Les discussions
Démolition
Ai-je le droit de démolir un cabanon cadastré pour agrandir le jardin? Y-a-t-il un inconvénient financier ou autre? Merci
Emprunter seul en ayant 2 emplois en cdi
Bonjour, Voulant emprunter seul pour le moment et voulant acheter un bien spacieux, j'aimerais augmenter mes capacités d'emprunt en cumulant un deuxi...
Nuisance sonore des locataires, que faire?
RésoluBonjour, Je loue actuellement ma résidence secondaire à 3 locataires différents (chacun occupant une chambre). J'ai reçu une lettre du syndic se plaig...
Quel bail pour un micro-entrepreneur?
Bonjour, J'ai un locataire qui veut acquérir le statut de micro-entrepreneur, il me dit qu'il suffit d'ajouter une ligne qui autorise les micro-entre...
Remboursement retenue sur dépôt de garantie
Bonjour, J'ai quitté mon logement en location le 13 février 2022 et à cette occasion, le bailleur (FONCIA) a procédé à la retenue de 20% de ma cautio...
Obtention prêt pour rachat de soulte.revenus locatif.
Bonjour, Dans le cadre d'une demande de prêt pour le rachat des parts de mon ex je dois fournir des documents. Nous étions pacsés. Hors sur notre av...
Propriétaire ne veut pas rendre la caution
Bonjour, De mai 2017 à mars 2022 j'ai pris un bail à usage commercial et d'habitation. Suite à l'arrêt de mon activité d'indépendant (restauration) j...
Refus mairie raccordement électrique en 380 v
Bonjour, je bénéficie d'une déclaration de travaux pour rénovation d'une habitation. Préalablement, la parcelle a été séparé d'un autre batiment qui ...
Litige bip non fonctionnant après vente garage
Bonjour, J'ai un pb avec les propriétaires qui m ont vendu leurs 2 places de parkings il y a environ 2 mois. Un bip original (JCM one mini) nous ava...
Plus d'eau chaude depuis 4 mois
Bonjour, Je suis locataire et depuis 4 mois, ma chaudière est en panne. Après une longue attente de réponse de ma propriétaire, elle m'a dirigé vers ...
Rédiger une lettre d'indemnité d'occupation
Bonjour, je veux un modèle de lettre pour adresser à mon avocat, concernant une indemnité d'occupation de la maison familiale. Mon frère est héritier ...
Assurance par le propriétaire pour des colocation individuel
Bonjour, Je souhaite louer des chambres individuelles de ma maison à des colocataires (bail individuel). Ma question est la suivante : Est-ce qu...
Le voisin a constuit sur son terrain
Bonjour, ma mère a un terrain de 10.9 ares acquis en 1986, lors du divroce ma ère a eu toute la maison avec les terrains en 2008, elle se rend compte...
Toiture du voisin mitoyen depasse sur ma toiture
Bonjour, J ai acheté une maison neuve dans un lotissement en cours de construction par un promoteur. Un de mes 2 murs est mitoyen, ma maison étant p...
Poutre endommagée vue après achat
Bonjour nous avons acheté une maison en octobre 2021 et depuis que nous y vivons nous avons constaté certains détails qui nous surprenne au vu d’...
Jet de projectiles sur notre maison
Bonjour, des enfants de la résidence d’à côté nous jettent des projectiles de toutes sortes, sur la maison, notre chien et même sur nous. On en arrive...
Remplacement de gouttière en copropriété
Bonjour, dans l'appel de fond le syndic prend en compte en plus de mon logement ,ma place de parking aérienne Est-ce normal ? Vous en remerciant
Vente maison succession
Bonjour, Mon frere et moi même vendons de particulier a particulier la maison de nos parents car succession. Nous sommes passé devant le notaire po...
Achat en cas de procédure de divorce
Bonjour, je souhaiterais faire construire un bien immobilier et souscrire à un prêt immobilier, mais, je suis en instance de divorce (marié sous le ré...
Locataire impose sa présence
Bonsoir, Dans le cas de location de chambre en location saisonnière (à la semaine), un différent éclate sur une somme en liquide qui aurait été donné...
Prêt immobilier et taux d'emprunt
Bonjour, Nous avons rendez vous en janvier avec notre banque pour un prêt immobilier. Nous avons tous les deux un prêt auto en cours et nous arriv...
Renseignement caution logement
Bonjour, Je me tourne vers vous car je rencontre quelque soucis avec mes propriétaires. En effet cela presque 5 ans que j'occupe le logement, à mon ...
Mensonge sur bail immobilier
Bonjour à tous, J'ai signé un contrat de location avec une agence immobilière pour ma fille qui est étudiante. Elle occupe l'appartement depuis sept...
Réparation volets éléctrique
Bonjour, J'ai mon volet roulant électrique qui ne fonctionné plus, j'ai donc appelé mon agence immobilière pour les prévenir, ils m'ont envoyé une so...
Depart locataire
Bonjour, Je devais donner congé à mon locataire pour habiter la maison 1, procédure qui devait être faite en décembre 2023 soit 6 mois avant le renou...
