Les discussions
Facturation syndic de frais de délivrance de l article 20
RésoluBonjour , En Annexe 1 "contrat type de syndic" du décret du 26 mars 2015, on retrouve au Point 9.2 "Frais et honoraires imputables aux seuls copro...
Intrusion jardin privé
Bonjour, Ma famille et moi-même vivons sur un terrain en bordure de forêt, au bout d'un chemin. Malheureusement, des gens se permettent de rentrer d...
Mon compteur électrique chez mon voisin
Bonjour, J'achète un appartement dans une maison. Nous sommes deux propriétaires. Mon voisin habite le rez-de-chaussée et j'achète l'étage. J'apprend...
Avenant bail location
Bonjour, Je souhaiterai rédiger un avenant à un bail de location nu pour un bail passant en location meublé avec bien sur le même locataire . Aurie...
Chéneau mitoyen existant
Bonjour, Nous venons d'acquérir une parcelle qui a été divisée en deux (avant division : 44 ml de long dont 20 ml pour nous). La parcelle était ...
Visite sans présence du locataire
Bonjour, Voilà je suis actuellement locataire d'un appartement dont je viens de déposer le congé et pour lequel j'ai le droit au préavis réduit. J...
Fonctionnement d'un fond de placement commun immobilier
Bonjour, Je souhaite créer un fonds de placement commun en immobilier ou une société de crowdfunding immobilier. J'ai une question : Si 3 person...
Voisin qui sème la zizanie
bonjour je suis propriétaire dans un appartement se situant dans un immeuble dont un locataire voisin sème la zizanie, un bruit insoutenable, fait la...
Reconnaissance de dettes dans une s.c.i.
Bonjour, Je suis gérant d'une S.CI. familiale a 50 %, ma soeur et son mari sont associé respectivement a 33% et 17%, ils doivent a la S.C.I. la somme...
Je suis en train de me séparer
Bonjour, mon ex femme a quitté le domicile conjugal je suis resté dans k appartement avec mon fils je ne suis pas encore divorcé mais je voudrais gar...
Loyer sous évalué
RésoluBonjour, Mon Loyer n’a jamais était réévaluer depuis juillet 2006. Peut on me fait rattrapé ce retards sur les 4 dernière année ? Ainsi d’augmenter...
Pret immo et decouvert autorisé
Bonjour, J ai besoin de vos lumieres pour me faire peur ou me rassurer La situation : achat d une maison a 208000 euros frais de notaire inclus et...
Assainissement de mon voisin dans ma fosse sceptique
Bonjour, Bonjour, Ma tante tante vend la maison familiale dont elle a hérité. Seule soucis, elle est mitoyenne à celle de mes parents et les eaux ...
Etats des lieux sortie
Bonjour à tous, Je me permets de vous écrire pour divers petits problèmes avant mon état de sortie : 1) Lors de mon état des lieux d'entrée da...
Levée de pv de carence bornage et suite
Bonjour, Nous avons acheté un terrain au vu de construire et il y avait un pv de carence bornage. A ce jour les voisins ont signé ce pv. Que se pa...
Problemes avec le proprietaire
Bonjour depuis quelques temps, la tv fait des siennes, et de plus je n'ai pas accès a la tv orange, la ligne ne supporte pas l'ADSL. qui est en ch...
Enregistrement d'un bornage
Bonjour, en 2000, avec deux voisins mitoyens, nous avons fait procéder par un géomètre, au bornage de nos propriétés mitoyennes, sans faire d'enregis...
Diviser propriété
Bonjour, J’ai une maison construite sur un terrain , je ne peux pas détacher une partie du terrain pour construire dessus car le PLU a changé ( pass...
Le titre du vote par correspondance
Bonjour, Sur le formulaire de vote par correspondance quelle est la différence entre Formulaire de vote par correspondance intention de v...
Syndic réclame que l'on paye pour un autre copropriétaire les charges sur 5 ans
Bonjour, Ma cousine vient juste d'emménager et Surprise le Syndic demande 500 Euros à tous les copropriétaires de charge pour un copropriétaire qui ne...
Location avec un parent
Bonjour, Je suis actuellement a la recherche d’un appartement a louer cependant mon salaire n’atteint pas 3x le loyer. Est-il possible de louer ...
Étude de sol ou pas ?
Bonjour, pour résumer nous voulons vendre un terrain de 138m2 au centre ville actuellement il sert de garage car il y a 4 murs , un grand portail e...
Fosse septique
Bonjour, J habite une maison à la campagne depuis mars 2017, des odeurs noseabondes et constantes dans toute la maison 2 WC, SDB et douches, les ch...
Prolongation trêve hivernale
Bonjour, Suite à l'annonce de la prolongation de la crise sanitaire, je voudrais savoir si la trêve hivernale va-t-elle être également prolongée ? ...
Impayé loyer/panne matériel
Bonjour, Mon locataire ne me paye plus ses loyers depuis 4 mois. Le sanibroyeur de l’appartement est tombé en panne et il m’exige la réparation. Qu...
