste doit v...
Pose d'un clim sur terrasse privee en copropriété
Bonjour, Jai acheté un appartement en copropriété, en rdc avec terrasse qui est considéré à moi , et jardin lui a la copropriété mais jen ai seule ...
Compteur et frais de chauffage
Bonjour, Est ce normal de payer des frais de chauffage aux millièmes, alors qu'il y a des compteurs, qui sont relevés une fois par an. je fais de l'...
La voisine du dessous se plaint du bruit
Bonjour, Nous venons d'acheter un appartement dans Paris qu'on a presque refait à neuf. Nous n'avons pas changé le parquet déjà existant mais nous l'...
Canisses copropriété
Bonjour, On habitent un appartement au rdc et nous avons installé des canisses pour éviter que ma chienne saute la haie. Les canisses ne dépasse pas ...
Répartition des charges d'ascenseurs en copropriété
Bonjour, je suis propriétaire d'un appartement en copropriété dans un bâtiment composé de blocs mitoyens, deux entrées indépendantes et donc 2 ascense...
Problème voisins
Bonjour, Salut à tous, Je viens de perdre ma maman et nos voisins (ma femme et moi) nous font la misère depuis que j'ai emménagé chez ma femme, je ...
Comment éviter une saisie immobilière
J ai un ami qui est proprietaire handicape dans une coopropriete Il a fait des travaux de conservation qui touche sont bien mais la copropriété d...
Mise en demeure pour joint blanc de la porte palière
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement dans un immeuble et je viens de recevoir une mise en demeure car "ma porte palière serait non conforme...
Peux t-on inverser le sens d'une porte en partie commune
Bonjour, Je suis propriétaire d'un bureau se trouvant au fond d'un couloir en indivision avec deux voisins de commerce. Je tiens à préciser que ces...
Je trouve que mes charges de copropriété sont élevées
Je viens d’acheter un appartement de 55m2 avec un local de 4m2 et un Garage de 15m2, les charges sont de 400/trimestres alors que nous n’avons pas d’é...
Sortie d'une copropriété en étant enclavé
Bonjour, Nous faisons partie d'une copropriété composée d'une unique parcelle regroupant des habitations et des immeubles. Les habitations n'ont pas ...
Ag dans une autre commune
Bonjour, J’ai besoin de vos lumières. Nous avons reçu une convocation d’AG par notre syndic qui ne va pas renouvelle son mandat, je m’aperçois que l...
Agenda d'une ag
Bonjour, après ma démission du CS (conseil syndical), J'ai envoyé le 07/06/2024 une lettre avec AR à notre syndic pour qu'il convoque une AG pour comp...
Ajout de commentaires dans résolutions d'ag
Bonjour, J'ai demandé que certains points soient mis à l’ordre du jour de la prochaine AG, ce qui a été fait, par contre le syndic a ajouté dans chaq...
Comment obtenir les codes d'accès
Bonjour, Étant locataire dans une copropriété avec codes d accès et badges, aucun des résidents n' a les codes d'accès. Il a été voté lors d'une AG q...
Emplacement d'extincteurs dans une chaufferie
Bonjour, Le paragraphe suivant qui vient du site Légifrance : "Dans les chaufferies utilisant des combustibles solides ou liquides il doit être co...
Convocation ag: ordre du jour non respecté
Bonjour, nous avons reçu une convocation d’AG pour notre copropriété. J’avais demandé il y a quelques mois d’y faire inscrire une résolution pour une...
Vote transformation de locaux commerciaux en habitation
Un propriétaire de locaux commerciaux veut faire valider la transformation de ses locaux en habitation lors de la prochaine assemblée générale, questi...
Chauffage de l’ancien propriétaire
Bonjour, j’ai acquis mon appartement en Juin 2023 (signature chez le notaire) Je suis seul et depuis le début, je paie plus de 400€ pour le chauffag...
Répartition élec
Bonjour, Dans le cadre d'une copropriété dont la production d'eau chaude est commune et chauffée électriquement. Quelle est la répartition légale en...
Dpe et loi climat de 2021
Bonjour à tous et merci pour les conseils, j'ai un appartement sur Paris 8 en location. Il ne donne pas sur la rue mais les fenêtres donnent sur une ...
Facturation abonnement suez
Bonjour, Je suis syndic bénévole d'une petite copropriété. Pour la facturation de l'eau, nous avons un compteur général pour la copro, et autant de c...
Place de parking privé mais les locataires ce gare dehors
Bonjour, Voilà notre voisin a fait un immeuble de 3 appartements. Des places de parkings son prévu à l’intérieur pour les locataires mais ils se gare...
Parking, accès pietons refusé
Bonjour, je viens d'acheter un parking dans une copropriété, pour lequel j'ai reçu la clef du portail voiture. J'ai fait une demande au syndic pour ...
Comment se faire rembourser un avoir syndi injustement émis
Bonjour, Notre syndic émet des avoirs au lieu de remboursements (ex : erreur de réglement en leur faveur ou erreur de réglement fournisseur, même fac...
