Les discussions
Travaux entre copropriétaire
Bonjour Nous sommes 2 propriétaires Je fais des travaux pour 2 studios (anc.atelier ) Un vieux tuyau d'évacuation en service (lavabo et machine à ...
Clause de pénalités en ag contre foncia ?
Hello, Foncia, pour ne pas les nommer, n'hésite pas à appliquer des pénalités en cas de retard mais pas l'inverse. Est-il possible de faire voter ...
Accord de la copropriété pour remise aux normes électriques?
Bonjour, Nous venons d'acheter un petit appartement des années 50 et toute l'installation électrique est obsolete et dangereuse. Nous ne pouvons p...
Alerte surconsommation d'eau non transmise par le syndic
Bonjour, Notre syndic a eu 3 alertes pour surconsommation d'eau de la copropriété (début mars, juin, septembre) et n'a averti les copropriétaires que...
Changement de syndic comme avec les banques?
RésoluBonjour, Existe-t-il des gestionnaire de syndic capable de reprendre avec ou sans frais la gestion d'un immeuble comme cela se passe entre banques...
Travaux
Bonjour. Nous avons une SCI avec mon conjoint, nous sommes propriétaire d'un local commercial. Il est composé d'un local et d'un box au sous sol (jus...
Participation aux frais de copropriété
Bonjour, Je suis actuellement dans une copropriété et je viens de recevoir une lettre dans laquelle on m'informe que des travaux de toitures vont êt...
Demande de conseils
Bonjour* Nouveau copropriétaire dans une résidence, nous avons subi les actes de violence caractérisés du fils d'une des résidentes: important bris...
Accès piéton parking collectif privé
Bonjour, Je suis depuis peu propriétaire de places de parking souterrain dans un immeuble privé. Mon souci : l'accès piéton ne se fait que par la...
Le syndic peut-il faire intervenir une société sur ma terrasse ?
Bonjour, Pendant mes vacances, le Syndic a fait intervenir une société pour nettoyer nos terrasses sans demander notre accord et nous demandent main...
Fuite sur canalisation partie commune
Bonjour, j'habite un appartement en copropriété au 6em étage, au 5em étage la locataire a subit un dégât des eaux, après vérification par un plombier ...
Suis je responsable de la voiture garée sur ma place de parking
Bonjour a tous J'ai 2 places de parking (maintenant je n'ai plus qu'une voiture et l'autre sert à nos visiteurs) dans la copropriété que j'habite, d...
Copro frais de canalisation eau
Bonjour, Je fais partie d'une petite copropriété de 7 maisons mitoyennes. Nous gèrons nous mêmes le syndic, l'entente est bonne. J'ai sur mon t...
Arbre génant ma fenetre
Bjr, je vais acheter un appartement en copropriété ,Au 2 étage, un arbre se trouve a moins d'un metre d'une fenetre , génant la vue et par Mistral f...
Voiture non roulante
Bonjour* propriétaire d'un appartement , la copropriété me menace de faire enlever à mes frais le véhicule de mon locataire resté en panne sur le ...
Fissures en façade dune maison de moins de 10 ans
Bonjour, Nous avons fait construire notre maison par une entreprise en maçonnerie. Nous avons emménagé en mars 2009. Une première fissure est appar...
Contestation décision ag hors 2 mois
Bonjour, Je suis copropriétaire; je n'ai pas agit dans le délai de 2 mois (encore faudra t il que le syndic'prouve la notification du PV), Si un aut...
Mention des provisions sur les relevés de charges individuelles
Bonjour, En prévision de travaux futurs, fut votée lors de l'une de nos dernières AG la constitution de plusieurs provisions. Certains travaux aya...
Non respect des emplacements après vote en assemblée
Bonjour, mon problème est que un locataires récalcitrant se stationne toujours sur nos places visiteurs alors qu'il on 2 place privé mais il on 3 voit...
Assemblée générale
dans ma copropriété , la propriétaire d'un appartement est décédée en 2013 elle vivait avec sa soeur qui n'est pas propriétaire , celle-ci continue de...
Dsn et humanis cotisations non reclamees
Bonjour, Je viens de reprendre le Syndic d'une copropriete de 8 appartements et l'ancien Syndic n'a pas fait le nécessaire pour la DSN. Donc Humanis...
Refus d'être copropriétaire ?
FerméBonjour, Dans un nouveau lotissement, 6 groupes d'immeubles. Trois seulement ont accepté d'être en copropriété, les propriétaires des trois autres o...
Validité d'une lettre de mise en demeure non remise
Bonjour, J'ai acheté il y a quelques mois une place dans un parking géré par FONCIA en même temps que mon appartement. Bien que j'ai téléphoné à F...
Recouvrement charges copropriétaires défaillants
Bonjour, dans une petite copropriété, 2 copropriétaires avec beaucoup de millièmes mettent en péril la trésorerie. je suis président conseil syndi...
Motif exclusion d'un memebre du conseil syndical
RésoluBonjour, Je suis membre d'un conseil syndical et souhaite créer ou être membre d'une amicale de résidents. Est-ce un motif d'exclusion ? Merci de vo...
