Porte d'entrée qui ne s'ouvre état des lieux de sortie

Bonjour,

j'ai loué mon bien meublé et après beaucoup de problemes avec le locataire et au moment de l'état des lieux de sortie, la porte ne s'ouvre plus de l'extérieur, notée dans l'état de lieux de sortie. Aucun probleme pendant la location, il n'y a pas de poignets à l'exterieur mais à l'interieur. Au moment de l'état des lieux de sortie, il fallait ouvrir de l'interieur! le locataire est parti et quand j'ai voulu rentrer chez moi, j'ai du faire appel à un serrurier car la porte ne s'ouvrait plus. J'ai appele un serrurier un dimanche, cout 250, qui a écrit, serrure aucun probleme mais dysfonctionneent lié au claquage regulier : le bati n'est plus aligné à la porte  suite à de nobreux claquements de porte", qui doit payer ???

Merci pour vos réponses.