Refus du syndic de double de carte de parking
Bonjour, J'ai demandé à mon syndic de copropriété de me fournir une carte de parking supplémentaire pour accéder à mon lot de stationnement pour que ...
Dépenses faite en indivision sans mon accord.
Bonjour, mon frère , ma sœur et moi ,sommes propriétaire en indivision d'une maison secondaire. Ils font des dépenses pour lesquelles je ne suis pas...
Plus d'eau dans appart faute du syndic qui ne répare pas
Bonjour, Dans un appartement vide, que je veux vendre, le robinet d'arrêt général d'eau fuit. Je l'ai donc fermé. Je demande au syndic de le faire rép...
Desinfection vide ordures condamnés
Bonjour, Depuis avril 2019, nos vide ordures ont été condamnés (copro de plus de 100 logements) pourtant le syndic continue de nous envoyer la sociét...
Bonjour le syndic a t il le droit de démissionner quand il
Bonjour, Le syndic a t il le droit de démissionner quand il y a des travaux en cours dans l'immeuble Merci
Aucun dispositif anti incendie dans les partie commune
Bonjour, J’aimerais savoir pourquoi 1 je n’ai pas vu dans les partie communes de mon immeuble d’habitation ; d’alarme de ce type ? (photo) vous save...
Eclairage au dessus place parking interieur
Bonsoir Nous avons demande au syndic de notre copropriete d installer un neon au dessus de nos 2 places de parking qui sont dans un renfoncement e...
Solde crediteur sur charges de copropriété
Bonjour, Notre syndic de copropriété nous annonce un solde crediteur représentant par copropriétaire environ 2 à 3 trimestres de charges. Il nous dis...
Le conseil syndical s'oppose à mon raccordement triphasé
Bonjour. J'ai récemment acheté un local commercial pour y installer ma boulangerie. j'ai fait une demande de raccordement du triphasé auprès du consei...
Membre de conseil syndical
Bonjour, une personne peut elle être membre de plusieurs conseil syndical faisant partie d’une ASL ?
Sinistre dans les locaux communs, qui doit régler ?
Bonsoir, Je suis co-propriétaire d'un logement que je loue et un des co-propriétaires a subi un sinistre avec un impact sur les locaux communs. Sur ...
Coproprieté : contrat de travail gardien
Bonjour, Notre copropriété a un gardien logé dont le contrat de travail est lié directement à la copro. Le syndic emploie le mot de "Prestataire". Je...
Devenir co propriétaire
Bonjour, Ma situation est très compliqué min conjoint est en procédure depuis 3 ans pour enlever le nom de son ex concubine au notaire mais celui c...
Travaux sur le réseau éléctricite chargement véhicule electr
Bonjour Convocation AG 25 9 2024 INFORMATION CONCERNANT L’AUGMENTATION DE LA PUISSANCE ÉLECTRIQUE SOUSCRITE DANS LES PARTIES COMMUNES B 21 Mons...
Etapes logiques pour diviser une copropriété horizontale
Bonjour, Je souhaiterais avoir confirmation des étapes à franchir pour clôturer la copropriété horizontale où se trouve ma maison. Il s'agit d'une c...
Mon box en sous sol est occupé par un autre coproprietaire
J'ai fait l'acquisition d'un appartement incluant un box en sous sol. Ce box est bien répertorié dans mon acte de vente. Il se trouve qu'un copropriet...
Consultation des pièces comptables avant ag
.Bonjour, Dans la convocation d'assemblée générale, le syndic met cette phrase : "Conformément aux dispositions de l’article 18-1 de la Loi du 10....
Heritage bien copro 2024
Bonjour, j hérite d 'un bien en copro d'une personne décédée en mars 2024 et j’accepte héritage ce mois ci, je ne sais pas s'il y a eu une ag ...
Absence de communication avec le syndic
Bonjour, Le conseil syndical de ma copropriété, dont je fais partie, est assez inquiet. Depuis plusieurs mois, notre (ancien) gestionnaire ne nous r...
Charge de chauffage élevé en copropriété
Bonjour, Dans le cadre d’un achat immobilier, je me suis intéressé aux charges de copropriété et celles-ci me paraissent extrêmement élevées. Il s’a...
Vente de box dans une copro avec clause de priorité
Bonjour, Je souhaite vendre mon box dans une Copropriété avec clause de priorité. Je souhaite savoir si je suis obligé de prévenir le syndic, afin q...
Consil syndical co-propriété
Bonjour, Membre du conseil syndical depuis 8 ans, certains membres ont voté contre ma candidature, sans que cela soit prévu à l'ordre du jour Est-ce ...
Baes dans local technique ascenseur
Bonjour, Le nouveau syndic nous impose un contrat de maintenance pour une borne de sécurité qui se trouve dans le local technique ascenseur ce qui im...
La législation juridique et financière évolue en permanence...