Usage mixte d’un appartement

Bonsoir,

Je prévois d'acquérir prochainement un appartement que j'envisage d'utiliser à plusieurs fins :

• Exercice de ma profession libérale (usage principal)
• Location saisonnière les week-ends et durant un mois en été, étant donné que le bien est situé en station balnéaire

Description du bien : Le logement comprend une kitchenette, une chambre avec lit escamotable et une salle de bains.

Cadre réglementaire : Le règlement de copropriété autorise explicitement l'exercice de professions libérales ainsi que la location de courte durée de type Airbnb.

Ma question : Quel serait le montage juridique et fiscal le plus adapté pour exercer ces deux activités depuis ce même bien, sans risque de requalification ou de complications administratives ?

Je vous remercie par avance pour vos retours