Les discussions
Provisions pour charges (appel de fonds)
Bonjour, ies provisions pour charges sont elles dues à date précise avant l arreté des comptes
Mon voisin ce plain de mon chien qu'es que je risque ?
Résolu/FerméBonjour, je viens d'aménager dans une résidence.mon chien fais le loup en mon absence !(10h,20h)mon voisin d'en dessous menace d'aller voir le syndic ...
Assurance syndicat copropriété
Bonjour, Le syndic citya nous a fait savoir en Août 2017 qu'il ne renouvelait pas son contrat en février 2017. Un syndic a été élu lors de AG d...
Remboursement charges copro par vendeur
RésoluBonjour, J'ai acquis un appartement en juillet 2016 et l'exercice de la copropriété courait jusqu'à fin septembre 2016.j'ai donc règlé le jour DE LA ...
Retard du créancier sur la facturation des charges de copro...
Bonjour, Je vous contacte car le créancier de ma copropriété gérant les charges mensuelles a fait preuve de retard dans l'émission de sa facturatio...
Passage de syndic professionnel à syndic bénévol
Bonjour, Ai-je l'obligation de reprendre le passif de mon ancien syndic (propriétaire n'ayant pas payé leurs appels de fond)? Ou ce passif apparti...
Resolution a inscrire à l'ordre du jour de l'ag pour le dtg
Bonjour, Ca fait une heure que je cherche et ne trouve pas d'informations claires. Nous devons présenter une résolution concernant la réalisation d...
Législation fenêtre sur toit
Bonjour, A qui incombe la repararion du chassis d une fenetre de toit d'un appartement privatif de copropriété dont la détérioratin a engendré de...
Conseil syndical - demande de devis par un vice président .
Bonjour, Je souhaite obtenir une réponse au questionnement suivant : CONTEXTE : La copropriété comprend un conseil syndical d'une quinzaine d...
Obligations du syndic
RésoluBonjour, Une famille locataire ayant déménagé, l'un des enfants continue à effectuer des va et vient dans l'appartement avec différents amis, occas...
Président du conseil syndical
Bonjour, Après la constitution du nouveau conseil syndical , avec les nouveaux membres en assemblée générale ; Peut on attendre 5 mois pour élire le...
Assemblée générale
RésoluBonjour, En tant que syndic bénévole j'ai convoqué une AG en respectant le délai de 21 jours pour le 03 juin 2017. Entre temps un copropriétaire a...
Association défense copropriétaire
FerméBonjour, Je suis propriétaire d'un appartement et je recherche une association qui m'aide. Je n'ai pas confiance dans mon syndic. J'ai vu l'UNARC, l'...
Litige caves
Bonjour, J'ai achète un appartement dans une copropriété il y a maintenant bientôt 3 ans..passer chez le notaire et tout ce qui s en suit..mon acte ...
Changement de syndic
Bonjour, Suite à la nouvelle loi Macron , la mise en concurrence du syndic est elle effectivement obligatoire ? si , oui , comment doit on procéde...
Signature du pv d'ag
Bonjour, nous avons fait une AG le 20 mars 2017, le PV n'a pas été présenté par le syndic (qui été secrétaire) au président et au scrutateur pour lect...
Huissier/syndic
Bonjour, Je voudrais savoir lorsqu'un particulier demande un document à un huissier quand celui ci a été mandaté par le syndic et qui ne répond pa...
Honoraires du syndic de copropriété?
Peut-on tout renégocier dans notre convention d'honoraires avec le syndic? Le moindre déplacement est à 180€ minimum ( base horaire)!!! chaque act...
Régularisation des charges de copropriété
Bonjour, J'ai acquis fin janvier 2017 ,des garages livrés en 2016. J'ai reçu une somme à payer relative à la régularisation des charges de l'année ...
Que faire en cas de refus d'un copropriétaire 1 sur 2
Bonjour, Je possède un appartement dans une petite copropriété de 2 propriétaires. Le propriétaire refuse de créer un syndicat et de nommer un sy...
Compteur électrique en copropriété
Bonjour, j'ai fait installer un compteur électrique supplémentaire en passant dans les parties communes avec les cables sans demander d'autorisatio...
Cotisations /charges lotissement
Bonjour. Je m'occupe d'un lotissement de 58 propriétaires de maisons. Le lotissement est fermé par un portail électrique. Les charges que nous dem...
Charge d'eau dans logement vacant
Bonjour, je m'aperçois que j'ai eu des sommes d'eau courante et chaude de juillet 2016 à aujourd hui alors que mon appartement était vide car en ve...
Election du président du syndic de copropriété
RésoluBonjour. L'élection du Président du conseil se fait le jour de l'AG . Cette nomination prend t'elle effet le jour même ou y a t'il un délai? Merci ...
Nombre de pouvoirs pour un couple marié régime communauté
RésoluBonjour, Nous sommes un couple propriétaire d'un appartement . Est ce que les deux époux peuvent être porteur de 3 pouvoirs chacun pour une assemblé...
