Les discussions
Urssaf syndic bénévole
Bonjour, Je reprends la charge de syndic bénévole d'une petite copropriété et je toucherai une rémunération annuelle de 500€. En cherchant des inf...
Antenne collective dans lotissement / frais
Bonjour, J'ai emménagé il y a quelques année dans un lotissement doté d'un conseil de copropriété bénévole. Une cotisation annuelle est demandé à cha...
Différence charges propres à un bâtiment et à l'ensemble de
Bonjour, Je me suis aperçu que depuis que je suis propriétaire le syndic de copropriété ignorait le distinguo entre charges spécifiques à mon bâtimen...
Comprendre le calcul des tantiemes
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement au 1er étage d'une copropriété. L'appartement se compose de 3 lot qui fait un total de 215 millièmes...
Suppression cotisation asl
Bonsoir, Durant l'AG 2023, dans les questions diverses, pas dans l'ordre du jour, Il est demandé l'annulation d'une décision dans le PV de 2018, a...
Compteur d'eau général dans lotissement avec borne incendie
Bonjour, Préambule : Notre lotissement, vieux de 35ans, est composé de 15 lots bâtis. Chaque lot possède un compteur d'eau. C'est une propriété pr...
Sous-location illégale
Bonjour, Ma locataire sous-loue, via la plate_forme AIRBNB, son appartement sans mon autorisation. Que puis-je faire pour qu'elle cesse ses agissemen...
Quelle garantie joindre au compromis pour cloture jardin
Bonjour, Nous avons visité un appartement qui nous a plu et pour lequel nous avons fait une offre qui a été acceptée. Cet appartement est une partie...
Frais de condos (canada)
Bonjour, j'habite un édifice de 4 condos. 3 sont habités, le 4e n'est pas encore vendu par le constructeur. le constructeur ne paie pas les frais ...
Construction vefa: places de parking inaccessibles
Bonjour, On a acheté un appartement et 2 places de parking (l'une derrière l'autre) en VEFA, avec livraison l'année dernière. On a desuite vu en essa...
Entretien pompe de relevage probleme proprietaire-locataire
FerméBonjour, je suis locataire dans une copropriété. Nos propriétaires ont fait des réparations pour la pompe de relevage sans nous transmettre de fact...
Répartition des consommations électriques en copropriété
Bonjour, La copropriété avait un compteur Linky non-utilisé ni raccordé 6 copropriétaires ont souhaité s'en servir pour alimenter en électricité de...
Reduction loyer suite a impossibilité d'ouvrir fenêtres
Bonjour, je suis locataire d'un appartement au dernier étage avec des velux. Sans me prévenir, des travaux de ravalement de facade ainsi que d'isola...
Pose de brise vue interdit par l'architecte
Bonjour, Nous venons d'acheter dans une copropriété, un appartement en duplex avec jardin en jouissance privative. Nous n'avons pas de voisin au des...
Garage inutilisés à cause des racines d arbres voisins
Bonjour, Nous avons un garage dans une copropriété, en 2010 nous avons signalé à notre syndic que le sol commençait à se soulever à cause des racines...
Voisin garé devant son garage
Bonjour, Voisin qui gare son utilitaire devant son garage pratiquement à hauteur de mon balcon.
Plus de contrat de syndic, comment faire ?
Bonjour, Qd on n'a plus de syndic (contrat échu le 8 août 2023! et pas d'AG depuis 2 ans !) 1/ Nous savons que ledit Syndic (qui donc n'est plus no...
Délai ag copropriété
Bonsoir, Un contrat de18 mois avec notre syndic en date du 9 février 2022 prenait fin le 8 août 2023, toujours pas d'AG prévue et la dernière date du...
Conduit cheminée - extraction hotte cuisine
Bonjour, j'habite une petite copropriété comportant un local commercial de restauration au RDC. Nous subissons de fortes nuisances olfactives. Nous ...
Appels de fonds travaux syndic avant validation du devis
Bonjour, Nous avons voté en AG en Sept 2023 des travaux de réfection du toit de notre immeuble pour un montant max de 70 000€, sur la base de 3 devis...
Comment convoquer une ag extraordinaire urgente pour travaux
Bonjour, je suis propriétaire de deux appartements du bâtiment 1, la copropriété comporte 9 lots répartis de la façon suivantes: Bâtiment 1 : 4 lots...
Désaccord sur une partie privative au sein d'une copropriété
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement depuis 2016 au sein d'une copropriété de 4 lots. Le règlement de copropriété de 1954 précise pour chaq...
Mettre une appartement au deux noms
Bonjour mon conjoint a acheté une appartement on 2006 on a terminé le crédit on 2019 on n est marié on 2011 j ai commencé à travailler 4ans j ai parti...
Clef de répartition - contrat d'étude avant travaux
Bonjour à tous, Lors de la dernière AG de ma copro, il a été voté la signature d'un contrat d'étude avant travaux comprenant, entre autre, le PPT. ...
Délai de deux mois après réception du procès-verbal de l'ag.
Bonjour à tous, Je suis copropriétaire dans une petite résidence de 1990 sur Nice. Il y a peu de places de parking communes dans la copropriété et l...
