Syndic revendique la gestion de fait de notre copro

Signaler
-
Messages postés
12131
Date d'inscription
jeudi 3 mars 2011
Statut
Membre
Dernière intervention
10 juin 2021
-
Bonjour,
notre copro signe chaque année le mandat de gestion du syndic professionnel qui se déroule chaque mois de mars, à la date anniversaire le 9 mars. En mars 2020, ce syndic n'a pas organisé d'assemblé générale et ne nous a pas fait signer son mandat de gestion. Ce syndic a invoqué l'ordonnance du 20 mai 2020 article 22 pour ne pas organiser d'assemblée générale de copropriété. Hors le mandat de ce syndic expirait le 8 mars 2020 donc non concerné par cette ordonnance rétroactive jusqu'au 12 mars 2020. En mars 2021 aucune assemblée générale n'a été organisée. Nous lui avons notifié qu'il n'était plus notre syndic depuis le 9 mars 2020 puisque antérieur à l'arrêté du 14 mars 2020. Nous avons changé de syndic en organisant une assemblée générale "dans les règles de l'art" et avons voté à l'unanimité ce changement. Ce syndic nous notifie qu'il est toujours syndic de fait en refusant de nous restituer nos fonds et en refusant de nous rembourser le coût de son mandat 2020 et 2021. A votre avis???

1 réponse

Messages postés
12131
Date d'inscription
jeudi 3 mars 2011
Statut
Membre
Dernière intervention
10 juin 2021
5 238
Bonjour,

Vous avez affaire à un ex syndic crapuleux tout simplement. Le nouveau syndic doit adresser un courrier RAR sous forme de mise en demeure à votre ex gérant en exigeant une remise des fonds et de la partie administrative sous huit jours. Passé ce délai, votre syndic actuel se rapproche d'un avocat qui poursuivra éventuellement votre ex. Mais une lettre de ce juriste devrait suffire à ramener à la raison ce "malade".