Les discussions
Vente immobiliere et curatelle
Bonjour, J ai signé mon compromis de vente le 10/08/2023. A ce jour l acte de vente n a toujours pas été signé. L agence immobilière à répondu que c...
L’ancien propriétaire n’a pas vidé la maison
Bonjour, je viens d’acheter une maison et l’ancien propriétaire ne l’a pas vidé. Il à commencé mais il n’a pas finit. Je suis maintenant propriétaire ...
Caution non rendue sans états des lieux
Bonjour, J’ai loué un appartement pendant un an, quand je suis entrée, pas d’état des lieux d’entrée signé uniquement le bail. Malheureusement les ch...
Régularisation charge 2022
Bonjour Suite à une résiliation en date de juin 2022 d'une location appartement que je n'ai pas habité et l'ai résilié 24h après signature. Aujourd'...
Congé donné par le propriétaire bailleur
Bonjour, Le propriétaire bailleur peut-il donner congé à son locataire pour motif de reprise d'une partie du logement pour y habiter lui-même (par ag...
Un lotisseur est il tenu de creer l asl ?
Dans notre cas il est mentionne sur l acte de vente des terrains que le lotisseur doit creer l ASL tous les lots sont vendus et rien n est fait
Modification des plans d'une dp
Bonjour à tous, je n'ai pas trouvé de réponse précise concernant ma demande, même si c'est un sujet qui est traité déjà plusieurs fois. J'ai obtenu ...
Negligences syndic
Bonjour, copropriétaire d'un immeuble géré par un syndic bénévole, je suis à la recherche de textes de loi sur lesquels m'appuyer (et donc à citer) e...
Ouverture compte bancaire copropriété
Bonjour,récemment syndic d'un copropriété (7 propriétaires) j'aurais aimé avoir des renseignements au sujet du compte bancaire à ouvrir et des explica...
Assurance et dégâts des eaux
Bonjour. Un dégât des eaux chez ma mère propriétaire de son appartement a été déclaré à son assurance et un constat amiable a aussi été fait entre ell...
Colocation-bail individuel-edl parties communes-solidarité
Bonjour, J'ai deux questions dans le cadre d'un bail individuel en colocation, la première concerne l'EDL d'entrée des parties communes et la deuxièm...
Voisins bruyant
Bonjour, J'ai un voisin qui claque les portes a 4h et 5 h du matin je sais a quel heure il se lève car a chaque fois qu'il est réveiller il est bruya...
Congé pour vente et départ du locataire
Bonjour, Je me permets de vous contacter pour avoir un avis sur la situation décrite ci-après. Concernant un appartement dont je suis propriétaire, j...
Délai de prescription régularisation de charges locatives
Bonjour, En date du 30/11/2023, mon ancien bailleur (logement quitté en Mai 2020) me fait parvenir un courrier de régularisation de charges locatives...
Louer sa maison meublée pour une durée de 5 mois ?
Bonjour à toutes et tous, Nous souhaiterions mettre notre maison en location meublée pour une durée maximale de 5 mois. Le contrat de bail meublée e...
Achat hangar avec un appartement à l'intérieur non déclaré
Bonjour, Je souhaite acheter une maison ainsi que son hangar. Le propriétaire a construit un appartement dans ce fameux hangar sans permis de constr...
Travaux fuite
Bonjour, J'habite au rez de chaussée et le tuyau d'évacuation des eaux de pluie situé au dessus du balcon du 1er étage fuit. Je suis obligée de mettr...
Je m occupe de mon frère handicapé
Bonjour, je m occupe de mon frère handicapé et j ai quitté l appartement en juillet en pensant que le bail serait mis à son nom mais le bailleur refus...
Article 25
Bonjour, La majorité absolue de l'article 25 Sauf urgence, l'exécution par le syndic des travaux décidés par l'assemblée générale en application de...
Comptabilité non approuvée en a. gle
RésoluBonjour, Notre prochaine A. Gle se réunira fin novembre. FONCIA est notre syndic depuis 18 mois. Les comptes financiers présentés sont, non seulement...
Conciergerie
Bonjour ,j ai un problème avec une conciergerie qui gère mon appartement à 1000 km de mon domicile. ils ont annulé mon annonce sur les différentes pl...
Femme de ménage en colocation
Bonjour, Mon propriétaire a instauré la venue d'une femme de ménage 2 fois par mois dans ma collocation. On sait qu'il la fait venir pour surveiller l...
Locataire pose d'une pancarte publicitaire cloture jardin
Bonjour, je suis locataire, une connaissance m'a demandé s'il était possible de poser une pancarte publicitaire sur la cloture de mon jardin donnant ...
Paiement de loyer
Bonjour,le mois dernier j'ai payé la totalité de mon loyer,pas d' apl,c' est normal,je devais de l' argent à la caf mais mon bailleur m' a encaissé to...
Litige de copropriété , travaux d’étanchéité
Bonjour, mes fils par jugement sont exempts du paiement des charges afférentes au litige. Les travaux d’étanchéité sur le toit dont les travaux que n...