Pont thermique ou infiltration d'eau au dernier étage
Bonjour à tous, J'ai un problème d'humidité hyper prononcé dans une chambre d'un appartement situé au dernier étage (5ème) d'une résidence des années...
Charges eau copropriété maisons
Bonjour, Je vous expose notre problème: Nos maisons font partie d’un lotissement qui a été construit il y a environ 5 ans. Une partie de ce lotissem...
Copropriété appartement
Bonjour, Nous avons signé aujourd’hui hui 18 janvier a 11 h 30 chez un notaire l achat d appartement, une fois la remise des clés nous sommes pa...
Entretien gouttiere copropriété maison coller toit commun
Bonjour je suis propriétaire en copropriété d une maison en lotissement; Notre toit est commun aux autres propriétaire; Le syndic a le toit en gestio...
Tubage copro
Bonjour, Mon voisin souhaite installer un poêle à pellets. Il souhaite faire passer le tube par la cheminée qui dessert son appartement et le mien. (...
Honoraires avocat immobilier
Bonjour Messieurs,Dames, Je souhaiterais faire appel à un avocat dans le droit immobilier pour résoudre un litige avec le vendeur de mon appartement ...
Abonnement box internet et tél mobile pour les gardiens
Bonjour, Nous avons actuellement un abonnement pro Box fibre + 1 mobile pour nos gardiens (résidence de 82 lots avec une loge), il s'en servent à tit...
Personne entretien copro coopérative
Bonjour, je souhaite employer une personne pour effectuer l'entretien des parties communes de notre copro avec un syndic coopératif. Cesu ou autre ? ...
Rétrocession de la voie publique
Bonjour, Est-ce qu'une commune peut négocier la rétrocession d'une zone de 66 m2 du domaine public sans publicité pour 1 € symbolique à une associati...
Appel de fonds pour travaux en asl
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement au sein d'un petit immeuble, qui constitue lui-même un lot au sein d'un lotissement privé, géré en ASL...
Couts de cession lotisseur/asl puis asl/commune
Bonjour, est-ce normal que l'ASL doive payer lors de sa dissolution et cession à la commune : - la cession du lotisseur à l'ASL - et la cession de ...
Travaux urgents copropriété
Bonjour Nous avons une fuite 2m3 par jour ,soit 2000litres par jour qui partent dans la nature Ce sont des travaux urgents le syndic fixe une AG que ...
Asl - entretien des espaces verts par un colotis
Bonjour, J'habite dans un lotissement de 18 maisons géré par une ASL. Pour l'entretien des espaces verts, c'est jusqu'à présent un colotis le fait g...
Remboursement de travaux votes?
Bonjour,en 2021 les travaux de façade de mon appartement en copropriété ont étaient votés , je les ai payer en totalité, puis j' ai vendu cet appartem...
Inversion lots copropriété par le géomètre
Bonjour, ayant acheté un appartement dans une copropriété il y a 3 ans, nous nous sommes rendus compte qu'il y a eu une inversion entre notre lot et c...
Intervention architecte pour changement porte palière
Bonjour, J'ai déposé auprès du Syndic une demande de changement de porte palière d'appartement à l'intérieur de l'immeuble en bois et le Syndic me de...
Dégats des eaux lentes dans une copropriété livré en 2019
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement en copropriété de 52 logements situé au sixième étages. C'est à dire le plus haut des logements. J'ai ...
Comment donner mon copropriété a mon fils
Bonjour, Je remercie d'abord le créateur de cette forum pour donner la chance a toutes le monde a bien trouver son réponse et partager leurs conseils...
Interphone
Bonjour, je loue un logement privée depuis novembre 2022. Sur l'interphone il y a toujours le nom de l'ancien locataire. Depuis ce jour je demande à...
Erreur de calcul de tantieme
Bonjour, nous sommes dans une copropriété de 1973 avec 6 étages plus un 7ème combles aménageables sur RC est indiqué les millièmes. Ensuite des co...
Règle copropriété
Bonjour, J'ai acheté un bien immobilier dans une copropriété gérer par nous même J'aimerai connaître les règles de gestion En ce moment il n'...
Taux de tva sur honoraires gros travaux du syndic de copro
Bonjour, lors de très gros travaux dans un immeuble ancien, le syndic le la copropriété REPRESENTANT DU MAITRE D'OUVRAGE, accompagne l'architecte et...
Condamner un conduit de cheminée
Bonjour, J'ai acheté un appartement et souhaiterais supprimer une cheminée pour agrandir la pièce. Le conduit de la cheminée supprimée va donc être c...
Quote-part dans copropriété
Bonjour, dans une copropriété de 2 immeuble Immeuble A divisé en 4 appartements et immeuble B entièrement a moi : bat A j'ai 251 tantièmes et 11...
Démolition d'un mur semi-porteur et le blocage du syndic
Bonjour, Je voudrais battre un mure semi porteur qui se situe entre 2 appartements déjà reliés avant mon achat. Le syndic et le conseil syndical ont ...
La législation juridique et financière évolue en permanence...