Contrat de location de 3 ans, et propriétaire qui veut donner congé après 1 an

Bonjour,

Je suis actuellement locataire d'un logement en colocation, le contrat a pour titre "Contrat de location de logement nu", mais avec des "éléments d'équipements du logement : chambre meublée avec lit armoire, commode, ....". On dirait donc un contrat de logement meublé, mais avec une "durée du contrat : durée minimale de trois ans".

Ma propriétaire m'a envoyé un recommandé pour me donner congé disant que la fin du contrat était le 07/09/2021, soit un an après sa signature. Est-ce que c'est possible ? Meme si le contrat est un contrat pour un meublé, si la durée du contrat indiquée est de trois ans, c'est que c'est 3 ans et elle ne peut rien faire contre ça non ?

Merci d'avance pour votre aide.

Cordialement