Imposition sur terrasse
Bonjour, Nous allons conclure un contrat de location longue durée avec TDF qui doivent installer une antenne de réseau téléphonique sur la terrasse d...
Société garante pour une location
Bonjour, Est ce que ma societe peut se porter garante pour moi pour une location de maison à titre personnel ?? Je ne trouve pas de réponse assez cla...
Problème avec l'agence immobilière
Bonjour, Nous louons notre appartement depuis mi août. L'agence nous a tous d'abord eu un mauvais numéro de compteur, ce qui fait que nous n'avons pa...
Rachat de soulte
Bonjour L'ex concubin de ma fille veut racheter la soulte Mais il exige la remise des clés à la signature du compromis car il demande un compromis. ...
Repartation apres état des lieux de sortie.
Bonjour, J'ai subit l'état de lieux de sortie de mon appartement le 24/04/18 du logement que j'occupais depuis 4ans. Logement que j'ai quitté phys...
Renseignements sur mon bail
BONJOUR est ce que mon propriétaire peut augmenter mon loyer sans clause de révision inscrite sur mon bail de location merci ...
Facturation charges eau électricité
Bonjour, Ma maman loue un appartement meublé charges comprises. Son propriétaire lui a demandé de payer des charges supplémentaires en fin d'année ...
Comprendre un projet de répartition des charges de copro.
Bonjour, J'assite bientôt à ma première AG. J'étudie les documents envoyés par le syndic et j'avoue ne pas savoir lire le projet de répartition des c...
Comment faire réparer ma cheminée
Bonjour je suis locataire sur le bail est mentionné chauffage electrique plus cheminée après avoir fait ramonage impossible trop encrassé du coup debi...
Location maison sans dpe avec augmentation de loyer
Bonjour, Ma maman loue une maison depuis 30 ans, avec un bail de location, à une époque où n'existait pas le DPE. Or, cette maison n'est pas isolée, ...
Edl, emménagement problemes identifiés après coup...
Bonjour Problèmes que j'ai rencontrés après EDL qui a été réalisé le 18 mars avec un emménagement le 1er avril 2023. J'ai adressé plusieurs courri...
Garantie rcpro
Bonjour, J'ai voulu faire construire une piscine. Le constructeur n'était pas compétent et au bout de quelques semaines a abandonné le chantier faute...
Crepit d'un mur non mitoyen
Bonjour, J'ai fait crepir mon cote du mur non mitoyen de mon voisin qui m'avait donne la permission par ecrit il y a un an. Mon voisin est decede ent...
Comment sera la cuisine ? logement social
Bonjour , Je n'ai pas encore visité l'appartement et ne sais pas à quoi m'attendre. C'est un logement neuf qui n'est pas encore tout à fait "finit...
Visite d'un bien par agence qui a perdu le mandat exclusif
Bonjour, Casse-tête pour nous qui souhaitons faire les choses correctement. Nous avons visité un bien en mai dernier avec une agence immobilière qui...
Abattage arbre dangereux menaçant la maison des voisins
Bonjour, Je suis à la recherche de renseignements car nous avons deux sapins de 25m qui menacent la maison des voisins. Encore plus suite à la temp...
Tuile non conforme au permis de construire
Bonjour J’ai signer le 29-01-2021 mon contrat de construction. J’ai eu mon rdv de mise au point technique pour choisir couleur de tuile, enduit …. N...
Pv ag copro - budget prévisionnel - modification pv
Bonjour, Nous avons fait une assemblée générale dans laquelle une résolution a été votée pour modifier le règlement de copropriété. Nous avions défi...
Fuite cave d'un autre propriétaire
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement dans une copropriété. Aujourd'hui une fuite d'eau a été détecté dans la cave d'un copropriétaire et ...
Taxe d'habitation
bonjour nous avons acheté notre maison en décembre 2022, cependant étant en location auparavant nous avons du garder le bail de notre location jusqu'...
Construire un e maison en bois sur un terrain agricole
Bonjour, Je voudrais construire une maison en bois sur un terrain agricole serait possible,car ayant eu une exploitation agricole j'avais une maison ...
Faire une ouverture dans mon muret sur 4m de long
Bonjour, Je veux faire une ouverture de 4m dans mon muret donnant sur le trottoir de la route, pour un accès à mon jardin. Par la suite mettre un po...
Loyers trop-perçus et surestimation de la superficie
J’habite dans un 2 pièces meublé depuis 2018. A ce moment, je trouve l’appartement géré par une agence qui me facture 1,500€ mensuels, charges compris...
Ma propriétaire refuse de changer les vieux convecteurs
Bonjour, Bonjour, locataire de mon appartement depuis 16 ans . Il est temps de changer les vieux convecteurs énormes, sales, rouillés qui fonctionnen...
Clôture présente avant achat
Bonjour, J’espère poster sur le bon espace du forum, si ce n’est pas le cas n’hésitez pas à me rediriger. j’ai racheté l’année dernière la maison de...
La législation juridique et financière évolue en permanence...