frais de copropriété sur un portail

Question

Bonjour,

J'ai un appartement en Rch avec un petit extérieur de 100M2 env. Sur cet extérieur se trouve un portail qui me donne la possibilité de me garer et donne accès direct au logement. A la signature du compromis, j'ai posé la question sur l'entretien de celui-ci et on m'a répondu que c'était à moi de le faire. il est simplement noté dans le chapitre du réglement de copropriété :

"appartement comprenant : séjour, cuisine 2 chambres, salle d'eau WC, couloir , espace extérieur".

Je voulais savoir si je pouvais y mettre des roulettes et si oui qui doit payer ?

MERCI pour vos réponses.

dany311 · Answer

Bonjour

en général ; en copropriété ; l'espace extérieur est une partie commune à usage privatif ( relisez le RdC concernant votre espace extérieur )

et dès que l'on touche à une partie commune ; il faut l'autorisation de l'AG

donc ; déjà ; faire la demande au syndic pour mettre la résolution à l'OdJ de la prochaine AG avec un ( ou des ) croquis pour présenter votre demande

majobull · Answer

Merci d'avoir répondu,

j'ai relu mais vraiment rien de plus que "espace extérieur", je voulais préciser qu 'il y a également

1 portillon +1 autre portail qui donne accès à un parking (moi  je n'y ai pas droit il est réservé aux autres copropriétaires) et donne aussi accès aux poubelles.

Or, je viens de recevoir devis/facture pour des travaux effectués sur le portail qui ne donne  pas le droit  de garer  ma voiture mais uniquement  les poubelles (sauf que je passe par le portillon) ok je paye

C'est pour cela que je me demande si les frais pour le portail qui fait partie de mon extérieur  ne serait pas  aussi pris en charge par les copropriétaires.

MERCI

majobull · Answer

Merci beaucoup pour vos réponses.

Frais de copropriété sur un portail

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