Avis sur remplacement d'un wc
Bonjour, Je vous écris car nous tombons en désaccord avec l'agence et moi-même (locataire) sur la personne qui devra prendre en charge le remplacemen...
Bien en comun
Bonjour, je suis separée et j ai une maison en commun avec mon ex qui vit dedans et moi en location. Je peux lui réclamer un loyer et qui peut définir...
Vente maison bouchon frequent
Bonjour, j'ai acheté un bien il y a quelque mois et nous avons eu depuis deux bouchons dans l'évacuation juste avant le tout à l'égout. Le vendeur no...
Vente d'un terrain maison démolie depuis plus de 20 ans
Bonjour, Je vends mon terrain où il y avait une maison auparavant mais celle-ci a été démolie depuis plus de 20 ans. J'étais sous compromis de vente ...
Mur mitoyen
Bonjour, J'ai acheté une maison l'année dernière. Le propriétaire de la maison est aussi le propriétaire du terrain a l’arrière sur lequel il a cons...
Quel recours face au refus d'une mairie ?
RésoluBonjour !! mon propriétaire ( mon bailleur pour encore quelques temps) a décidé de faire faire isoler la maison qu'il nous loue.Une maison construite...
Cuves de récupération d'eau sur terrain agricole ?
Bonjour, Je me permet de poser une question ici même si je ne suis pas sur que vous pussiez répondre. j'aimerais savoir si j’investis dans un terrai...
Chauffage collectif excessivement chaud
Bonjour, Je suis locataire dans un immeuble des années 60 avec chauffage au sol et plafond collectif. La date fatidique du 15 octobre est arrivée et ...
Responsabilité agence immobilière gestion
Bonjour Dans quelle mesure une agence immobilère gestionnaire peut etre tenue pour responsable d'un dégât dénoncé par un artisan après le dépat d'u...
Émanations nauséabondes venant du voisin
Bonjour, Nous subissons depuis 11 ans des émanations nauséabondes des égouts de notre voisin, "élite" de mon village- conseiller municipal. Comme ce...
Fosse septique ou fosse toutes eaux ?
Bonjour, je salue tout le monde sur le forum et je suis conter d’être parmi vous et de pouvoir bénéficier, je l’espère de vos connaissances et savoir...
Augmentation loyer passoir thermique (dpe - g) bail en cours
Bonjour, La Loi Climat-résilience encadre la revalorisation annuelle (clause de révision) des loyers indexés sur l'Indice de référence des loyers (IRL...
Famille copropriétaire nombre de voix
Bonjour Une famille le père et le fils possèdent deux appartements dans une résidence. Le père a 33 parts le fils 33 parts.le père étant âgé c est l...
Mon mari a abandonné le domicile sans payer le loyer
bonjour, mon mari a quitté le domicile il y a plus d'une semaine, mais il n'a pas payé le loyer depuis 2 mois , j'ai reçu une lettre demandant de rem...
Report de signature de l’acte définitif + pb fissure et bdf
Bonjour, Mon conjoint achète un bien qui devait être signé le 28 novembre (date portée au compromis). L’agent immobilier a fait savoir que les locata...
Révision de loyer logement énergivore
Bonjour, Après quelques recherches et sujet déjà abordés sur ce forum, j'aimerais un complément d'information plus précis. Je loue un logement dep...
Vente en indivision
Bonjour, Propriétaire à 50% d un local commercial en indivision, l autre personne détentrice des autres 50% veut vendre sa part. Je ne lui refuse p...
Mandat de gestion pour un appartement meublé
bonjour à tous et merci d'avance pour vos conseils. au cours de l'année 2022 nous avons fait l'acquisition (sous la forme d'une sarl) d'un appartemen...
Achat d'une maison sans agence?
RésoluBonjour, J"ai visité une maison il y a 6 mois qui pour les prestations de la maison etait bien trop chere. 3 mois avant les 6 mois elle etait à 2 M e...
Entretien chauffage par locataire
Bonjour, Je suis locataire, ai je l'obligation d'entretenir ma pompe à chaleur tous les ans ou tous les deux ans? S'il y'a des pièces à changer, com...
Rapport conseil syndical
Bonjour, est ce que que le rapport du conseil sundical est obligatoire,quant est ce que celui ci doit etre communiquer aux co-proprietaire?
Servitude tentative de résolution amiable du litige
Bonjour, Dans le cadre d'une division de parcelle suite vente, nos voisins insistent depuis 3 ans pour tout faire passer chez nous Aujourd'hui nous ...
Fermeture d’un chemin privé
Bonjour, Je suis propriétaire d’une maison bordée d’un chemin privé (non ouvert à la circulation publique) m’appartenant également, le tout faisant...
Retenue de garantie + demande d'argent supplémentaire
Bonjour, Je suis censée quitter l'appartement que je loue demain, il y'a un pan de mur a repeindre et un mastic à réaliser sur le cadre d'une porte, ...
Litige sur le loyer avec une agence
Bonjour Déjà merci de nous donner un petit coup de pouce. Alors voilà la situation, nous louons une maison depuis mai 2019, lorsque nous emménageons...
La législation juridique et financière évolue en permanence...