Ajouter ma compagne sur mon titre de propriété

Résolu
jousha Messages postés 3 Date d'inscription lundi 16 janvier 2023 Statut Membre Dernière intervention 17 janvier 2023 - 16 janv. 2023 à 17:34
jousha Messages postés 3 Date d'inscription lundi 16 janvier 2023 Statut Membre Dernière intervention 17 janvier 2023 - 17 janv. 2023 à 09:41

Bonjour,

Ma femme et moi vivons en union libre.

Nous avons effectué un achat immobilier en 2021 et pour diverses raisons, nous ne pouvions pas faire le crédit immobilier ensemble.
Même en ayant demandé à plusieurs reprises au notaire de l'ajouter en indivision à 50/50, cela n'était pas possible, car elle n'apparait pas sur le crédit immobilier (ce que je trouve aberrant).

Je suis aujourd'hui entrain de faire un testament, mais elle n'apparaitra toujours pas sur le titre de propriété, ce qui me pose problème car (je touche du bois), s'il m'arrive quelque chose avant que nous soyons mariés, mon ex, avec qui j'ai eu un enfant, va faire des pieds et des mains pour que ma femme parte de notre maison.

Ma femme participe au remboursement du crédit et aux différents frais de rénovation, et ce, depuis le début de ce projet.

Est-ce qu'il existe une solution pour qu'elle puisse apparaître sur le titre de propriété et valoriser les sommes qu'elle a investi et continu d'investir dans ce bien ?

Vous remerciant d'avance

3 réponses

Gayomi Messages postés 19142 Date d'inscription dimanche 17 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 25 décembre 2024 10 345
16 janv. 2023 à 17:44

Même en ayant demandé à plusieurs reprises au notaire de l'ajouter en indivision à 50/50, cela n'était pas possible, car elle n'apparait pas sur le crédit immobilier (ce que je trouve aberrant).

Je ne trouve pas, moi, aberrant qu'une personne qui, officiellement, ne paye pas un bien n'en soit pas propriétaire. 

Est-ce qu'il existe une solution pour qu'elle puisse apparaître sur le titre de propriété et valoriser les sommes qu'elle a investi et continu d'investir dans ce bien 

En lui vendant une partie de votre bien. 

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jousha Messages postés 3 Date d'inscription lundi 16 janvier 2023 Statut Membre Dernière intervention 17 janvier 2023
16 janv. 2023 à 19:04

Merci pour cette réponse !

Du coup, je fais aussi une reconnaissance de dette pour les sommes qu'elle a déjà payé (justifiable avec des factures).

Un nouvelle question me vient : est-il possible de déduire cette reconnaissance de dette du prix de la part que je lui vends ?

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Gayomi Messages postés 19142 Date d'inscription dimanche 17 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 25 décembre 2024 10 345
16 janv. 2023 à 20:23

Soumettez votre situation à un notaire. 

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jousha Messages postés 3 Date d'inscription lundi 16 janvier 2023 Statut Membre Dernière intervention 17 janvier 2023
17 janv. 2023 à 09:41

Merci pour vos réponses 

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