Facture d'eau indue
Bonjour, Nous sommes un syndic bénévole composé de 3 propriétaires. Les 3 appartements achetés en 2012 étaient vides. L'ancien investisseur avait ...
Changement de porte palière
Bonjour, Un voisin a fait une demande de changement de porte palière lors de l'AG. L'AG a chargé le conseil syndical de regarder avec lui les devis ...
Consommation d'eau antérieure à l'acquisition du bien
Bonjour, La surprise fut grande de recevoir par les 3 nouveaux et seuls propriétaires d'un petit immeuble à Bordeaux une consommation et une factu...
L'acte de vente notarié fait-il loi ?
Bonjour, très prochainement on veut nous faire changer le règlement de copropriété : le promoteur de notre résidence s'est aperçu qu'il manquait une p...
Ouverture d'un mur séparatif de lots lié à la structure immeuble
Bonjour Mon voisin du dessus (semi professionnel) a ouvert un mur séparatif de lots, partie commune, en parpaings pleins de 15 cm directement lié à l...
Reglement sur les chien (canada)
Bonjour, quand j ai acheter mon condo on n avait doit au animeaux mais ces pas inscrit au notaire on n a un nouveau syndicat il on annoncer des...
Boxage parking sans autorisation du voisin
Fermébonjour ! je dispose d'une place de parking en sous sol entre 2 voisins. L'un d'eux vient de boxer sa place. Il avait reçu l'accord de l'AG il y a q...
Retrocession et frais de notaire
RésoluBonjour, Dans le cadre de rétrocession avec ma commune pour les parties communes de mon lotissement de 23 colotis , le notaire m'adresse 2 projets . ...
Elagage d arbre sur partie privative
Bonjour, Un copropriétaire a t il le droit de faire élaguer un arbre de sa partie privative au frais de la copropriété en plus sans concertation du ...
Entretien parties privatives en copropriété
Bonjour,un copropriétaire en rez de jardin de jardin a mis sa terrasse et son jardin dans un état de saleté important avec danger sanitaire,danger inc...
Vidéosurveillance probablement abusive
Bonjour, J'ai une question en ce qui concerne la vidéosurveillance en copropriéte. Je vous expose ma situation , la personne à qui je loue mon ...
Problème de répartition des charges de copropriété
RésoluCopropritaire d'une petite résidence dans laquelle nous devons faire réviser la toiture pour cause de fuite due semble t'il aux deux fenêtres de toit ...
Problème de désaccord avec le syndic bénévole
Bonjour, nous avons acheté un appartement depuis 4 ans dans une copropriété de 6 logements qui est géré par un syndic bénévole. Depuis 3 ans lorsqu...
Dettes de charges de copropriété
bonjour, j'ai une dette de charge de copropriété de 3000 euros, j'ai obtenue un accord avec le syndic pour échelonner ma dette sur 42 mois. seulemen...
Porte de hall très bruyante
Bonjour, J'habite au rez de chaussé dans une copropriété je suis propriétaire et la porte du hall un gros bruit en se refermant je suis obliger ...
Obligation de la mairie en matière d'éclairage public
Bonjour, Je suis nouveau membre du conseil syndical d'un lotissement à flan de montagne de 1975 qui s'est un peu assoupi. Notamment la voirie deva...
Vente appartement
bonsoir, suite a une vente d'un appartement dans un immeuble en co-propriete on me demande un deuxieme diagnostic d'assainissement alors que le premie...
A qui appartient l'assainissement d'un lotissement?
Bonjour, Je suis nouveau membre du conseil syndical d'un lotissement à flan de montagne de 1975 qui s'est un peu assoupi. Notamment la voirie deva...
Droit de passage dans une cave et devoir de vigilance
Bonjour Je suis propriétaire d'une appartement situé dans un immeuble avec eau chaude et chauffage collectifs. Des vannes permettant d'intervenir s...
Sinistre/ syndic
Bonjour, Suite à de forts vents dans ma commune, une fenêtre de mon appartement s'est arrachée. Mon assurance a fait expertiser les dégâts et m'a de...
Renseignements sur les droits de copropriété
RésoluBonjour Je suis propriétaire d'un appartement dans un immeuble à PARIS par conséquent en copropriété le syndic a-t'il le droit d'ordonner des travaux...
Changement de destination ou d'usage d'une partie commune
Bonjour, Suite à des abus, un copropriétaire nous a assigné pour interdire le stationnement dans la cour (jardin) de notre copropriété. Il a gagné so...
Suppression d'une loggia
RésoluBonjour tout le monde, Je vais essayer de vous exposer mon problème le plus clairement possible. Je suis sur le point d'acquérir un appartement ...
Probleme mur de soutenement
Bonsoir j ai besoin d aide!!! J'ai acheté un bien en 2012, qui a était parcelliser en 3. (1500 m au dessus de moi, mon terrain au milieu et 700 en de...
Agrandissement non au cadastre sur la partie commune
Bonjour, j'ai récemment acheté un appartement ainsi que la totalité de la cave du bâtiment le bâtiment se constitue de logements ainsi que d'un lo...
La législation juridique et financière évolue en permanence...