Vente résidence principale - plus value sans y avoir habité
Gayomi - 20 nov. 2023 à 12:11
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3 réponses
C'est notre résidence principale, nous ne sommes pas propriétaire d'une autre maison. En attendant la fin nous sommes locataire d'un appartement.
Non, ce n'est pas vitre résidence principale, c(est l'appartement où vous vivez effectivement qui est votre résidence principale.
Vous n'êtes donc pas éligible à l'exonération de la plus value de cession éventuelle liée à la cession d'une résidence principale.
Depuis combien de temps êtes vous locataire ?
"La plus-value que vous réalisez lors de la première cession d’un logement autre que la résidence principale est exonérée sous réserve du respect des conditions suivantes :
- vous n’avez pas été propriétaire de votre résidence principale, directement ou par personne interposée, au cours des quatre années précédant la cession ;
- vous procédez au remploi du prix de cession, dans un délai de vingt-quatre mois à compter de la cession, pour l’acquisition ou la construction d’un logement affecté, dès son achèvement ou son acquisition si elle est postérieure, à votre habitation principale."
Source : https://www.impots.gouv.fr/particulier/plus-values-exonerees
20 nov. 2023 à 11:25
Depuis 1 an et demi.
alors nous devons habiter combien de temps dans la maison pour pouvoir être exonéré ?