Quel droit change pour moi

bonjour,

c'est votre droit de mettre en location votre maison et d'aller habiter ailleurs : votre maison actuelle deviendra - aux yeux du fisc - votre résidence secondaire.

Vous aurez à payer pour cette maison la TF [sur laquelle vous pourrez vous faire rembourser la TEOM par votre locataire (*)], la TH (plein pot) en cas de non location "les" 1ers janvier, les réparations des charges qui ne sont pas des charges locatives (**), des frais d'agence si vous passez par une agence, les impôts sur vos revenus fonciers avec les prélèvements sociaux, une assurance PNO (Propriétaire Non Occupant : pas obligatoire, pas chère, mais fortement recommandée car ne couvre pas les mêmes choses que l'assurance du locataire), ..... et tout ce j'oublie !

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Habiter chez vos parents : si c'est en tant que personne "hébergée gratuitement", et que l'un ou l'autre ait des allocations, au bout de 6 mois les montants alloués seront réétudiés.

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Si vous avez besoin de renseignements sur comment donner à louer un bien pour une location principale du locataire, vous pouvez piocher dans un autre de mes topos les renseignements que vous ne connaissez pas :

https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8399640-location-visite-limite-et-cEnoup-de-coeur-qui-fait-les-travaux#2

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(*) Mon topo sur la TEOM :

https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8327300-teom-location-ne-figurant-pas-sur-taxe-fonciere#7

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(**) Décret charges locatives : https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/LEGITEXT000006066149/
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Le livre de chevet du bailleur est la loi du 6/7/1989 :

https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/JORFTEXT000000509310

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cdt.