Bien immobilier

justement nous ne sommes pas pacsés et ma compagne souhaite également que j'apparaisse sur l'acte de vente et le notaire nous indique que si madame agit de la sorte à savoir un virement ce ne sera pas valable.

Désolée, j’avais lu un peu vite. 
vous pouvez vous pacser sous le régime de l’indivision. 
cependant c’est très risqué pour votre compagne et elle risque fort de le regretter

oui nous en sommes conscients c'est une question de confiance...

au final ce serait possible dans ce sens "l'indivision"??

nous sommes déjà un couple d'un certain âge voyez vous!

pour le moi essentiellment aucune protection.

Vous voulez surtout le beurre et l'argent du beurre. Vous n'investissez pas le moindre euro mais voudriez être en partie propriétaire. C'est un peu gros, non ? 

Que madame achète seule, et ensuite, si elle le souhaite également, vous vous pacserez et elle fera un testament en votre faveur. 

je suis désormais sceptique à vouloir quitter mon département

Ce n'est pas une question de notaire ou de de département mais de droit. La loi est la même partout.

non la notaire ne veux pas..

peut etre..mais voyez vous nous smmes dans le flou total.

que nous conseillez vous??

Le plus pratique mais aussi et surtout le plus juste pour Mme puisqu'elle seule finance le bien ! Et l'âge n'a rien à y faire. 

Il est normal qu'il lui appartienne en pleine propriété. Ensuite, si elle souhaite en léguer la pleine propriété ou l'usufruit à son compagnon, c'est un choix qu'elle fera par testament. En cas de pacs, il y aura une exonération totale de droits de succession. 

Il n'est pas question pour moi de vouloir vous léser mais de respecter la réalité des faits.

En respectant l'ordre suivant :

. Madame achète seule

. Vous vous pacsez (ou mariez) 

. Madame fait un testament pour vous léguer le bien

Vous aurez la garantie d'être propriétaire du bien sans droits de succession dès le décès de madame. Votre protection sera totalement assurée. 

bonjour,

et bien au moins une réponse claire et très explicite.

justement,par rapport à la suite "madame achète seule vous vous pacsez" à ce titre le notaire peut établir cet acte aussitôt?? sans avoir à attendre un délais supplémentaire en ce qui me concerne bien entendu??

merci

À voir selon les disponibilités du notaire. 

Un pacs peut être conclu en mairie ou chez un notaire. Le notaire a l'avantage de pouvoir vous conseiller et rédiger la convention (obligatoire). Il est conseillé de faire appel à lui, surtout dans votre situation. 

Vous aurez toutes les informations nécessaires dans ce lien, en cochant les cases correspondant à votre situation :

https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1618

madame n'a pas d'enfants par contre moi si.

Elle doit donc être bien consciente que, si vous lui survivez et que vous héritez du bien, celui-ci reviendra, après vous, à vos enfants et en aucun cas à sa famille à elle. 

aucun avant- contrat n'a été signé jusqu'alors sauf le proposition de vente 

Vous n'avez toujours pas répondu à la question de savoir ce qui a été exactement signé et par qui.