Litige avec le syndic - fuite d'eau
Bonjour, J'occupe un appartement en tant que locataire dans une copropriété. Mes questions : 1°/ Le syndic a t'il le droit de répercuter sur les...
Puits a sec, location
Bonjour, Nous sommes locataires d une maison, dont l alimentation en eau se fait via un puits. Ce dernier est quasi a sec. Nous ne pouvons pas utili...
Parquet, usures, état des lieux de sortie
Bonjour, J ai un problème avec mon bailleur, je vais essayer d être précise un maximum : Etat des lieux d entrée fait par une société mandaté pa...
Appartement acheté tres mal isolé
Bonjour, J'ai acheté en juillet 2019 un appartement en passant par une agence immobilière qui fait aussi syndicat d'immeuble L'appartement se...
Protéction concubine - immobilier -
Bonjour, avec ma concubine nous avons acheté une maison en indivision (85 % et 15% pour elle). Sans désirer le mariage ni le PACS je souhaiterais...
Achat avec loyer en cours
RésoluBonjour, je souhaiterais savoir s'il est possible de demander l'achat d'un bien actuellement en location auprès du locataire avec l'accord de ce der...
Clé
Bonjour, ma mère et moi rentrions d’un rendez vous et avons mis les clé dans la serrure ne sachant pas qu’une autre clé était dedans...maintenant la c...
Bail non renouvelé
Bonjour, j ai un petit studio que j occupe depuis 3 ans le bail est renouvelé tout les ans sauf que celui n a pas était renouveler est ce que je peut ...
Mairie
Bonjour, Au décès de nos parents nous nous sommes appréciés avec le notaire que la mairie actuelle était sur le terrain de les parents il n ont pas ...
Construction contre façade
Bonjour, mon voisin a obtenu un permis de construire dans l alignement de mon immeuble c'est à dire qu'il va s appuyé sur ma façade le problème et qu...
Réglementation fenêtre donne dans ma cour
bonjour a tous et toutes , je me présente Identité et adresse supprimées par la modération ( sécurité et anonymat ) et recherche les codes et articl...
Emprunt pour acheter à plusieurs?
Bonjour je me demande qu'elles sont les us et coutume des banques en ce qui concerne l'octroi de crédit à qui voudrait acheter à plusieurs, éventuelle...
Création de sci
Bonjour, Mon compagnon (nous ne sommes pas encore mariés) et moi souhaitons acheter une maison. Ses parents nous ont proposé de monter une sci à 4...
Calcul d une franchise totale
Bonjour pourriez vous me dire comment est calculé une franchise totale d un emprunt immobilier ? j'aimerais en particulier connaitre le calcul de c...
Remplacent interphone
Bonjour, je suis locataire en HLM depuis40 ans et je n'entends plus rien dans ce dernier .Mais il sonne très bien. Mon gardien me dit que la réparatio...
Date location dépassé.
Bonjour à tous, alors voilà, ont à signé une attestation de paiement pour réserver une maison en location, stipulé dessus qu'ont aurai du signer le ba...
Vote par correspondant 2 réponses différentes du syndic pour la même question
Bonjour, lors de L'ag de copropriété 2 copropriétaires n'ont pas répondu a une résolution Selon plusieurs sources d'informations, pour les AG p...
J'achete une maison
RésoluBonjour, je suis dans l'attente de signer un compromis ??? depuis le 19 déc 2021 j'ai fait mon offre de d'achat? Mon notaire est averti a tous les do...
Locataire de plus de 65 ans et proprietaire de plus de 65 ans
Bonjour, Je suis en indivision avec 3 autres héritiers suite à la mort de mon père. Nous voulons vendre un petit appartement qui est loué depuis ...
Expulsion locataire
Bonjour, Je suis un locataire, et quelque jour avant de l'echeance de la troisieme année le proprietairs m'ont envoyée la lettre par huissier. Je n...
Sols abîmé avec colle amiantée à la charge du locataire ?
Bonjour, Je suis locataire auprès d'une société d'habitation. J'ai emménagé dans ce logement en 1986. Le sol est composé de dalles PVC avec colle a...
Prêt
Bonjour, Je veux construire sur un terrain en nu propriété mais la banque ne veut pas me valider mon prêt .Avez vous une solution
Proprio sans clés de boîte aux lettre
Bonjour, Avec mon mari nous avons aménagé dans un appartement en octobre et le propriétaire nous a donné une seule clé, la clé de l’appartement mais...
Remise de clefs non effectuée par le bailleur obligation de remplacer la serrure
Bonjour, Voilà je suis en conflit avec l’agence de notaire qui gère mon immeuble. Je suis locataire d’un appartement depuis 1 ans et demi et dans l’...
Decharge electrique quand j'appuie sur interrupteur dans ma location
Bonjour, Fréquemment, je prends des châtaignes électriques quand j'enclenche l'un des interrupteurs de la maison que je loue. Malgré de multiples ap...
La législation juridique et financière évolue en permanence...