Reparation de charpente de toiture de terrasse en copropriété
Bonjour, Nous sommes propriétaires d'un logement définit comme maison dans une copropriété comportant 3 bâtiments : 2 immeubles et notre bâtiment di...
Syndic et factures
Bonjour, J'ai une question simple mais d'abord je vous explique la situation. Ma mère est propriétaire d'un appartement.Les charges sont ...
Délai pour donner sa démission de syndic?
Bonjour, Merci tout d'abord des réponses apportées à mes questions précédentes; Nous avons été obligés de créer ce syndic bénévole en février 2017 ...
Ravalement de façade
J'ai payé le ravalement de façade de l'immeuble dont je suis copropriétaire, j'ai du faire une emprunt bancaire (18000 euros) aujourd'hui le syndic me...
Projet rénovation cour commune +rachat zone fleurie pour parking
Bonjour, J'ai imaginé un projet ambitieux dans la copropriété (30 lots) dans laquelle je suis propriétaire d'un appartement et d'un garage. La co...
Locataire
Bonjour, J'habite dans un quartier avec sinistre(innondations dans l'outaouais) mon logis étant au sous-sol il est remplis d'eau, et naturellement...
Dgt- loi alur
Bonjour, La copropriété dont dépend mon appartement date de 1950, ne possède pas de chauffage collectif. J'aimerai savoir si le DTG prévu par la l...
Problème interphone
Bonjour, Je viens d'aménager dans un nouvel appartement en tant que locataire et dès mon déménagement j'ai eu des problèmes avec mon badge. Je suis ...
Mur de séparation avec une copropriété
Bonjour, le mur ancien de séparation,( mur dans lequel sont plusieurs petites niches) haut de plus de deux mètres qui clôt notre propriété et sur le...
Suite mur de séparation avec une copropriété
Bonjour, le mur est coiffé de deux pans mais le fait que la copropriété voisine soit ouverte à tous constitue une exception selon des sites consulté...
Réparations qui incombent au locataire ou au propriétaire
RésoluBonjour, Je suis locataire d'un meublé. La chasse d'eau ainsi que le robinet du WC qui l'alimente fuit depuis peu. Est-ce au locataire de faire proc...
Dégât des eaux appartement en co propriété origine inconnue
Bonjour, je suis propriétaire d'un appartement actuellement en location. En Aout 2016, le locataire informe d'un dégat des eaux (dégradation 1 mur...
Escalier copropriété dangereux pour enfants
RésoluBonjour, Nous sommes depuis peu propriétaires d'un appartement ancien avec trois petits enfants (de 1 an à 5 ans). Pour se rendre à notre appartemen...
Syndic laxiste
Bonjour, La porte coupe-feu de notre étage a été détériorée par une locataire " malade" qui refuse qu'elle soit fermée. Nous avons alerté le syn...
Repartion travaux suite à vote assemblee generale
Bonjour j ai eu en mars dernier l AG de mon immeuble auquel j ai assisté et donc j'ai vote les résolutions ( "pour "comme l'ensemble des propriétaire...
Garage syndic
Bonjour, j ai un garage dans une copropriété celui ci n est pas attenant à l immeuble je suis propriétaire de ce garage mais je n ai pas d appartement...
Ravalement obligation maître d'oeuvre
Bonjour, Nous allons voter en assemblée le ravalement de notre immeuble. Le syndic nous assure qu'un maître d'oeuvre ou architecte est obligato...
Diagnostique technique global
RésoluBonjour, L'article L731-1 du code de la construction et de l'habitation prévoit qu'à compter du 01 janvier 2017 l'AG doit se prononcer sur la réalis...
Cave
Bonjour, Trois questions Peux obliger une personne à faire un mur de séparation. Peux obliger une personne à faire retirer les gravats. Peux obli...
Convocations en a.g par le syndic
RésoluBonjour, Notre syndic d'immeuble ne respecte pas la date prévue par notre conseil syndical pour notre A.G, pourtant prévenu 2 mois a l'avance et prop...
Autorisation de la coproriété nécessaire pour poser une poutre ?
Bonjour, Je voudrais savoir s'il est nécessaire d'avoir l'autorisation de l'assemblée générale de copropriété pour réaliser les travaux suivants :...
Charpente copropriété, qui doit payer nettoyage?
Bonjour, Je suis syndic bénévole de copropriété. Un copropriétaire a acheté le grenier de notre immeuble: la charpente qui est en bon état, (diagnos...
Démission syndic bénévole
Bonjour, Autre question sur démarche à suivre pour démissionner: je suis syndic bénévole de copropriété et viens de signer un compromis pour la vent...
Indivision de passage
RésoluBonjour, L urbanisme n accepte pas l indivision de passage pour 4 maisons. Nous devons choisir copropriété ou d une association syndicale J aimer...
Election president cs
Bonjour, Après lAG et élection de 5 conseillers, difficile délire le président car pour une réunion a cet effet nous nous retrouvons a 3 voir 2,Que...
La législation juridique et financière évolue en permanence...